Edifício de esquina no centro de MéridaEdificio en esquina en el centro de Mérida

Localizado na esquina da rua 49 com a rua 82 no Centro de Mérida, esta propriedade está à venda.
Rodeada de lojas de conveniência, escolas, parques, rotas de transporte público, bem como uma área residencial com propriedades já renovadas.
Sua localização converge entre o Bairro de Santiago e a área conhecida como La Petronila.
Possui alta conectividade com avenidas importantes:

A pé
- 3 quarteirões da Av. Itzáez.
- 5 quarteirões da Av. Reforma.
- 10 quarteirões do Parque das Américas / Av. Colón.

Esta propriedade foi a primeira escola oficial de natação da área. Possui piscina semi-olímpica, que é ao ar livre.
O edifício em si é interessante, pois oferece ao comprador várias possíveis utilizações.

A fossa onde atualmente se localiza a piscina pode ser reutilizada para uma piscina comunitária que rodeie apartamentos verticais ou 2 ou 3 Town Houses.

As possíveis utilizações são várias, especialmente porque a forma do terreno localizado na esquina oferece a opção de ter acesso duplo.

USOS POSSÍVEIS:
- PRAÇA COMERCIAL, LOJAS.
- TORRE BAIXA DE APARTAMENTOS
- COMÉRCIO (LOJA DE CONVENIÊNCIA) FARMÁCIA, SUPERMERCADO, ETC.
- CONJUNTO HABITACIONAL

A construção disponível é uma ampla área coberta, que era um espaço de trabalho. Há uma área de banheiros e vestiários. Quarto (fossa) de máquinas. Bomba e poço.
A documentação está em ordem, propriedade privada. Pronto para ser assinado.
Possui serviço de rede de água potável + poço profundo e CFE.
O uso atual é de ESCOLA.

Área do terreno: 661,68 m2
Área construída: 240,66 m2
Terreno irregular na esquina.

Preço de Venda $7,000,000 negociável.Ubicado en esquina sobre la calle 49 con la calle 82 del Centro de Mérida, se localiza esta propiedad en venta.
Rodeada de tiendas de autoservicio, escuelas, parques, rutas de transporte público, así como zona residencial con propiedades ya renovadas.
Su localización converge entre el Barrio de Santiago y la zona conocida como La Petronila.
Cuenta con alta conectividad con avenidas importantes:

A pie
- 3 calles de Av. Itzáez.
- 5 calles de Av. Reforma.
- 10 calles al Parque de las Américas / Av. Colón.

Esta propiedad fue la primera escuela oficial de natación de la zona. Cuenta con piscina semi olímpica, la cual está al aire libre.
El edificio como tal, es interesante ya que otorga al comprador varios usos posibles.

La fosa donde actualmente se localiza la alberca, puede ser re utilizada para piscina comunal que rodee departamentos verticales o 2 o 3 Town Houses.

Los usos posibles son varios, sobre todo por la forma del terreno ubicado en esquina ofrece la opción de tener doble acceso.

USOS POSIBLES:
- PLAZA COMERCIAL, LOCALES.
- TORRE BAJA DE DEPARTAMENTOS
- COMERCIO (TIENDA DE AUTO SERVICIO) FARMACIA, SUPER, ETC.
- CONJUNTO DE VIVIENDAS

La construcción con la que se cuenta es una amplia explanada techada, la cual era un espacio de trabajo. Hay una zona de baños y vestidores. Cuarto (fosa) de maquinas. Bomba y pozo.
La documentación está en orden, propiedad privada. Listo para firmarse
Cuenta con servicio de red de agua potable + pozo profundo y CFE.
El uso actual es de ESCUELA.

Superficie de terreno: 661.68 m2
Área construida: 240.66 m2
Terreno irregular en esquina.

Precio de Venta $7,000,000 negociable.