🏡 CASA NOVA À VENDA – Nova em Mexicali, B.C.🏡 CASA NUEVA EN VENTA – Estrena en Mexicali, B.C.

CASA À VENDA R$5.250.000,00
COLÔNIA MARTIRES DE 1906
Avenida Leandro Valle #1202, Esquina com o Rio Quelite.
BEM-VINDO Créditos Bancários, Infonavit, Cofinavit.

🏡 Sua nova casa está esperando por você

Viva no conforto e exclusividade desta linda casa projetada para aproveitar cada espaço.

📍 Avenida Leandro Valle #1202, esquina com o Rio Quelite, Colônia Mártires de 1906.

✨ Principais características:

Terreno de 300 m² e 100 m² excedentes

Construção de 170 m²

3 quartos, cada um com banheiro completo

1 lavabo para visitas

Espaços amplos de sala, jantar e cozinha

Área de estudo ou sala de TV

Garagem elétrica para 4 carros

Jardim de 230 m² ideal para reuniões ou área verde

Portão elétrico para carros, fechadura inteligente para o acesso principal à casa e sistema de alarme para sua segurança

2 sistemas de ar condicionado central de 4 toneladas cada, perfeitos para o clima de Mexicali

Isolamento nas paredes e no teto

🏠 Vantagens de uma casa nova:

Construção moderna e recém-finalizada, pronta para morar.

Design funcional e amplo pensado para o conforto de toda a família.

Acabamentos de qualidade que garantem durabilidade e estilo.

Melhor distribuição de espaços em comparação com casas antigas.

Economia em manutenção graças a ser uma propriedade nova.

📍 Localização privilegiada:

Situada na Avenida Leandro Valle, uma das vias mais importantes da região.

Esquina com o Rio Quelite, o que lhe dá maior visibilidade, acesso e valorização.

Na Colônia Mártires de 1906, um setor tranquilo e com excelente conectividade, pois em apenas 3 minutos você está na Calçada Independência e a apenas 5 no anel viário e Calçada Cetys; o que permite ter à mão serviços como Escolas, Mercados, Farmácias, Restaurantes e Áreas de Lazer em Praças como San Pedro, Cataviña, Lienzo e Gran Vía.
Por outro lado, você acessa ambas as fronteiras em 10 minutos.

👉 Uma oportunidade única para viver com conforto, segurança e espaço em uma casa totalmente nova.

PROFECO PFC.B.E. 7/005924-2023
AGENTE IMOBILIÁRIO LICENCIADO
MX2023004

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COLONIA MARTIRES DE 1906
Avenida Leandro Valle #1202, Esquina con Río Quelite.
BIENVENIDOS Créditos Bancarios, Infonavit, Cofinavit.


🏡 Tu nuevo hogar te está esperando

Vive en la comodidad y exclusividad de esta hermosa casa diseñada para disfrutar cada espacio.

📍 Avenida Leandro Valle #1202, esquina con Río Quelite, Colonia Mártires de 1906.

✨ Características principales:

Terreno de 300 m² y 100 m2 excedentes

Construcción de 170 m²

3 recámaras, cada una con baño completo

1 medio baño para visitas

Espacios amplios de sala, comedor y cocina

Área de estudio o cuarto de TV

Cochera eléctrica para 4 autos

Jardín de 230 m² ideal para reuniones o área verde

Portón eléctrico para carros, chapa inteligente para el acceso principal a la casa y sistema de alarma para tu seguridad

2 sistemas de aire acondicionado central de 4 toneladas cada uno, perfectos para el clima de Mexicali

Aislamiento en muros y techo

🏠 Ventajas de una casa nueva:

Construcción moderna y recién terminada, lista para estrenar.

Diseño funcional y amplio pensado para la comodidad de toda la familia.

Acabados de calidad que garantizan durabilidad y estilo.

Mejor distribución de espacios comparada con casas antiguas.

Ahorro en mantenimiento gracias a ser una propiedad nueva.

📍 Ubicación privilegiada:

Situada sobre Avenida Leandro Valle, una de las vialidades más importantes de la zona.

Esquina con Río Quelite, lo que le da mayor visibilidad, acceso y plusvalía.

En la Colonia Mártires de 1906, un sector tranquilo y con excelente conectividad, ya que a escasos 3 minutos estas sobre calzada Independencia y a solo a 5 en periférico y |Calzada Cetys; lo que te permite tener a la mano servicios tanto de Colegios, como Mercados, Farmacias, Restaurantes y Zonas de esparcimiento en Plazas como San Pedro, Cataviña, Lienzo y Gran Vía.
Por otro lado accedes a ambas garitas en 10 minutos.



👉 Una oportunidad única para vivir con comodidad, seguridad y espacio en una casa totalmente nueva.

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