Casa em Temozón Mobilada e Equiparada. | MCP |Casa en Temozón Amueblada y Equipada. | MCP |

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Casa de luxo à venda em Temozón Norte, Mérida

Elegância, amplitude e conforto em uma das áreas residenciais mais procuradas do norte de Mérida.

Linda residência com acabamentos de luxo e amplos espaços, localizada em Temozón Norte, uma área de alto valor e excelente conectividade.

Sua localização permite desfrutar de uma grande variedade de serviços, restaurantes, centros comerciais e hospitais.

📍 Serviços e pontos de interesse próximos
Plaza La Isla Mérida: aproximadamente 2,5 km
Hospital Faro del Mayab: aproximadamente 3 km
City Center / City 32: aproximadamente 4 km
Costco: aproximadamente 5 km
Universidade Marista: aproximadamente 5 km
Universidade Anáhuac Mayab: aproximadamente 6 km
Plaza Altabrisa: aproximadamente 8 km
Galerías Mérida: aproximadamente 8 km
Hospital Star Médica: aproximadamente 8 km
Periférico Norte: aproximadamente 3 km
Rodovia Mérida–Progreso: aproximadamente 5 km

CARACTERÍSTICAS
Terreno: 528,42 m²
Construção: 352,17 m²
2 andares.
4 quartos.
5 banheiros completos + 1 lavabo.
Estacionamento coberto para 3 carros e 3 sem cobertura.
Piscina privada.
Terraço coberto.
Quarto de serviço e/ou lavanderia.
1 corredor de serviço.
Painéis solares.

Térreo
Garagem para três carros cobertos e três sem cobertura.
Portão elétrico.
Sala.
Sala de jantar.
Lavabo para visitantes.
Cozinha integrada com bancadas de granito.
Quarto espaçoso com banheiro completo e closet.
Terraço coberto.
Jardim.
Piscina.
Banheiro completo.
Área de lavanderia e/ou quarto de serviço com banheiro completo.

Andar Superior
Quarto principal com banheiro completo e amplo closet.
2 amplos quartos secundários, cada um com banheiro completo e closet.

Equipamentos:
* Mobiliado.
Painéis solares.
Ar-condicionado e ventiladores de teto em todas as áreas.
Aquecedor de água a gás LP.
Pressurizador de água.
Poço profundo.
Irrigação automática.
Fogão de indução e a gás.
Micro-ondas com exaustor.
Adega de vinhos.

Requisitos:
Reserva: 100.000
Entrada: $4 milhões de pesos em caso de apenas recursos próprios
O restante no dia da assinatura
Possui uma hipoteca de $3,8 milhões de pesos

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A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura.
O acima de acordo com o estabelecido na NOM 247 SE 2021.MCP
Casa de lujo en venta Temozón Norte, Mérida

Elegancia, amplitud y comodidad en una de las zonas residenciales más buscadas del norte de Mérida.

Preciosa residencia con acabados de lujo y amplios espacios, ubicada en Temozón Norte, una zona de alta plusvalía y excelente conectividad.

Su ubicación permite disfrutar de una gran variedad de servicios, restaurantes, centros comerciales y hospitales.

📍 Servicios y puntos de interés cercanos
Plaza La Isla Mérida: aproximadamente 2.5 km
Hospital Faro del Mayab: aproximadamente 3 km
City Center / City 32: aproximadamente 4 km
Costco: aproximadamente 5 km
Universidad Marista: aproximadamente 5 km
Universidad Anáhuac Mayab: aproximadamente 6 km
Plaza Altabrisa: aproximadamente 8 km
Galerías Mérida: aproximadamente 8 km
Hospital Star Médica: aproximadamente 8 km
Periférico Norte: aproximadamente 3 km
Carretera Mérida–Progreso: aproximadamente 5 km

CARACTERISTICAS
Terreno: 528.42 m²
Construcción: 352.17 m²
2 niveles.
4 recámaras.
5 baños completos + 1 medio baño.
Estacionamiento techado para 3 autos y 3 sin techo.
Piscina privada.
Terraza techada.
Cuarto de servicio y/o lavandería.
1 pasillos de servicio.
Paneles solares.

PB
Cochera para tres autos techada y tres sin techo.
Portón Eléctrico.
Sala.
Comedor.
Medio baño de visitas.
Cocina integral con mesetas de granito.
Amplia recamara con baño completo y closet vestidor.
Terraza techada.
Jardín.
Alberca.
Baño completo.
Área de lavado y/o Cuarto de servicio con baño completo.

PA
Recámara principal con baño completo y amplio closet vestidor.
2 Amplias recámaras secundarias cada una con baño completo y closet vestidor.

Equipamiento:
* Amueblada.
Paneles solares.
Aires Acondicionados y ventiladores de techo en todas las áreas.
Calentador de gas LP.
Presurizador de agua.
Pozo de profundidad.
Riego automático.
Estufa de inducción y gas.
Horno de microondas con extractor.
Caba de vinos.

Requisitos:
Apartado:100,000
Enganche: $4 MdP en caso de solo recursos propios
El resto al día de la firma
Cuenta con una Hipoteca de $3.8 MdP

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El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021