APARTAMENTO À VENDA TÉRREO GUSTAVO A. MADERODEPARTAMENTO EN VENTA PLANTA BAJA GUSTAVO A. MADERO

🏢 Apartamento semi-novo à venda
📍 Localização estratégica: Av. Eduardo Molina 8140, Col. Vasco de Quiroga Gustavo A Madero.
Acesso controlado, bem em frente ao Metrobús Coyol e a apenas 5 minutos do Parque Tepeyac, Chedrahui, Walmart.
Conectividade imediata com as principais vias como Av. Centenario e Av. San Juan de Aragón.

🏠 Distribuição no Térreo (conforto total!)
🛌 3 quartos funcionais e aconchegantes (principal com banheiro completo)
🛋️ Sala de estar e jantar com excelente iluminação natural
🍳 Cozinha prática com pia
🚿 Área de lavanderia com aquecedor de passagem e acabamentos em azulejo
🛁 1 banheiro completo adicional para área social
🪵 Portas de madeira e pisos de cerâmica em excelente estado.
🅿️ Sem estacionamento

🌟 O que faz dele uma grande oportunidade:
💧 Cisternas de grande capacidade e sistema de captação de águas pluviais (maior economia e disponibilidade de água)
🌳 Áreas verdes dentro da unidade
🗑️ Serviço de coleta de lixo
💰 Manutenção acessível: R$100
🏦 Créditos aceitos: bancário, Infonavit e Fovissste

✨ Ideal para famílias ou investimento devido à sua excelente localização, distribuição e conectividade.
📲 Agende sua visita hoje mesmo! Não perca esta oportunidade.
O preço publicado corresponde apenas ao preço do imóvel; não inclui despesas notariais, impostos ou qualquer outro gasto para a aquisição do imóvel.🏢 ¡Departamento seminuevo en venta
📍 Ubicación estratégica: Av. Eduardo Molina 8140, Col. Vasco de Quiroga Gustavo A Madero.
Acceso controlado , justo frente al Metrobús Coyol y a solo 5 minutos de Parque Tepeyac, Chedrahui , Waltmart
Conectividad inmediata a vialidades principales como Av. Centenario y Av. San Juan de Aragón.

🏠 Distribución en Planta Baja (¡comodidad total!)
🛌 3 recámaras funcionales y acogedoras (principal con baño completo)
🛋️ Sala-comedor con excelente iluminación natural
🍳 Cocina práctica con tarja
🚿 Área de lavado con boiler de paso y acabados en loseta
🛁 1 baño completo adicional para área social
🪵 Puertas de madera y pisos de loseta cerámica en excelente estado.
🅿️ Sin estacionamiento

🌟 Lo que lo hace una gran oportunidad:
💧 Cisterna de gran capacidad y sistema de captación de aguas pluviales (mayor ahorro y disponibilidad de agua)
🌳 Áreas verdes dentro de la unidad
🗑️ Servicio de recolección de basura
💰 Mantenimiento accesible: $100
🏦 Se aceptan créditos: bancario, Infonavit y Fovissste

✨ Ideal para familias o inversión por su excelente ubicación, distribución y conectividad.
📲 ¡Agenda tu visita hoy mismo! No dejes pasar esta oportunidad.
El precio publicado corresponde únicamente al precio del inmueble; no incluyen gastos notariales, impuestos ni ningún otro gasto para la adquisición del inmueble