🏢 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM ALTA VALORIZAÇÃO 📈💼
📍 Rua Buenos Aires, esquina com Libramiento Norte Poniente
⏱️ A apenas 5 minutos do Hospital Geral do IMSS "XIV de Setembro"
Propriedade com uso e vocação ideal para o setor de saúde e aluguel, localizada em uma das áreas com maior crescimento, conectividade e demanda em Tuxtla Gutiérrez.
🔹 Distribuição do imóvel
🔸 Área de apartamentos
Térreo:
▪️ Lojas/apartamentos, cada um com meio banheiro 🚻
Andar superior:
▪️ 7 apartamentos ideais para 2 pessoas 👥
▪️ Cada um conta com banheiro completo 🚿 e pia de cozinha 🍽️
🔸 Casa de dois andares (ideal para escritório administrativo ou moradia)
Térreo:
🚗 Garagem
🛋️ Sala de estar
🍽️ Sala de jantar
🍳 Cozinha
🚻 Meio banheiro
🧺 Pátio de serviço
Andar superior:
📺 Sala de TV
🛏️ 3 quartos
▪️ Principal com banheiro completo
▪️ Banheiro adicional completo
🔹 Detalhes construtivos
🧱 Paredes de bloco estruturado com concreto armado
🏗️ Tetos de laje de concreto
🔌💧 Instalações hidráulicas e elétricas ocultas
🪟 Janelas de alumínio
🚪 Portas de madeira
🔐 Ferragens comerciais
💡 Vantagens para investidores
✔️ Área médica em expansão
✔️ Ideal para consultórios, clínicas, aluguel médico ou corporativo 🩺🏥
✔️ Fluxo constante e alta demanda
✔️ Excelente retorno sobre o investimento a curto e médio prazo
📞 Agende sua visita para conhecer o imóvel e descobrir seu verdadeiro potencial de investimento.
👉 Investir bem começa com uma boa localização. ✔️📍

Dados da Imobiliária
KW: 1. KW REAL Keller Williams Imóveis, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
2. Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
3. O imóvel está livre de ônus
4. O preço indicado é para pagamento à vista, não inclui despesas notariais, de avaliação ou de gestão; se a propriedade for adquirida por meio de um crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com os artigos 5, 6 e 7 da NOM 247.
5. O imóvel pode ser adquirido das seguintes formas: (À vista, crédito bancário)
6. Caixa de reclamações e sugestões: kwreal@kwmexico.mx, horário de atendimento: 9:00 às 17:00 de segunda a sexta-feira.
7. *Aviso de privacidade https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
8. Contrato de adesão 62-2023, datado de 05 de janeiro de 2023.
9. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio; consulte disponibilidade e validade.🏢 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON ALTA PLUSVALÍA 📈💼
📍 Calle Buenos Aires, esquina con Libramiento Norte Poniente
⏱️ A solo 5 minutos del Hospital General del IMSS “XIV de Septiembre”
Propiedad con uso y vocación ideal para el sector salud y renta, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y demanda de Tuxtla Gutiérrez.
🔹 Distribución del inmueble
🔸 Área de departamentos
Planta baja:
▪️ Locales/departamentos, cada uno con medio baño 🚻
Planta alta:
▪️ 7 departamentos ideales para 2 personas 👥
▪️ Cada uno cuenta con baño completo 🚿 y tarja de cocina 🍽️
🔸 Casa habitación de dos niveles (ideal para oficina administrativa o vivienda)
Planta baja:
🚗 Garaje
🛋️ Estancia
🍽️ Sala–comedor
🍳 Cocina
🚻 Medio baño
🧺 Patio de servicio
Planta alta:
📺 Sala de TV
🛏️ 3 recámaras
▪️ Principal con baño completo
▪️ Baño adicional completo
🔹 Detalles constructivos
🧱 Muros de block estructurado con concreto armado
🏗️ Techos de losa de concreto
🔌💧 Instalaciones hidráulicas y eléctricas ocultas
🪟 Ventanas de aluminio
🚪 Puertas de madera
🔐 Herrería comercial
💡 Ventajas para inversionistas
✔️ Zona médica en expansión
✔️ Ideal para consultorios, clínica, renta médica o corporativa 🩺🏥
✔️ Flujo constante y alta demanda
✔️ Excelente retorno de inversión a corto y mediano plazo
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👉 Invertir bien empieza con una buena ubicación. ✔️📍

Datos de la Inmobiliaria
KW: 1. KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
2. Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
3. El inmueble se encuentra libre de gravamen
4. El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247.
5. El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, crédito bancario)
6. Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx, horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m. de lunes a viernes.
7. *Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
8.Contrato de adhesión 62-2023, de fecha 05 de enero de 2023.
9. Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia.