Descubra a elegância e o conforto desta encantadora casa à venda localizada na Privada Macora 86, em Mérida, Cholul. Sua localização privilegiada perto de hospitais e centros comerciais oferece um estilo de vida conveniente e acessível. Além disso, você estará a uma curta distância das belas praias yucatecas, perfeitas para desfrutar de momentos relaxantes à beira-mar. A casa possui um design moderno e espaços bem distribuídos, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Aproveite a tranquilidade e o conforto que este lar tem a oferecer, uma oportunidade única de viver em um lugar que tem tudo!

DATA DE ENTREGA: ABRIL DE 2026
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$1.800
SEGUNDA ETAPA.

PROMOÇÃO DE FEVEREIRO DE 2026, MARCENARIA NA COZINHA.

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Lote 10, Modelo E
Terreno: 265 m2
Construção: 196 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
- Garagem coberta para 2 carros
- Sala / Sala de jantar integrada.
- Cozinha aberta com bancada de granito.
- 1 Quarto com banheiro e área para closet
- 1/2 Banheiro de visitas
- Área de serviço
- 1 Banheiro de serviço
- Amplo pátio.

ANDAR SUPERIOR
- 1 Quarto principal com área para closet - vestidor, banheiro e varanda
- 1 Quarto secundário com área de closet e banheiro
- 1 Quarto secundário com área de closet e banheiro
- Sala de família

INCLUI
- Bancada e bar da cozinha com revestimento de granito
- Bancadas de banheiro com revestimento de mármore
- Cisternas e caixa d'água
- Pressurizador
- Iluminação interna e externa com lâmpadas LED
- Garagem coberta para 2 veículos
- Fumigação preventiva de cupins
- Biodigestor

ADICIONAIS COM CUSTO EXTRA
- Piscina e terraço nos fundos
- Marcenaria em closets e cozinha
- Ar condicionado nos quartos, sala/jantar
- Ventiladores de teto nos quartos / sala de família / sala de jantar

COMODIDADES
- Controle de acesso
- Vigilância 24/7
- Piscina
- Área de jogos
- Corrida
- Salão de eventos
- Jardim multiuso

POLÍTICAS DE VENDA
- Entrada: 10%

FINANCIAMENTO
- À vista
- Recursos próprios
- Todos os créditos bancários.
- Crédito Infonavit.
- Crédito Infonavit.
- Fovissste para todos.
- ISSFAM
- Banjercito.

AVISO
- Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
- Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
- O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
- As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubre la elegancia y comodidad de esta encantadora casa en venta ubicada en Privada Macora 86, en Mérida, Cholul. Su privilegiada ubicación cerca de hospitales y centros comerciales te brinda un estilo de vida conveniente y accesible. Además, estarás a poca distancia de las hermosas playas yucatecas, perfectas para disfrutar de momentos relajantes junto al mar. La casa cuenta con un diseño moderno y espacios bien distribuidos, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional. Disfruta de la tranquilidad y comodidad que este hogar tiene para ofrecer, una oportunidad única para vivir en un lugar que lo tiene todo!

FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,800
SEGUNDA ETAPA.

PROMOCION DEL MES DE FEBRERO 2026, CARPINTERIA EN LA COCINA.

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 10, Modelo E
Terreno: 265 m2
Construcción: 196 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
- Cochera techada para 2 autos
- Sala I Comedor corrido.
- Cocina abierta con meseta de granito.
- 1 Recámara con baño y área para closet
- 1/2 Baño de visitas
- Área de servicio
- 1 Baño de servicio
- Amplio patio.

PLANTA ALTA
- 1 Recámara principal con área para clóset -vestidor, baño y balcón
- 1 Recámara secundaria con área de clóset y baño
- 1 Recámara secundaria con área de clóset y baño
- Family room

INCLUYE
- Meseta y barra de cocina con recubrimiento de granito
- Mesetas de baño con recubrimiento de mármol
- Cisterna y tinaco
- Presurizador
- Iluminación interior y exterior con focos LED
- Cochera techada para 2 vehículos
- Fumigación preventiva de termitas
- Biodigestor

ADICIONALES CON COSTO EXTRA
- Piscina y terraza posterior
- Carpintería en closets y cocina
- Aire acondicionado en recamaras, sala/comedor
- Ventiladores en techo de recámaras / estudio family room / comedor

AMENIDADES
-Control de acceso
-Vigilancia 24/7
- Piscina
-área de juegos
- Jogging
-Salón de eventos
- Jardín multiusos

POLITICAS DE VENTA
-Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Todos los créditos Bancarios.
-Credito Infonavit.
-Credito Infonavit.
-Fovissste para todos.
-ISSFAM
-Banjercito.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.