Residential lot for sale in Privada Parque Caucel, Hunucmá, Yucatán

Located within Residencial Parque Caucel, in the municipality of Hunucmá, Yucatán, this property is situated in a zone of consolidated residential growth to the west of Mérida. The development is located between Ucú and Hunucmá, just 30 km from the paradisiacal beaches of Sisal, and is also 15 km from the Mérida peripheral road and 11 km from Ciudad Caucel.
It is an area with constant demand for both personal housing and investment, ideal for those looking to develop in an urban context with order and projected appreciation.

The land has an excellent proportion for a spacious residential architectural project, allowing for the design of a house with a garden, pool, and outdoor social area without compromising interior spaces.
Surface: 402.67 m2
Front: 12.17 m
Depth: 33.41 m and 33.79 m
Its dimension above the average of the development makes it a differentiated opportunity within the residential area.

Parque Caucel is a residential development designed under a concept of urban order and visual harmony.
Features:
Topographic surveys with UTM coordinates.
Donation and equipment areas.
2 multipurpose courts.
Children's playground and sandbox.
Soccer field.
1 Km jogging circuit.
24/7 automatic irrigation system.
Underground electrical infrastructure.
Public lighting.
24/7 security booth.
Paved streets with asphalt throughout the development.
Electricity with a wall and base for the meter at the lot line.
4.5 hectares of green areas.
3.5 hectares of roadways.
Commercial area to service the private community.
Surveillance cameras and access control.
High voltage electric fence on the perimeter wall.

Acquiring this lot is a strategic investment due to its above-average size, its location within a regulated development that protects appreciation and sustained growth in the west of Mérida.
A solid opportunity to build with a patrimonial vision and ensure value in the medium and long term.

In sight of your next construction. I am here for you.Lote residencial en venta en Privada Parque Caucel, Hunucma, Yucatán

Ubicado dentro de Residencial Parque Caucel, en el municipio de Hunucmá, Yucatán, esta propiedad se encuentra en una zona de crecimiento residencial consolidado al poniente de Mérida. El desarrollo se encuentra ubicado entre Ucú y Hunucmá a sólo 30 kms de las paradisíacas playas de Sisal, además se encuentra a 15 kms de periférico de Mérida y 11 km de Ciudad Caucel.
Es una zona con demanda constante tanto para vivienda propia como para inversión patrimonial, ideal para quienes buscan desarrollar en un contexto urbano con orden y proyección de plusvalía.

El terreno cuenta con excelente proporción para proyecto arquitectónico residencial amplio, permitiendo diseñar una casa con jardín, alberca y área social exterior sin comprometer espacios interiores.
Superficie: 402.67 m2
Frente: 12.17 m
Fondo: 33.41 m y 33.79 m
Su dimensión superior al promedio del desarrollo lo convierte en una oportunidad diferenciada dentro del residencial.

Parque Caucel es un desarrollo residencial diseñado bajo un concepto de orden urbano y armonía visual.
Características:
Levantamientos topográficos con coordenadas UTM.
Áreas de donación y equipamiento.
2 canchas de usos múltiples.
Juegos infantiles y arenero.
Cancha de fútbol.
Circuito de Jogging de 1 Km.
Sistema de riego automático 24/7.
Infraestructura eléctrica subterránea.
Alumbrado público.
Caseta de vigilancia 24/7.
Calles pavimentadas con carpeta asfáltica en todo el desarrollo.
Luz eléctrica con murete y base para medidor a pie de lote.
4.5 hectáreas de áreas verdes.
3.5 hectáreas de vialidades.
Área comercial para dar servicio a la privada.
Cámaras de vigilancia y control de acceso.
Cerco eléctrico de alto voltaje en barda perimetral.

Adquirir este lote es una inversión estratégica por su metraje superior al promedio, su ubicación dentro de un desarrollo reglamentado que protege la plusvalía y el crecimiento sostenido del poniente de Mérida.
Una oportunidad sólida para construir con visión patrimonial y asegurar valor a mediano y largo plazo.

A la vista de tu próxima construcción. Estoy para ti.