Terreno comercial à venda retorno do Rastro MarfilTerreno comercial en Venta retorno del Rastro Marfil

Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas com maior dinamismo comercial da região sul de Guanajuato.

Terreno comercial de 8.950 m², localizado estrategicamente atrás do Rastro, bem no retorno de Marfil para Laurel, com acesso pela rua Artesanos e de frente para a estrada livre Guanajuato–Silao.

A propriedade conta com:

Grande visibilidade e exposição veicular

Localização privilegiada na melhor área comercial de Marfil e Las Teresas

Conectividade imediata às principais vias

Amplo potencial para desenvolvimento

Ideal para:

Centro comercial

Armazéns ou parque comercial

Praça de serviços

Projeto misto

Área com alto fluxo veicular e consolidação comercial, o que garante excelente projeção de valorização e retorno sobre o investimento.

Se você quiser, posso preparar uma versão mais agressiva focada 100% em investidores ou uma mais técnica (com foco em uso do solo e viabilidade).
Os preços e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio. As informações e medidas são aproximadas e devem ser ratificadas com a documentação correspondente, em conformidade com a NOM-247-SE-2021.Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la zona sur de Guanajuato.

Terreno comercial de 8,950 m², ubicado estratégicamente atrás del Rastro, justo en el retorno de Marfil al Laurel, con acceso por calle Artesanos y frente a la carretera libre Guanajuato–Silao.

La propiedad cuenta con:

Gran visibilidad y exposición vehicular

Ubicación privilegiada en la mejor zona comercial de Marfil y Las Teresas

Conectividad inmediata a vialidades principales

Amplio potencial para desarrollo

Ideal para:

Centro comercial

Bodegas o parque comercial

Plaza de servicios

Proyecto mixto

Zona con alto flujo vehicular y consolidación comercial, lo que garantiza excelente proyección de plusvalía y retorno de inversión.

Si quieres, puedo prepararte una versión más agresiva enfocada 100% a inversionistas o una más técnica (con enfoque en uso de suelo y factibilidad).
Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la NOM-247-SE-2021.