BEM-VINDO AO DUA LIVING DZITYA.
Design, conforto e liberdade, tudo em um só espaço.

DUA é um complexo residencial do tipo duplex, com áreas ideais para viver e compartilhar confortavelmente. Unidades de dois quartos com design modernista e acabamentos premium.

Seja no andar térreo com um amplo jardim ou no andar superior com uma grande varanda. Dua está localizado em Dzitya, ao noroeste de Mérida. A apenas 30 minutos do centro de Mérida e a 8 minutos do anel viário. Dzitya é uma localidade do município de Mérida conhecida por seu artesanato em escultura e entalhe de madeira e pedra. É um ambiente natural ideal para viver de forma confortável e tranquila.

DATA DE ENTREGA:
-ETAPA 1: IMEDIATA
-ETAPA 2: MARÇO DE 2026
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$900,00

APARTAMENTO COTADO DA PUBLICAÇÃO
Apartamento D7, Andar térreo, Etapa 2
Construção: 93,36 m2

DISTRIBUIÇÃO
-Estacionamento coberto para dois veículos
-Sala / Jantar com janela para o jardim dos fundos.
-Ampla despensa
-Cozinha completa em L, com fogão elétrico e pia
-Pantry.
-1 Quarto secundário com espaço para armário e área de pátio.
-1 Banheiro completo para o quarto e visitas.
-1 Quarto principal espaçoso com banheiro completo, closet walk-in em L com bancada de mármore.
-Acesso e vista para o jardim Iluminação LED
-Área de lavanderia com aquecedor elétrico
-Amplo jardim nos fundos.

ACABAMENTOS
-Acabamentos em madeira de tzalam ou similar.
-Alumínio na cor preta
-Paredes com três acabamentos: acabamento em três camadas (rico, emenda e massa) com pintura, concreto polido.
Muros com acabamento em chukum.

COMODIDADES
-Piscina.
-Terraço
-Churrasqueira.
-Portão de acesso automatizado
-Caixas para correspondência
-Contêineres de lixo
-Armazenamento de manutenção

POLÍTICAS DE VENDA
-Entrada: 20%

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.BIENVENIDO A DUA LIVING DZITYA.
Diseño, comodidad y libertad, en un solo espacio.

DUA es un complejo residencial de tipología dúplex, con áreas ideales para vivir y compartir cómodamente. Unidades de dos recámaras con diseño modernista y acabados premium.

Ya sea en planta baja con un amplio jardín o en la alta con una gran terraza. Dua está ubicado en Dzitya, al noroeste de Mérida. A sólo 30 minutos del centro de Mérida y a 8 minutos del periférico. Dzitya es una comisaría del municipio de Mérida que es reconocida por sus artesanías en tallado y labrado de madera y piedra. Es un entorno natural e idóneo para vivir cómodo y tranquilo.

FECHA DE ENTREGA:
-ETAPA 1: INMEDIATA
-ETAPA 2: MARZO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $900.00

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
Departamento D7, Planta baja, Etapa 2
Construcción: 93.36 m2

DISTRIBUCION
-Estacionamiento techado para dos vehículos
-Sala / Comedor corrido con ventanal al jardin posterior.
-Amplia Bodega
-Cocina completa en L, con estufa eléctrica y tarja
-Alacena.
-1 Habitación secundaria con espacio para closet y area de patio.
-1 Baño completo para la habitacion y visitas.
-1 Habitación principal amplia con baño completo, walk-in clóset en L con meseta de marmol.
-Acceso y vista al jardín Iluminación LED
-Área de lavado con calentador eléctrico
-Amplio Jardin trasero.

ACABADOS
-Acabados en madera de tzalam o similar.
-Aluminio en color negro
-Paredes con tres acabados: acabado en tres capas (rich, emparche y masilla) con pintura, concreto pulido.
Muros con acabado en chukum.

AMENIDADES
-Piscina.
-Terraza
-Asador.
-Portón de acceso automatizado
-Lockers para mensajería
-Contenedores de basura
-Bodega de mantenimiento

POLITICAS DE VENTA
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recursos propios
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.