Integre seu centro de operações e seus escritórios administrativos em um só lugar. Este edifício industrial Classe A, localizado em um parque consolidado, conta com um mezanino integrado e um amplo pátio de manobras, otimizando tanto seus processos logísticos quanto o controle da sua empresa.

🔥 ALUGUEL BASE: R$101.846,80
(Preço competitivo de R$110 por m². Mais manutenção e IVA).

✅ ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS:
• Área Alugável: 925,88 m² (817 m² cobertos no andar térreo + 108 m² de mezanino para escritórios).
• Área Externa: 240 m² para manobra de transporte e estacionamento exclusivo.
• Infraestrutura: Cobertura equipada com isolamento térmico e chapa translúcida (9% de iluminação natural) para maior eficiência energética.
• Altura Operacional: Design otimizado para armazenamento vertical com altura mínima de 8,50 metros.
• Segurança: Parque fechado com acesso controlado, circuito fechado e vigilância 24/7.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
Corredor Industrial Tlajomulco Sul (Zona San Isidro Mazatepec). Conectividade ágil para o Macrolibramento e as principais artérias de exportação.Integra tu centro de operaciones y tus oficinas administrativas en un solo lugar. Esta nave industrial Clase A, ubicada en un parque consolidado, cuenta con un mezzanine integrado y un amplio patio de maniobras, optimizando tanto tus procesos logísticos como el control de tu empresa.

🔥 RENTA BASE: $101,846.80 MXN
(Precio competitivo de $110 x m². Más mantenimiento e IVA).

✅ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
• Superficie Rentable: 925.88 m² (817 m² techados en planta baja + 108 m² de mezzanine para oficinas).
• Área Exterior: 240 m² para maniobra de transporte y estacionamiento exclusivo.
• Infraestructura: Cubierta equipada con aislante térmico y lámina traslúcida (9% de iluminación natural) para mayor eficiencia energética.
• Altura Operativa: Diseño optimizado para almacenamiento vertical con 8.50 metros de altura mínima.
• Seguridad: Parque cerrado con acceso controlado, circuito cerrado y vigilancia 24/7.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Corredor Industrial Tlajomulco Sur (Zona San Isidro Mazatepec). Conectividad ágil hacia el Macrolibramiento y las principales arterias de exportación.