Armazém industrial para aluguel, Built to Suit (BTS), correspondente a um dos edifícios dentro de um parque industrial privado composto por dois edifícios, localizado na Camino a Valle Redondo, Colonia La Morita, Tijuana, Baja California.
A propriedade é adequada para operações de logística, distribuição, armazenamento ou manufatura, com infraestrutura projetada para manuseio eficiente de carga.

Este edifício individual possui uma área total de construção de 16.350 m² e é divisível, permitindo adaptar-se a diferentes requisitos operacionais.

Opções de área disponível:
- 4.450 m²
- 5.400 m²
- 6.500 m²

Características do edifício:
- Área total de construção: 16.350 m²
- Área do terreno: 25.559,50 m²
- Área de escritórios: 1.250 m²
- Pátio de manobras: 7.309,50 m²
- Altura mínima: 11 metros
- 22 docas de carga
- Cabine de segurança
- 86 vagas de estacionamento
- Edifício dentro de parque industrial com dois edifícios independentes

Vantagens operacionais:
- Projeto BTS com possibilidade de adequação conforme requisitos.
- Opções de divisão que permitem flexibilidade na área.
- Amplas áreas para manobras e circulação de caminhões.
- Localização funcional dentro de uma zona industrial no sudeste de Tijuana.

Preço de aluguel (pelo edifício completo): USD $147.150 mensais.
Preço e condições para superfícies parciais disponíveis mediante solicitação.

Para mais informações ou para agendar uma visita, favor entrar em contato conosco.Se ofrece en renta nave industrial tipo Built to Suit (BTS) correspondiente a uno de los edificios dentro de un parque industrial privado conformado por dos edificios, ubicado sobre Camino a Valle Redondo, Colonia La Morita, Tijuana, Baja California.
El inmueble es apto para operaciones de logística, distribución, almacenamiento o manufactura, con infraestructura diseñada para manejo eficiente de carga.

Este edificio individual cuenta con una superficie total de construcción de 16,350 m² y es divisible, permitiendo adaptarse a distintos requerimientos operativos.

Opciones de superficie disponible:
- 4,450 m²
- 5,400 m²
- 6,500 m²

Características del edificio:
- Superficie total de construcción: 16,350 m²
- Superficie de terreno: 25,559.50 m²
- Área de oficinas: 1,250 m²
- Patio de maniobras: 7,309.50 m²
- Altura mínima: 11 metros
- 22 andenes de carga
- Caseta de seguridad
- 86 cajones de estacionamiento
- Edificio dentro de parque industrial con dos edificios independientes

Ventajas operativas:
- Proyecto BTS con posibilidad de adecuación conforme a requerimientos.
- Opciones de división que permiten flexibilidad en superficie.
- Amplias áreas para maniobras y circulación de tráileres.
- Ubicación funcional dentro de una zona industrial al sureste de Tijuana.

Precio de renta (por edificio completo): USD $147,150 mensuales.
Precio y condiciones para superficies parciales disponibles bajo solicitud.

Para mayor información o para agendar una visita, favor de contactarnos.