EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIOS À VENDA EM SAN FELIPE $21.000.000EDIFICIO DE OFICINAS EN VENTA EN SAN FELIPE $21,000,000

Edifício à Venda | Av. Antonio de Montes | Col. San Felipe | Chihuahua, Chih.

Preço: R$21.000.000,00 MXN

Edifício corporativo à venda com localização privilegiada na Av. Antonio de Montes, no bairro San Felipe. Sua excelente conectividade e proximidade a um dos principais corredores de negócios da cidade o tornam uma excelente opção para empresas, corporações, centros médicos, consultórios, escolas, escritórios ou instituições que buscam um espaço moderno, funcional e totalmente equipado.
O imóvel tem capacidade para aproximadamente 50 usuários e dispõe de 13 espaços de escritório, salas de reuniões, áreas comuns e tecnologia de ponta para uma operação eficiente e segura.

Superfícies
Terreno: 525 m²
Construção: 720 m²

DISTRIBUIÇÃO
PRIMEIRO ANDAR:
Recepção · Área de espera · Site · Banheiros masculinos · Banheiros femininos · Armazenamento de limpeza · Sala de reuniões para 12 pessoas · 2 Salas de reuniões para 6 pessoas · Cozinha/área de refeições · Escritório A1 · Escritório A2.

SEGUNDO ANDAR:
Área de espera · Banheiros masculinos · Banheiro feminino · Terraço comum · Escritórios B3, B4, B5, B6, B7, B8, B9 e B10
EDIFÍCIO DOS FUNDOS:
Escritórios C11 · Escritório C12 escritório com privado e banheiro privado · Escritório C13 Recepção banheiro privado, escritório principal com banheiro privado completo, varanda e terraço.
EQUIPAMENTO:
Equipamento
Recepção com balcão, sistema de vigilância e controle de acesso
10 vagas de estacionamento
Carregador para veículo elétrico Tesla
Cozinha equipada
Salas de reuniões totalmente equipadas com Smart TV
Controle de acesso biométrico, cartão, código, impressão digital e reconhecimento facial
15 fechaduras inteligentes
28 câmeras de segurança 4K HD
Instalação elétrica trifásica e monofásica
Preparação para painéis solares
Equipamentos de ar condicionado Inverter em escritórios e áreas comuns
Rede de voz e dados para cada escritório
Internet de alta velocidade com repetidores de sinal
Site para voz, dados, CCTV e controle de acesso
235 tomadas elétricas polarizadas e aterradas
Estudo de iluminação inteligente
Duas áreas de limpeza equipadas
Muros perimetrais de 4 metros
Sistema de drenagem pluvial
Cisterna de 2.800 litros com bomba inteligente
Instalações hidráulicas e hidrosanitárias completamente novas
Aquecedor elétrico instantâneo
Janelas de alumínio com vidro duplo
Vidro temperado em salas de reuniões
Extintores, sinalização de evacuação e detectores de fumaça com alarme
Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede corporativa pronta para operar, com infraestrutura moderna, altos padrões de segurança e excelente localização.
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato:
614 252 3883
614 234 7147
Licença Imobiliária LPSI 00087/2022
contato@beall.mx
https://www.facebook.com/beallbienesraices/

Telefones de contato 614 2 52 38 83. / 614 2 34 7147.

AVISO LEGAL: Os preços e condições de venda ou locação publicados por qualquer meio são de caráter informativo e podem mudar sem aviso prévio, o preço de venda/aluguel anunciado não representa uma oferta ou compromisso formal e tem validade limitada. Toda operação ou oferta formal está sujeita à celebração e assinatura de um contrato de locação ou de compra e venda e de serviços de intermediação imobiliária.Edificio en Venta | Av. Antonio de Montes | Col. San Felipe | Chihuahua, Chih.

Precio: $21,000,000 MXN

Edificio corporativo en venta con ubicación privilegiada sobre Av. Antonio de Montes, en la colonia San Felipe. Su excelente conectividad y cercanía a uno de los principales corredores de negocios de la ciudad lo convierten en una excelente opción para empresas, corporativos, centros médicos, consultorios, escuelas, despachos o instituciones que buscan un espacio moderno, funcional y completamente equipado.
El inmueble cuenta con capacidad para aproximadamente 50 usuarios y dispone de 13 espacios de oficina, salas de juntas, áreas comunes y tecnología de primer nivel para una operación eficiente y segura.

Superficies
Terreno: 525 m²
Construcción: 720 m²

DISRIBUCIÒN
PRIMER NIVEL:
Recepción ·Area de sala de espera · Site · Sanitarios hombres · Sanitarios mujeres · Almacén de limpieza ·Sala de juntas para 12 personas · 2 Sala de juntas para 6 personas · Cocineta/comedor · Oficina A1 · Oficina A2.

SEGUNDO NIVEL:
Àrea de sala de espera · Sanitarios hombres · Sanitario de mujeres · Terraza común · Oficinas B3, B4, B5, B6, B7, B8, B9 y B10
EDIFICIO POSTERIOR:
Oficinas C11 · Oficina C12 oficina con privado y baño privado · Oficina C13 Recepción baño privado, oficina principal con baño privado completo, balcón y terraza.
EQUIPAMIENTO:
Equipamiento
Recepción con barra, sistema de vigilancia y control de accesos
10 cajones de estacionamiento
Cargador para vehículo eléctrico Tesla
Cocineta equipada
Salas de juntas completamente equipadas con Smart TV
Control de acceso biométrico, tarjeta, clave, huella y reconocimiento facial
15 cerraduras inteligentes
28 cámaras de seguridad 4K HD
Instalación eléctrica trifásica y monofásica
Preparación para paneles solares
Equipos de aire acondicionado Inverter en oficinas y áreas comunes
Red de voz y datos para cada oficina
Internet de alta velocidad con repetidores de señal
Site para voz, datos, CCTV y control de acceso
235 contactos eléctricos polarizados y aterrizados
Estudio de iluminación inteligente
Dos áreas de limpieza equipadas
Bardas perimetrales de 4 metros
Sistema de drenaje pluvial
Cisterna de 2,800 litros con bomba inteligente
Instalaciones hidráulicas e hidrosanitarias completamente nuevas
Calentador eléctrico instantáneo
Ventanería de aluminio con doble vidrio
Cristal templado en salas de juntas
Extintores, señalización de evacuación y detectores de humo con alarma
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan una sede corporativa lista para operar, con infraestructura moderna, altos estándares de seguridad y excelente ubicación.
Para más información o agendar una visita comunícate al:
614 252 3883
614 234 7147
Licencia Inmobiliaria LPSI 00087/2022
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