DEPARTAMENTOS DE LUJO EN PLAYA (MODELO DE INVERSION FARCCIONAL)

MODELO DE INVERSIÓN FRACCIONAL
Rosa Palmar
Departamentos Frente al Mar en Sisal, Yucatán, México.
Rosa Palmar te ofrece una nueva forma de invertir en un departamento de lujo con amenidades de Resort en las hermosas playas del pueblo mágico de Sisal, para utilizarlo por el resto de tu vida, y además poder heredarlo.

Adquiere un departamento y disfruta de la semana o semanas de tu elección y olvídate del mantenimiento y otros gastos el resto del año.

El proyecto consta de un edificio de 7 niveles más roof top, con 39 departamentos, de una y dos habitaciones con vista al mar o a la reserva

Modelo de inversión
Tu DEPARTAMENTO, la semana que elijas, de por vida.
¿Cómo funciona el modelo de inversión?

El modelo de inversión es una forma económica, segura y práctica de adquirir un departamento que te permite ser propietario de UNA PARTE del inmueble, lo que significa que podrás rentarla, venderla o heredarla.

¿Cuáles son los beneficios?
Tú eliges la temporada y semanas que más te convengan al momento de la compra.
Costo de adquisición muy bajo: sólo pagas la semana que elijas.
Reducción importante en gastos notariales y exención de pago de ISAI.
No se pagan impuestos municipales.
Permite la adquisición a extranjeros.

Menor costo de mantenimiento: sólo pagas por el tiempo que te corresponde.
Puedes rentarlo: si no lo utilizas, ponlo en renta y genera ingresos, nosotros te ayudamos.
Puedes vender, transferir o heredar los derechos de tu propiedad.

Tu departamento siempre se mantendrá en las mejores condiciones y estará listo para que lo utilices en la semana que te corresponde.
Olvídate del mantenimiento de muebles, electrónicos, Blancos, etc. de tu departamento.

* AMENIDADES *
--NIVEL DE PLAYA--
•Alberca con chapoteadero y jacuzzi
•Playa con camas y camastros
•Área social
•Áreas de grill y fogata
•Barra en área social
•Baños de hombres y mujeres con
regaderas
•Área de lavandería equipada
•Recepción
•Estacionamiento
•Áreas ajardinadas

*ROOFTOP*
•Alberca con chapoteadero
•Asoleadero
•Área de camastros con pérgola
•Baños de hombres y mujeres
•Bar
•Área demesas
•Área grill y fogata

* DEPARTAMENTOS *
••Completamente amueblados**
•Aires acondicionados y ventiladores en
todo el departamento
•Muebles y blancos premium
•Vasos, vajillas y cubiertos
•Acabados de lujo con granito y cantera
•Wifi y Smart TV
•Refrigerador, lavavajillas, parrilla, etc.
•Calentador y presurizador de agua

* SERVICIOS *
•Servicio de concierge
• Limpieza y mantenimiento de
habitación a la entrega
•Elevadores
•Recolección de basura
•Administración de rentas (control y
marketing con operadores de renta)
•WiFi en todo el desarrollo
•Mantenimiento de áreas verdes y comunes
•Sistema de riego en jardines
•Sistema de filtrado en alberca
•Bicicletas para uso de residentes
•Recepción de paquetería.

Forma de pago aceptadas: Recurso propio
Financiamiento: 12 meses sin intereses directo con el desarrollador

Promo vigente en mayo:
30 meses sin intereses en fracciones vista a la laguna
15% de enganche

El costo de mantenimiento es anual y es de $70 el m2 + IVA, puedes pagarlo en una exhibición o diferido a 12 meses y se paga un año de anticipación, ejemplo: de enero a diciembre 2026 estaría pagando la semana de 2027 para usar.

Esta cuota de mantenimiento incluye pago de agua, predial, luz en las áreas comunes y del departamento, limpieza diaria, mantenimiento en general del edificio, y un seguro que te protege por daños exteriores e interiores por reposición por desastres naturales.
Dependiendo del departamento que elijas sería el costo del mantenimiento.

Modelos
Rosa Palmar es un edificio de 7 pisos más rooftop y cuenta con 39 departamentos con vista al mar o a la laguna, de los cuales 27 son suites de dos recámaras y 12 son estudios de una recámara.

Existe la opción de unir una suite con un estudio para convertir a departamento de tres habitaciones con "lock-off" (Sistema de doble puerta interior que permite unir o separar dos departamentos contiguos).