Edifício muito VERSÁTIL PARA: Casa / Escritório / Aluguel de QuartosEdificio muy VERSATIL A UN USO PARA: Casa / Oficina / Renta de Cuartos

Localizado perto das principais universidades, áreas industriais e zonas residenciais, muito próximo a vias de acesso como Periferico, Av Patria, Av. Lopez Mateos. Esta propriedade se destaca pelo seu design flexível, ideal para se adaptar a diversos modelos de negócios ou um projeto residencial único dentro de um condomínio com segurança e acesso controlado.
📊 FICHA TÉCNICA
• Terreno: 370 m²
• Construção: 570 m²
• 11 Quartos
• 7 Banheiros
• Sala
• Sala de Jantar
• 6 Garagens
• Jardim nos fundos
• Segurança: Localizado em condomínio com vigilância
• Estrutura flexível: Opção de reforma para aumentar o número de quartos ou módulos de escritório de acordo com suas necessidades.
💡 3 OPÇÕES DE USO COM ALTO POTENCIAL:
1. 🏢 Edifício corporativo ou escritórios:
• 11 salas/escritórios independentes, áreas para salas de reuniões, recepção e zonas administrativas. Ideal para corporações, escritórios, coworkings ou centros de atendimento.
2. 🛋️ Residência familiar de grande porte:
• Uma espetacular casa com 11 quartos para famílias numerosas ou residências privadas com amplos espaços comuns e total segurança.
3. 💰 Modelo de aluguel por quarto (Co-Living / Student Housing):
• Configuração de 11 quartos, amplos com possibilidade de instalar uma cozinha em cada espaço. Excelente opção de renda passiva alugando para estudantes universitários ou profissionais da área.
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
• Conectividade: A poucos minutos das principais avenidas da cidade.
• Proximidade: Proximidade a centros universitários de prestígio e corredores industriais de alta demanda de trabalho.
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📊 FICHA TÉCNICA
• Terreno: 370 m²
• Construcción: 570 m²
• 11 Recamaras
• 7 Baños
• Sala
• Comedor
• 6 Cochera
• Jardin posterior
• Seguridad: Ubicada en condominio con vigilancia
• Estructura flexible: Opción de remodelación para ampliar el número de recámaras o módulos de oficinas según tus necesidades.
💡 3 OPCIONES DE USO CON ALTO POTENCIAL:
1. 🏢 Edificio corporativo u oficinas:
o 11 privados/oficinas independientes, áreas para salas de juntas, recepción y zonas administrativas. Ideal para corporativos, despachos, coworkings o centros de atención.
2. 🛋️ Residencia familiar de gran formato:
o Una espectacular casa habitación de 11 recámaras para familias numerosas o residencias privadas con amplios espacios comunes y seguridad total.
3. 💰 Modelo de rentas por recámara (Co-Living / Student Housing):
o Configuración de 11 habitaciones, amplias con posibilidad a instalar una cocineta dentro de cada espacio., Excelente opción de ingresos pasivos por renta a estudiantes universitarios o profesionistas de la zona.
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• Conectividad: A pocos minutos de las avenidas principales de la ciudad.
• Cercanía: Proximidad a centros universitarios de prestigio y corredores industriales de alta demanda laboral.
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