PRÉ-VENDA DE RESIDÊNCIA DE DOIS ANDARES EM SITPACHPREVENTA DE RESIDENCIA DE DOS PLANTAS EN SITPACH

Localizado na área de maior crescimento ao norte de Mérida, está sendo desenvolvido em Sitpach, um lugar que combina tranquilidade, natureza e uma excelente conectividade com a cidade. Este ambiente permite que você desfrute da paz de uma comunidade residencial.

DISTRIBUIÇÃO:
*Andar térreo*
• Garagem coberta para 2 carros e acabamentos visuais de madeira sólida de parota tratada e envernizada para o exterior.
• Área de serviço
• Porta sólida de Parota com medidas de 1,6 m de largura por 2,8 m de comprimento e uma fechadura digital com impressão digital e cartão NFC.
• Portas internas de tambor, revestidas em compensado de parota.
• Sala de estar com pé direito duplo
• Cozinha equipada com pia e torneira de telefone, coifa, ilha e fogão embutido de seis bocas.
• Lavabo para visitas.
• Quarto principal com banheiro, acessórios e closet.
• Piscina de 3 m de largura por 5 m de comprimento e uma profundidade de 1,5 m; equipada com skimmer, bomba e filtro.

**Andar superior**
• Acabamento visual em madeira sólida de parota tratada e envernizada para o exterior.
• Quarto 1 com banheiro e closet embutido
• Quarto 2 com banheiro e closet e acesso a varanda.
*Cada banheiro no andar superior possui iluminação e ventilação natural.

EXTRA:
• Banheiro para área da piscina, com medidas de 2,5 m de comprimento por 1,85 m de largura, incluindo: Vaso sanitário, pia, chuveiro e iluminação com ventilação natural no teto.

Disponibilidade de 5 casas em PRÉ-VENDA a serem entregues em 12 meses

SERVIÇOS:
• Iluminação pública
• Água potável
• Estação de tratamento de esgoto
• Ruas e calçadas
AMENIDADES:
• Parques e áreas verdes
• Casa do clube
• Áreas sociais
• Áreas infantis
• Piscina
• Quadra de Padel
• Quadra de Basquete
• Quadra de Fut 7
• Circuito de jogging
• Acessos para deficientes
• Pet Park
• Academia
• Área de Calistenia
• Infraestrutura subterrânea
• Pórtico com acesso controlado
• Segurança 24/7
• Muro perimetral

FORMAS DE PAGAMENTO:
• Reserva: $20,000 MXN
• Entrada 20% (negociável)
• Forma de pagamento: recursos próprios e crédito bancário

DATA DE ENTREGA:
• 12 meses após a assinatura da promessa.

**Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio**Ubicado en la zona de mayor crecimiento al norte de Mérida, se desarrolla en Sitpach, un lugar que combina tranquilidad, naturaleza y una excelente conectividad con la ciudad. Este entorno te permite disfrutar de la paz de una comunidad residencial.

DISTRIBUCIÓN:
*Planta baja*
• Garaje techado para 2 autos y remates visuales de madera solida de parota tratada y barnizada para el exterior.
• Área de servicio
• Puerta solida de Parota con medidas de 1.6 mts de ancho por 2.8 mts de largo y una cerradura digital con huella y tarjeta NFC.
• Puertas internas de tambor, forradas en triplay de parota.
• Sala de doble altura
• Cocina equipada con tarja y llave de teléfono, campana, isla y estufa empotrada de seis quemadores.
• Medio baño para visitas.
• Recamara principal con baño, accesorios y vestidor.
•Alberca de 3 mts de ancho por 5 mts de largo y una profundidad de 1.5 mts; equipada con desnatadora, bomba y filtro.

**Planta alta**
• Remate visual en madera solida de parota tratada y barnizada para el exterior.
• Recamara 1 con baño y closet empotrado
• Recamara 2 con baño y closet y acceso a balcón.
*Cada baño en planta alta, cuenta con iluminación y ventilación natural.

EXTRA:
• Baño para área de alberca, con medidas de 2.5 mts de largo por 1.85 mts de ancho, incluyendo: Sanitario, lavabo, regadera e iluminación con ventilación natural en techo.

Disponibilidad de 5 casas en PREVENTA entregándose en 12 meses

SERVICIOS:
• Alumbrado público
• Agua potable
• Planta de tratamiento de aguas residuales
• Calles y banquetas
AMENIDADES:
• Parques y áreas verdes
• Casa club
• Áreas sociales
• Áreas infantiles
• Piscina
• Cancha de Pádel
• Cancha de Basquetbol
• Cancha de Fut 7
• Circuito de jogging
• Accesos para discapacitados
• Pet Park
• Gym
• Zona de Calistenia
• Infraestructura subterránea
• Pórtico con acceso controlado
• Seguridad 24/7
• Barda perimetral

FORMAS DE PAGO:
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche 20% (negociable)
• Forma de pago: recurso propio y crédito bancario

FECHA DE ENTREGA:
• 12 meses después de la firma de promesa.

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo a viso**