NAVE INDUSTRIAL EN VENTA APODACA

🔥 ARMAZÉM INDUSTRIAL À VENDA – INFRAESTRUTURA PREMIUM 🔥

Invista em um armazém projetado para operações de alto nível, localizado em uma área estratégica e equipado com especificações industriais de alto nível.

📐 Área total

Terreno: 8.746 m²
Construção: 5.232 m²

💰 Preço: R$113.680.000,00

⚙️ CARACTERÍSTICAS DE DESTAQUE

✔️ Infraestrutura completa para operação imediata

Drenagem industrial (SADM)
Água potável (SADM)
Gás natural (Mexigas)
Rede elétrica aérea de média tensão (13.500 volts)

🚛 Logística eficiente

4 docas de carga tipo High Dock
2 rampas de acesso ao nível
60 vagas de estacionamento
2 cabines de segurança
🏗️ ESPECIFICAÇÕES DE CONSTRUÇÃO
Fundação baseada em estacas de concreto armado
Estrutura metálica com colunas IPR, treliças e joists
Altura mínima: 24 pés
Baías: 26,98 x 11,32 m

🏢 Materiais de alto desempenho

Cobertura KR-18 com isolamento de 3”
5% de iluminação natural (claraboias)
Paredes de concreto pré-moldado armado de 5”
Piso de concreto de 5” com reforço de fibra
Janelas de alumínio ao redor do perímetro
🚀 IDEAL PARA:

Centros de distribuição, logística, manufatura ou empresas que buscam eficiência operacional e valorização.🔥 NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – INFRAESTRUCTURA PREMIUM 🔥

Invierte en una nave diseñada para operaciones de alto nivel, ubicada en una zona estratégica y equipada con especificaciones industriales de primer nivel.

📐 Superficie total

Terreno: 8,746 m²
Construcción: 5,232 m²

💰 Precio: $113,680,000 MXN

⚙️ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

✔️ Infraestructura completa para operación inmediata

Drenaje industrial (SADM)
Agua potable (SADM)
Gas natural (Mexigas)
Red eléctrica aérea de media tensión (13,500 volts)

🚛 Logística eficiente

4 andenes de carga tipo High Dock
2 rampas de acceso a nivel
60 cajones de estacionamiento
2 casetas de vigilancia
🏗️ ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN
Cimentación a base de pilotes de concreto armado
Estructura metálica con columnas IPR, armaduras y joist
Altura mínima: 24 ft
Bahías: 26.98 x 11.32 m

🏢 Materiales de alto desempeño

Cubierta KR-18 con aislante de 3”
5% de iluminación natural (skylights)
Muros de concreto precolado armado de 5”
Piso de concreto de 5” con refuerzo de fibra
Ventanas de aluminio en perímetro
🚀 IDEAL PARA:

Centros de distribución, logística, manufactura o empresas que buscan eficiencia operativa y plusvalía.