CASA À VENDA MERIDA, TAMANCHE, PRIVADA PROVINCIA, MARÇO 2027.CASA EN VENTA MERIDA, TAMANCHE, PRIVADA PROVINCIA, MARZO 2027.

Exclusividade, tranquilidade e um estilo de vida excepcional ao norte de Mérida.

Descubra esta excelente oportunidade na Privada Provincia, um dos desenvolvimentos residenciais mais atraentes de Mérida, ideal para quem busca uma propriedade dentro de um ambiente exclusivo, seguro e cercado de comodidades.

Esta casa oferece espaços amplos e funcionais, pensados para desfrutar confortavelmente em família e aproveitar ao máximo o estilo de vida que caracteriza a Provincia.

DATA DE ENTREGA: MARÇO 2027
TAXA DE MANUTENÇÃO: $4,900 + $2,100

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO:
-Lote 6679

TERRENO: 475 m2
CONSTRUÇÃO: 321 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem coberta para 2 veículos
-Hall de entrada
-Sala de estar
-Sala de jantar
-Cozinha
-Copa
-Banheiro social
-Área de serviço
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Despensa
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-Banheiro completo na área da piscina
-Terraço coberto
-Piscina

ANDAR SUPERIOR:
-Área de TV
-1 Quarto principal com terraço/balcão, closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com terraço/balcão, closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
-Cozinha tipo integrada com bancada de granito, armários inferiores e superiores, pia dupla
-Fogão e coifa
-Forno
-Escada revestida com mármore modelo travertino fiorito puebla
-Bancada de mármore com pia de embutir
-Aquecedor de água a gás
-Alumínio em tipo madeira
-Cancelas de vidro temperado nos banheiros, vidro temperado transparente fixo e uma porta dobrável
-Tanque de gás estacionário
-Hidroneumático

COMODIDADES:
-Campo de Golfe de 9 buracos par 3 executivo
-Golfe noturno
-Academia de Golfe Provincia
-FootGolf
-4 quadras de pádel
-4 quadras de tênis
-4 quadras de pickleball
-1/2 quadras de basquete
-Piscinas
-Salão de eventos
-Restaurantes
-Bar buraco 10
-Clube infantil
-Clube de jovens
-Centro de negócios
-Academia
-Área de banheiros com sauna e vapor
-Área de yoga e spinning
-Pro shop
-Snack bar
-Parques amplos por privada

COMODIDADES DO CAMPO
-Marc Meijer Designs; designer do buraco 14 de Pebble Beach
-Campo de 9 buracos com iluminação
-Conta com 7 buracos par 3 e 2 buracos par 4
-Grama Paspalum
-Shopping e Putting Green
-2 simuladores de trackman para instrução e entretenimento com bar
-Armazém de tacos
-Pro Shop
-Carro de bar
-Oásis de alimentos e bebidas dentro do campo

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: $10,000 (7 dias no máximo para solicitar a devolução)
-Entrada: 10% na assinatura da promessa e saldo na escritura

FINANCIAMENTO
-Dinheiro/Recursos próprios
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Exclusividad, tranquilidad y un estilo de vida excepcional al norte de Mérida.

Descubre esta excelente oportunidad en Privada Provincia, uno de los desarrollos residenciales más atractivos de Mérida, ideal para quienes buscan una propiedad dentro de un entorno exclusivo, seguro y rodeado de amenidades.

Esta casa ofrece espacios amplios y funcionales, pensados para disfrutar cómodamente en familia y aprovechar al máximo el estilo de vida que caracteriza a Provincia.

FECHA DE ENTREGA: MARZO 2027
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $4,900 + $2,100

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 6679

TERRENO: 475 m2
CONSTRUCCIÓN: 321 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Recibidor
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Alacena
-Medio baño de visitas
-Área de lavado
-Cuarto de servicio con baño completo
-Bodega
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-Baño completo en área de alberca
-Terraza techada
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Área de tv
-1 Recámara principal con terraza/balcón, closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con terraza/balcón, closet y baño
completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Cocina tipo integral con meseta de granito, gavetas inferiores y aereas, tarja doble
-Parrilla y campana
-Horno
-Escalera recubierta con mármol modelo travertino fiorito puebla
-Meseta mármol con lavabo de bajo cubierta
-Calentador de agua a base de gas
-Aluminio en tipo madera
-Cancel de cristal templado en baños, fijo de cristal templado transparente y una puerta abatible
-Tanque de gas estacionario
-Hidroneumático

AMENIDADES:
-Campo de Golf 9 hoyos par 3 ejecutivo
-Golf nocturno
-Academia de Golf Provincia
-FootGolf
-4 canchas de pádel
-4 canchas de tenis
-4 canchas de pickleball
-1/2 canchas de basket
-Albercas
-Salón de eventos
-Restaurantes
-Bar hoyo 10
-Kids club
-Juniors club
-Business center
-Gym
-Área de baños con sauna y vapor
-Área de yoga y spinning
-Pro shop
-Snack bar
-Amplios parques por privada

AMENIDADES CAMPO
-Marc Meijer Designs; diseñador del hoyo 14 de Pebble Beach
-Campo de 9 hoyos con iluminación
-Cuenta con 7 hoyos par 3 y 2 hoyos par 4
-Pasto Paspalum
-Shopping y Putting Green
-2 simuladores de trackman para instrucción y entretenimiento con bar
-Almacén de bastones
-Pro Shop
-Carrito Bar
-Oasis de alimentos y bebidas dentro del campo

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
-Enganche: 10% en firma de promesa y saldo a escritura

FINANCIAMIENTO
-Contado/Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.