Located in the distinguished Montecristo neighborhood, one of the most prestigious and valuable areas in the north of Mérida, this residence stands out for its authentic Mexican style, where balconies, wooden details, and spacious areas create a warm, elegant atmosphere full of personality.

Every corner of this property reflects tradition and good taste, combining the solidity of its construction with architectural elements that evoke the essence of Mexican homes: balconies that add character to the facade, wooden finishes that provide warmth, and spaces designed for family gatherings and enjoyment.

Its location allows for a comfortable and well-connected life, just minutes away from shopping centers like Plaza Altabrisa Mérida and The Harbor Mérida, as well as hospitals, schools, and top-level services, making it an excellent option for those seeking quality of life and a solid investment.

Distribution:
-Parking for two cars
-Access lobby
-Living and dining room with excellent natural lighting
-Half bathroom for guests
-Equipped kitchen
-Terrace ideal for gatherings
-Pool
-Laundry room
-Service room with bathroom
-Bedroom on the ground floor, ideal for guests or elderly people

Upper Floor:
-Family room
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Second bedroom with closet and full bathroom
-Third bedroom with closet and full bathroom
Balconies that enhance the Mexican style of the property and provide pleasant views.

Purchase Conditions:
-Reservation: $20,000 MXN (refundable within 7 calendar days)
-Down payment: 20%
-Balance upon signing

Payment Methods:
Own resources and bank credit
Note: The property has an active mortgage, which will be settled upon completing the purchase.

Equipment:
The property is delivered equipped with elements that complement its functionality and comfort:

-Curtains
-Air conditioners
-Fans
-Closets
-Water heater
-Alarm system
-Reverse osmosis system

The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Ubicada en la distinguida colonia Montecristo, una de las zonas con mayor prestigio y plusvalía del norte de Mérida, esta residencia destaca por su auténtico estilo mexicano, donde los balcones, los detalles en madera y los espacios amplios crean un ambiente cálido, elegante y lleno de personalidad.

Cada rincón de esta propiedad refleja tradición y buen gusto, combinando la solidez de su construcción con elementos arquitectónicos que evocan la esencia de los hogares mexicanos: balcones que aportan carácter a la fachada, acabados en madera que brindan calidez y espacios pensados para convivir y disfrutar en familia.

Su ubicación permite disfrutar de una vida cómoda y bien conectada, a pocos minutos de centros comerciales como Plaza Altabrisa Mérida y The Harbor Mérida, además de hospitales, colegios y servicios de primer nivel, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida y una inversión sólida.

Distribución:
-Estacionamiento para dos autos
-Vestíbulo de acceso
-Sala y comedor con excelente iluminación natural
-Medio baño para visitas
-Cocina equipada
-Terraza ideal para reuniones
-Alberca
-Cuarto de lavado
-Cuarto de servicio con baño
-Recámara en planta baja, ideal para visitas o adultos mayores

Planta Alta:
-Family room
-Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
-Segunda recámara con clóset y baño completo
-Tercera recámara con clóset y baño completo
Balcones que realzan el estilo mexicano de la propiedad y brindan vistas agradables.

Condiciones de Compra:
-Apartado: $20,000 MXN (devolutivo durante 7 días naturales)
-Enganche: 20%
-Saldo contra escrituración

Formas de pago:
Recurso propio y crédito bancario
Nota: La propiedad cuenta con hipoteca vigente, la cual será liquidada al concretar la compra.

Equipamiento:
La propiedad se entrega equipada con elementos que complementan su funcionalidad y confort:

-Cortinas
-Aires acondicionados
-Ventiladores
-Closets
-Calentador
-Sistema de alarma
-Sistema de ósmosis inversa

El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.