Local Comercial na Praça PatioLocal Comercial en Plaza Patio

Excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio na Plaza Patio, em uma localização estratégica e com um ambiente comercial ideal para diferentes setores.
Os locais variam de 60 m² a 150 m², oferecendo alternativas flexíveis de acordo com as necessidades de cada negócio.

💰 ESQUEMA DE ALUGUEL
Superfície Aluguel por m²
60 a 100 m² $550 MXN/m²
101 a 150 m² $500 MXN/m²
Adicionais:
• +20% de taxa de manutenção
• + IVA
Exemplos de aluguel mensal
Local de 60 m²
60 × $550 = $33,000 + manutenção + IVA
Local de 100 m²
100 × $550 = $55,000 + manutenção + IVA
Local de 101 m²
101 × $500 = $50,500 + manutenção + IVA
Local de 150 m²
150 × $500 = $75,000 + manutenção + IVA

Características e vantagens
• Excelente localização dentro da Plaza Patio
• Superfícies disponíveis de 60 a 150 m²
• Espaços versáteis para diferentes conceitos comerciais
• Área de fácil acesso
• Estacionamento gratuito
• Ambiente comercial com potencial de geração de fluxo
• Lojas âncoras como CINEPOLIS, SORIANA, COPPEL.
• Ideal para comércio, serviços, escritórios e negócios especializados

📞 Solicite disponibilidade, condições de locação e agende uma visita.

Uma excelente opção para posicionar seu negócio em uma localização comercial estratégica.Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en Plaza Patio, en una ubicación estratégica y con un entorno comercial ideal para diferentes giros.
Los locales cuentan con superficies desde 60 m² hasta 150 m², ofreciendo alternativas flexibles de acuerdo con las necesidades de cada negocio.

💰 ESQUEMA DE RENTA
Superficie Renta por m²
60 a 100 m² $550 MXN/m²
101 a 150 m² $500 MXN/m²
Adicionales:
• +20% de cuota de mantenimiento
• + IVA
Ejemplos de renta mensual
Local de 60 m²
60 × $550 = $33,000 + mantenimiento + IVA
Local de 100 m²
100 × $550 = $55,000 + mantenimiento + IVA
Local de 101 m²
101 × $500 = $50,500 + mantenimiento + IVA
Local de 150 m²
150 × $500 = $75,000 + mantenimiento + IVA

Características y ventajas
• Excelente ubicación dentro de Plaza Patio
• Superficies disponibles de 60 a 150 m²
• Espacios versátiles para diferentes conceptos comerciales
• Zona de fácil acceso
• Estacionamiento gratuito
• Entorno comercial con potencial de generación de flujo
• Tiendas ancla como CINEPOLIS, SORIANA, COPPEL.
• Ideal para comercio, servicios, oficinas y negocios especializados

📞 Solicita disponibilidad, condiciones de arrendamiento y agenda una visita.

Una excelente opción para posicionar tu negocio en una ubicación comercial estratégica.