Complexo Industrial à Venda no Parque Industrial Bernardo Quintana, Qro.Complejo Industrial en Venta en Parque Industrial Bernardo Quintana, Qro.

Ubicado en el corazón industrial del Bajío, sobre la Carretera Federal 57 (NAFTA Highway), se pone a la venta un complejo integral de 28,000 m² de terreno, diseñado para operaciones de manufactura industrial.

Infraestructura de Clase Mundial. El complejo destaca por su conectividad y servicios inmediatos, eliminando los tiempos de espera burocráticos y de construcción:

Potencia Eléctrica Garantizada:
Subestación propia con 900 kVA disponibles.

Sistema trifásico completo (110V, 220V, 440V).
Autonomía Hídrica: Reserva masiva de 100,000 litros de agua (distribuidos en 3 cisternas de 50k, 30k y 20k) con sistema de reutilización de aguas pluviales.

Diseño "Clear Span": Naves industriales con 55 metros de claro libre sin columnas intermedias, permitiendo un aprovechamiento del 100% del espacio y maniobras seguras de montacargas.

Logística Superior: Patio de maniobras pavimentado de 10,485 m², andenes de carga nivelados y "Puerta Gigante" de acceso a piso (6x5 mts) para maquinaria pesada.

Distribución del Complejo. El área techada se divide en espacios versátiles con disponibilidad inmediata:
Superficie Nave A 2,200 m² Piso epóxico, oficinas de planta y baños H/M.
Nave B 1,650 m² Altura de 8m a 13m, ideal para racks o mezzanine.
Nave C 2,200 m² Fachada de cristal templado y máxima iluminación natural.

Oficinas Corporativas 1,625 m², 4 Alas de 325 m² c/u + área de laboratorios.

Seguridad y calidad de vida laboral:
El complejo ofrece un entorno seguro y funcional dentro de un ecosistema consolidado, con espacios bien planificados y sin naves industriales adosadas, lo que brinda mayor confort y una mejor experiencia laboral.

Blindaje Operativo: Caseta de vigilancia 24/7, control de acceso vehicular y peatonal exclusivo.

Servicios In-House: Bancos (Citibanamex/BBVA), tiendas OXXO y zonas de alimentos a pie de parque.

Conectividad: Transporte público (QroBus y Flecha Azul) en la puerta y a solo 18 minutos del Aeropuerto.

Ubicación:
Av. del Marqués No. 42, Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués, Qro.
https://maps.app.goo.gl/5H1tYteeAj5pNpkt8

Excelentes condiciones (Pisos epóxicos, oficinas de gerencia y baños operativos incluidos).