Lote residencial à venda na Privada Parque Caucel, Hunucmá, Yucatán

Localizado dentro do Residencial Parque Caucel, no município de Hunucmá, Yucatán, esta propriedade está situada em uma zona de crescimento residencial consolidado a oeste de Mérida. O desenvolvimento está localizado entre Ucú e Hunucmá, a apenas 30 km das paradisíacas praias de Sisal, além de estar a 15 km do anel viário de Mérida e 11 km da Cidade Caucel.
É uma área com demanda constante tanto para moradia própria quanto para investimento patrimonial, ideal para quem busca desenvolver em um contexto urbano com ordem e projeção de valorização.

O terreno possui excelente proporção para um projeto arquitetônico residencial amplo, permitindo o design de uma casa com jardim, piscina e área social externa sem comprometer os espaços internos.
Superfície: 402,67 m2
Frente: 12,17 m
Fundo: 33,41 m e 33,79 m
Sua dimensão superior à média do desenvolvimento o torna uma oportunidade diferenciada dentro do residencial.

Parque Caucel é um desenvolvimento residencial projetado sob um conceito de ordem urbana e harmonia visual.
Características:
Levantamentos topográficos com coordenadas UTM.
Áreas de doação e equipamentos.
2 quadras de usos múltiplos.
Parquinho infantil e caixa de areia.
Campo de futebol.
Circuito de corrida de 1 Km.
Sistema de irrigação automático 24/7.
Infraestrutura elétrica subterrânea.
Iluminação pública.
Cabine de segurança 24/7.
Ruas pavimentadas com asfalto em todo o desenvolvimento.
Energia elétrica com muro e base para medidor na linha do lote.
4,5 hectares de áreas verdes.
3,5 hectares de vias.
Área comercial para atender a privada.
Câmeras de vigilância e controle de acesso.
Cerca elétrica de alta tensão na parede perimetral.

Adquirir este lote é um investimento estratégico devido à sua metragem superior à média, sua localização dentro de um desenvolvimento regulamentado que protege a valorização e o crescimento sustentado do oeste de Mérida.
Uma oportunidade sólida para construir com visão patrimonial e garantir valor a médio e longo prazo.

À vista da sua próxima construção. Estou aqui para você.Lote residencial en venta en Privada Parque Caucel, Hunucma, Yucatán

Ubicado dentro de Residencial Parque Caucel, en el municipio de Hunucmá, Yucatán, esta propiedad se encuentra en una zona de crecimiento residencial consolidado al poniente de Mérida. El desarrollo se encuentra ubicado entre Ucú y Hunucmá a sólo 30 kms de las paradisíacas playas de Sisal, además se encuentra a 15 kms de periférico de Mérida y 11 km de Ciudad Caucel.
Es una zona con demanda constante tanto para vivienda propia como para inversión patrimonial, ideal para quienes buscan desarrollar en un contexto urbano con orden y proyección de plusvalía.

El terreno cuenta con excelente proporción para proyecto arquitectónico residencial amplio, permitiendo diseñar una casa con jardín, alberca y área social exterior sin comprometer espacios interiores.
Superficie: 402.67 m2
Frente: 12.17 m
Fondo: 33.41 m y 33.79 m
Su dimensión superior al promedio del desarrollo lo convierte en una oportunidad diferenciada dentro del residencial.

Parque Caucel es un desarrollo residencial diseñado bajo un concepto de orden urbano y armonía visual.
Características:
Levantamientos topográficos con coordenadas UTM.
Áreas de donación y equipamiento.
2 canchas de usos múltiples.
Juegos infantiles y arenero.
Cancha de fútbol.
Circuito de Jogging de 1 Km.
Sistema de riego automático 24/7.
Infraestructura eléctrica subterránea.
Alumbrado público.
Caseta de vigilancia 24/7.
Calles pavimentadas con carpeta asfáltica en todo el desarrollo.
Luz eléctrica con murete y base para medidor a pie de lote.
4.5 hectáreas de áreas verdes.
3.5 hectáreas de vialidades.
Área comercial para dar servicio a la privada.
Cámaras de vigilancia y control de acceso.
Cerco eléctrico de alto voltaje en barda perimetral.

Adquirir este lote es una inversión estratégica por su metraje superior al promedio, su ubicación dentro de un desarrollo reglamentado que protege la plusvalía y el crecimiento sostenido del poniente de Mérida.
Una oportunidad sólida para construir con visión patrimonial y asegurar valor a mediano y largo plazo.

A la vista de tu próxima construcción. Estoy para ti.