Commercial Local in Plaza PatioLocal Comercial en Plaza Patio

Excellent opportunity to establish or expand your business in Plaza Patio, in a strategic location and with an ideal commercial environment for different sectors.
The premises range from 60 m² to 150 m², offering flexible alternatives according to the needs of each business.

💰 RENTAL SCHEME
Surface Rent per m²
60 to 100 m² $550 MXN/m²
101 to 150 m² $500 MXN/m²
Additional:
• +20% maintenance fee
• + VAT
Examples of monthly rent
60 m² premises
60 × $550 = $33,000 + maintenance + VAT
100 m² premises
100 × $550 = $55,000 + maintenance + VAT
101 m² premises
101 × $500 = $50,500 + maintenance + VAT
150 m² premises
150 × $500 = $75,000 + maintenance + VAT

Features and advantages
• Excellent location within Plaza Patio
• Available surfaces from 60 to 150 m²
• Versatile spaces for different commercial concepts
• Easily accessible area
• Free parking
• Commercial environment with potential for generating traffic
• Anchor stores like CINEPOLIS, SORIANA, COPPEL.
• Ideal for retail, services, offices, and specialized businesses

📞 Request availability, leasing conditions, and schedule a visit.

An excellent option to position your business in a strategic commercial location.Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en Plaza Patio, en una ubicación estratégica y con un entorno comercial ideal para diferentes giros.
Los locales cuentan con superficies desde 60 m² hasta 150 m², ofreciendo alternativas flexibles de acuerdo con las necesidades de cada negocio.

💰 ESQUEMA DE RENTA
Superficie Renta por m²
60 a 100 m² $550 MXN/m²
101 a 150 m² $500 MXN/m²
Adicionales:
• +20% de cuota de mantenimiento
• + IVA
Ejemplos de renta mensual
Local de 60 m²
60 × $550 = $33,000 + mantenimiento + IVA
Local de 100 m²
100 × $550 = $55,000 + mantenimiento + IVA
Local de 101 m²
101 × $500 = $50,500 + mantenimiento + IVA
Local de 150 m²
150 × $500 = $75,000 + mantenimiento + IVA

Características y ventajas
• Excelente ubicación dentro de Plaza Patio
• Superficies disponibles de 60 a 150 m²
• Espacios versátiles para diferentes conceptos comerciales
• Zona de fácil acceso
• Estacionamiento gratuito
• Entorno comercial con potencial de generación de flujo
• Tiendas ancla como CINEPOLIS, SORIANA, COPPEL.
• Ideal para comercio, servicios, oficinas y negocios especializados

📞 Solicita disponibilidad, condiciones de arrendamiento y agenda una visita.

Una excelente opción para posicionar tu negocio en una ubicación comercial estratégica.