Venda de edifício para remodelar na colônia JuárezVenta de edificio para remodelar en colonia Juárez

Em uma das áreas com maior crescimento imobiliário, este edifício está localizado na Colônia Juárez, a 1 quarteirão do Paseo de la Reforma, com zoneamento de uso misto, pronto para um projeto de remodelação.
Permissão para até 4 níveis, que já estão construídos.
Construção máxima de 1.876 M2.
Área livre mínima, 20%.

Zona de alto impacto comercial, residencial, gastronômico e de serviços.

O imóvel integra 18 apartamentos e 1 loja comercial distribuídos em 4 níveis, gerando uma combinação de espaços habitacionais e comerciais.
Altamente atraente para investidores, desenvolvedores, construtores, que buscam gerar projetos imobiliários para obter um alto rendimento.

Propriedade com visão de investimento:
A configuração deste imóvel oferece diferentes alternativas de investimento.
- Aluguel e Geração de Renda: Remodelar e operar as unidades habitacionais e comerciais como ativos geradores de renda.
- Consolidação Patrimonial: Adquirir um ativo imobiliário em uma localização estratégica da Cidade do México.
- Reconfiguração ou Desenvolvimento: Avaliar alternativas de aproveitamento, remodelação ou reconfiguração do imóvel.

SERVIÇOS: Água, Luz e Esgoto.En una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario se encuentra este edificio ubicado en la Colonia Juárez a 1 cuadra de Paseo de la Reforma, con uso de suelo mixto, listo para un Proyecto de Remodelación.
Permiso hasta 4 Niveles, los cuales ya están construidos.
Construcción máxima 1,876 M2.
Área libre mínima, 20%.

Zona de alto impacto comercial, residencial, gastronómico y de servicios.

El inmueble integra 18 departamentos y 1 local comercial distribuido en 4 niveles, generando una combinación de espacios habitacional y comercial.
Altamente atractivo para inversionistas, desarrolladores, constructores, que buscan generar proyectos inmobiliarios para generar un alto rendimiento.

Propiedad con visión de inversion:
La configuración de este inmueble ofrece diferentes alternativas de inversión.
- Renta y Generación de ingresos: Remodelar y operar las unidades habitacionales y comercial como activos generadores de renta.
- Consolidación Patrimonial: Adquirir un activo inmobiliario en una ubicación estratégica de la Ciudad de México.
- Reconfiguración o Desarrollo: Evaluar alternativas de aprovechamiento, remodelación o reconfiguración del inmueble.

SERVICIOS: Agua, Luz y Drenaje.