CASA À VENDA COM QUARTO NO ANDAR TÉRREO NA PRIVADA CUMBRES NOVO NORTECASA EN VENTA CON RECAMARA EN PLANTA BAJA EN PRIVADA CUMBRES NOVO NORTE

Cumbres Novonorte é a primeira comunidade planejada e sustentável no vale Conkal, localizado ao norte de Mérida, a apenas alguns minutos do Periférico e de lojas como Altabrisa.
O desenvolvimento cobre 35 hectares, onde serão desenvolvidas 9 áreas residenciais privadas, cada uma com cabine de segurança e controle de acesso.
7 modelos de casas.

**COMUNIDADE PRIVADA HIMALAYA**
MODELO GUNA - 127 m2.
TÉRREO:
Estacionamento para 2 veículos, sala, sala de jantar, cozinha com bancada de granito, lavabo para visitantes, suíte principal com banheiro, pátio.
ANDAR SUPERIOR:
2 quartos e 1 banheiro.

ENTREGUE COM:
- Muro perimetral.
- Ruas pavimentadas.
- Áreas verdes com árvores endêmicas.
- Área para depósito de lixo.
- Irrigação automatizada em áreas comuns.
- Rede de água potável.
- Rede de fornecimento de energia elétrica subterrânea.
- Poço de drenagem de águas pluviais.

COMODIDADES
Parque central, parques infantis, quadras esportivas, parque para pets, ilhas de descanso, parque de yoga, trilhas, segurança com controle de acesso.

*Segunda Etapa / Comunidade Privada Himalaya
Reserva $10.000,00.
Entrada 10%
Entrega Imediata.
*Etapa Sierra Madre com entrega em Março de 2026.

Créditos bancários e recursos próprios
* Todos os trâmites bancários e hipotecários devem ser administrados pela incorporadora, que conta com uma equipe para realizar o trâmite.

*Preços e disponibilidade em 20 de Fevereiro de 2025.
*O preço exibido não inclui taxas notariais, impostos, direitos ou taxas de avaliação.
*As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel em nosso site www.ricasainmobiliaria.com provêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a atualizações constantes do mercado.
*As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas.
*O custo da avaliação fiscal não está incluído e varia de acordo com o preço do imóvel.
* Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Cumbres Novonorte es la primera comunidad planeada y sustentable en valle Conkal, zona al norte de Mérida, a solo unos minutos de Periférico y comercios como Altabrisa.
El desarrollo cuenta con 35 hectáreas, en las que se desarrollaran 9 privadas residenciales, cada una con caseta de vigilancia y control de acceso.
7 modelos de casas.

**PRIVADA HIMALAYA **
MODELO GUNA - 127 m2.
PLANTA BAJA:
Estacionamiento para 2 vehículos, sala, comedor, cocina con meseta de granito, medio baño de visitas, recamara principal con baño, patio.
PLANTA ALTA:
2 recamaras y 1 baño.

SE ENTREGA:
- Barda perimetral.
- Calles pavimentadas.
- Áreas verdes con árboles endémicos.
- Área para depósito de basura.
- Riego automatizado en áreas comunes.
- Red de agua potable.
- Red de suministro de energía eléctrica subterránea.
- Pozo de drenaje pluvial.

AMENIDADES
Parque central , parques infantiles, canchas deportivas, pet park, islas de descanso, yoga park, senderos, vigilancia con control de acceso.

*Segunda Etapa / Privada Himalaya
Apartado $10,000.00.
Enganche 10 %
Entrega Inmediata.
*Etapa Sierra Madre con Entrega en Marzo 2026.

Créditos bancarios y recursos propios
* Todo trámite bancario e hipotecario debrá ser administrado por la desarrolladora que cuenta con un equipo para realizar el trámite.

*Precios y disponibilidad al dia 20 de Febrero 2025.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.