Terreno en VENTA en Puentecillas de 500m2 uso habitaciónal o comercial

Terreno à venda de 500 m² na zona sul de Guanajuato, localização premium e excelente investimento

Excelente terreno residencial à venda localizado em uma das avenidas mais importantes da zona sul de Guanajuato Capital, uma localização estratégica que combina conectividade, valorização e grande potencial de crescimento. Graças à sua proximidade com a Plaza Alaïa e as principais vias da cidade, representa uma oportunidade ideal tanto para construir uma residência de alto nível quanto para investir em uma área com alta demanda.

A propriedade está cercada por desenvolvimentos residenciais de qualidade, serviços, comércios, escolas e universidades, tornando-se uma opção patrimonial com grande potencial de valorização a médio e longo prazo.

Características
• Área: 500 m²
• Frente: 12,58 metros
• Fundo: 39,80 metros
• Terreno totalmente plano e regular
• Rua pavimentada
• Serviços de água e energia elétrica disponíveis
• Urbanizado
• Documentação em ordem
• Excelente aproveitamento para projeto residencial

Localização
• A 10 minutos da Plaza Alaïa
• Próximo a Liverpool, Chedraui, Cinemex, Starbucks e restaurantes
• Próximo a universidades, escolas e farmácias
• Fácil acesso a León, Silao, Irapuato e San Miguel de Allende

Vantagens de investimento
• Zona com alta demanda residencial
• Cercado por propriedades de nível médio-alto e residencial
• Excelente valorização e crescimento urbano
• Ideal para construir e gerar patrimônio
• Potencial de valorização a longo prazo

Formas de compra
• Crédito ISSEG
• Crédito INFONAVIT
• Crédito bancário
• Recursos próprios

Uma grande oportunidade para adquirir terras em uma das áreas com maior crescimento e projeção de Guanajuato Capital.
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Os preços e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio. As informações, medidas e características devem ser confirmadas com a documentação correspondente, em conformidade com a NOM-247-SE-2021.

Lideramos com paixão, crescemos com responsabilidade e fazemos as coisas acontecerem.Terreno en venta de 500 m² en zona sur de Guanajuato, ubicación premium y excelente inversión

Excelente terreno habitacional en venta ubicado sobre una de las avenidas más importantes de la zona sur de Guanajuato Capital, una ubicación estratégica que combina conectividad, plusvalía y gran potencial de crecimiento. Gracias a su cercanía con Plaza Alaïa y las principales vialidades de la ciudad, representa una oportunidad ideal tanto para construir una residencia de alto nivel como para invertir en una zona con alta demanda.

La propiedad se encuentra rodeada de desarrollos residenciales de calidad, servicios, comercios, escuelas y universidades, convirtiéndose en una opción patrimonial con gran potencial de apreciación a mediano y largo plazo.

Características
• Superficie: 500 m²
• Frente: 12.58 metros
• Fondo: 39.80 metros
• Terreno totalmente plano y regular
• Calle pavimentada
• Servicios de agua y energía eléctrica disponibles
• Urbanizado
• Documentación en regla
• Excelente aprovechamiento para proyecto residencial

Ubicación
• A 10 minutos de Plaza Alaïa
• Cercano a Liverpool, Chedraui, Cinemex, Starbucks y restaurantes
• Próximo a universidades, escuelas y farmacias
• Fácil acceso hacia León, Silao, Irapuato y San Miguel de Allende

Ventajas de inversión
• Zona con alta demanda residencial
• Rodeado de propiedades de nivel medio-alto y residencial
• Excelente plusvalía y crecimiento urbano
• Ideal para construir y generar patrimonio
• Potencial de apreciación a largo plazo

Formas de compra
• Crédito ISSEG
• Crédito INFONAVIT
• Crédito bancario
• Recursos propios

Una gran oportunidad para adquirir tierra en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Guanajuato Capital.
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Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información, medidas y características deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la NOM-247-SE-2021.

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