Localizada na distinta colônia Montecristo, uma das áreas mais prestigiadas e valorizadas do norte de Mérida, esta residência se destaca por seu autêntico estilo mexicano, onde as varandas, os detalhes em madeira e os espaços amplos criam um ambiente acolhedor, elegante e cheio de personalidade.

Cada canto desta propriedade reflete tradição e bom gosto, combinando a solidez de sua construção com elementos arquitetônicos que evocam a essência das casas mexicanas: varandas que acrescentam caráter à fachada, acabamentos em madeira que proporcionam calor e espaços pensados para conviver e desfrutar em família.

Sua localização permite desfrutar de uma vida confortável e bem conectada, a poucos minutos de centros comerciais como Plaza Altabrisa Mérida e The Harbor Mérida, além de hospitais, escolas e serviços de alto nível, tornando-a uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e um investimento sólido.

Distribuição:
-Estacionamento para dois carros
-Vestíbulo de acesso
-Sala e jantar com excelente iluminação natural
-Meio banheiro para visitas
-Cozinha equipada
-Terraço ideal para reuniões
-Piscina
-Quarto de lavanderia
-Quarto de serviço com banheiro
-Quarto no andar térreo, ideal para visitas ou idosos

Andar Superior:
-Sala de estar
-Suíte principal com closet e banheiro completo
-Segunda suíte com closet e banheiro completo
-Terceira suíte com closet e banheiro completo
Varandas que realçam o estilo mexicano da propriedade e oferecem vistas agradáveis.

Condições de Compra:
-Reserva: $20,000 MXN (reembolsável durante 7 dias corridos)
-Entrada: 20%
-Saldo na escritura

Formas de pagamento:
Recursos próprios e crédito bancário
Nota: A propriedade possui uma hipoteca ativa, que será quitada ao concretizar a compra.

Equipamento:
A propriedade é entregue equipada com elementos que complementam sua funcionalidade e conforto:

-Cortinas
-Ar condicionado
-Ventiladores
-Closets
-Aquecedor
-Sistema de alarme
-Sistema de osmose reversa

O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Ubicada en la distinguida colonia Montecristo, una de las zonas con mayor prestigio y plusvalía del norte de Mérida, esta residencia destaca por su auténtico estilo mexicano, donde los balcones, los detalles en madera y los espacios amplios crean un ambiente cálido, elegante y lleno de personalidad.

Cada rincón de esta propiedad refleja tradición y buen gusto, combinando la solidez de su construcción con elementos arquitectónicos que evocan la esencia de los hogares mexicanos: balcones que aportan carácter a la fachada, acabados en madera que brindan calidez y espacios pensados para convivir y disfrutar en familia.

Su ubicación permite disfrutar de una vida cómoda y bien conectada, a pocos minutos de centros comerciales como Plaza Altabrisa Mérida y The Harbor Mérida, además de hospitales, colegios y servicios de primer nivel, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida y una inversión sólida.

Distribución:
-Estacionamiento para dos autos
-Vestíbulo de acceso
-Sala y comedor con excelente iluminación natural
-Medio baño para visitas
-Cocina equipada
-Terraza ideal para reuniones
-Alberca
-Cuarto de lavado
-Cuarto de servicio con baño
-Recámara en planta baja, ideal para visitas o adultos mayores

Planta Alta:
-Family room
-Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
-Segunda recámara con clóset y baño completo
-Tercera recámara con clóset y baño completo
Balcones que realzan el estilo mexicano de la propiedad y brindan vistas agradables.

Condiciones de Compra:
-Apartado: $20,000 MXN (devolutivo durante 7 días naturales)
-Enganche: 20%
-Saldo contra escrituración

Formas de pago:
Recurso propio y crédito bancario
Nota: La propiedad cuenta con hipoteca vigente, la cual será liquidada al concretar la compra.

Equipamiento:
La propiedad se entrega equipada con elementos que complementan su funcionalidad y confort:

-Cortinas
-Aires acondicionados
-Ventiladores
-Closets
-Calentador
-Sistema de alarma
-Sistema de ósmosis inversa

El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.