Casa à venda Sexta Seção Lomas VerdesCasa en venta Sexta Sección Lomas Verdes

Terreno 334m2
Construção 540m2

Dentro de um condomínio com segurança 24 horas, em uma das melhores áreas do Estado do México, com grande valorização e excelentes vias de acesso, a 5 minutos da Av. Lomas Verdes e da praça de pedágio Chamapa Lecheria, a 15 minutos do anel viário, perto de parques, hospitais, escolas de prestígio, bancos, centros comerciais e áreas de recreação.

Projeto de estilo mexicano contemporâneo moderno, com design elegante e belas vistas, confortavelmente distribuído em 3 níveis, com excelentes acabamentos, pisos de mármore, amplos espaços, excelente iluminação natural com claraboias em várias áreas da casa, iluminação ambiente, tetos decorativos, corrimãos de vidro temperado, circuito fechado com 5 câmeras, janelas de PVC com vidros duplos anti-ruído e térmicos, aquecimento hidronico em toda a casa controlado por áreas. Cada detalhe finamente cuidado.

P.B.: hall de entrada, closet de visitas, lavabo, sala de família, sala e jantar com lareira de etanol e janela do chão ao teto com vista para o vale, cozinha integrada muito espaçosa equipada com lava-louças, pia dupla, bancada de quartzo, torre de fornos, despensa, bar de café, espaço para geladeira grande, ilha com grelha e coifa, área de café da manhã; vista para a rua.

P.A.: Hall de distribuição, closet de roupas de cama, 2 quartos secundários com banheiro e closet cada um e grandes espaços, o quarto principal é muito espaçoso com pé direito duplo, tetos de madeira, varanda com vista para o vale. banheiro com duas pias, e serviço de WC e chuveiro privado, closet espaçoso e bem equipado.

Nível do Subsolo: área de serviços, com lavanderia, área de secagem, equipamentos de aquecimento, quarto de serviço com banheiro completo, grande despensa com altura e meia; Área Social: salão de usos múltiplos com bar de design com balcão e contra-balcão de granito, lavabo, espaço para mesas de jogos; escritório; acesso ao terraço e ao jardim, ideal para entreter seus convidados e desfrutar de grandes momentos. Jardim com aproximadamente 60m2 e área de terraço com pérgola, equipada com pia, churrasqueira argentina, forno de pizza, bar de jantar.

Estacionamento na frente para 2 carros, cisterna de 10.000 litros e 2 caixas d'água de 1.100 litros, hidropneumático.

Manutenção $1.600,00

Aceita pagamento com recursos próprios e/ou com créditos de instituições financeiras.

Os custos relacionados à concessão do crédito, como avaliação, abertura, seguros, etc. não estão incluídos no preço e dependem da instituição que o concede.

Os custos notariais não estão incluídos no preço e variam de 4,5% a 7% do valor de fechamento da operação e dependem do cartório escolhido pelo comprador.

A propriedade tem ônus hipotecário, que será liquidado e liberado na operação de compra e venda.Terreno 334m2
Construcción 540m2

Dentro de fraccionamiento con vigilancia 24hrs. en una de las mejores zonas del Estado de México, con gran plusvalía y excelentes vías de acceso, a 5 minutos de Av. Lomas Verdes y de la caseta Chamapa Lecheria, a 15 minutos de periférico, cerca del parque, hospitales, colegios de prestigio, bancos, centros comerciales y áreas de recreación.

Proyecto de estilo mexicano contemporáneo moderno, con elegante diseño y hermosas vistas, cómodamente distribuido en 3 niveles, con excelentes acabados, pisos de mármol, amplios espacios, excelente iluminación natural con domos en varias áreas de la casa, iluminación ambiental, plafones decorativos, barandales de vidrio templado, circuito cerrado con 5 cámaras, cancelería de pvc con vidrios dobles antiruido y térmicos, calefacción hodrónica en toda la casa controlada por áreas. Cada detalle finamente cuidado.

P.B. : vestíbulo, closet de visitas, medio baño de visitas, family room, sala y comedor con chimenea de etanol y ventanal de piso a techo con vista a valle, muy amplia cocina integral equipada con lavavajillas, doble tarja, cubierta de cuarzo, torre de hornos, alacena, barra de cafe, espacio para refrigardor grande, isla con parrilla y campana, antecomedor; vista a la calle.

P.A. Hall de distribución, closet de blancos, 2 recámaras secundarias con baño y vestidor cada una y grandes espacios, la recámara principal es muy amplia con doble altura, techos de madera, balcón con vista al valle. baño con doble lavabo, y servicio de wc y regadera privado, vestidor amplio y bien acondicionado.

Nivel Sótano: área de servicios, con cuarto de lavado, área de tendido, equipos de calefacción, cuarto de servicio con baño completo, bodega grande con altura y media; Área Social: salón de usos múltiples con bar de diseño con barra y contrabarra de granito, medio baño, espacio para sala mesas de juegos; estudio; acceso a la terraza y al jardín, ideal para deleitar a sus visitas y disfrutar grandes momentos. Jardín con 60m2 aproximadamente y área de terraza con pérgola, equipada con tarja, asador argentino, horno de pizza, barra comedor.

Estacionamiento al frente para 2 autos, cisterna de 10,000 lts y 2 tinacos de 1,100 lts. , hidroneumático.

Mantenimiento $1,600.00

Se acepta pago con recursos propios y/o con créditos de instituciones financieras.

Los gastos relativos al otorgamiento del crédito, como son avalúo, apertura, seguros, etc. no están considerados en el precio y dependen de la institución que lo otorgue.

Los gastos notariales no están incluidos en el precio y van de un 4.5% a un 7% del valor de cierre de la operación y dependen de la notaria que elija el comprador.

La propiedad tiene grávamen hipotecario, mismo que será liquidado y liberado en la operación de compra venta.