Casa sobre Av. Miguel Aleman para inversión comercial

Casa à venda na Av. Miguel Aleman para investimento comercial, Mérida, Yucatán

Localizada na Avenida Miguel Alemán, uma das vias com maior fluxo de veículos e atividade comercial de Mérida, esta propriedade está integrada a um ambiente urbano consolidado com alta visibilidade e conectividade estratégica. A poucos minutos do Centro Histórico, Parque de La Plancha, Paseo de Montejo e áreas de serviços chave, a localização permite um acesso ágil a comércios, transporte, hospitais, escolas e áreas turísticas, posicionando-a como um ponto ideal para projetos comerciais ou de investimento.

Propriedade com construção existente de dois níveis, ideal para remodelação ou reconversão de uso, com uma configuração longitudinal que permite múltiplas adaptações arquitetônicas. No andar térreo, conta com um amplo espaço tipo loja comercial na frente com cortina metálica, área de trabalho ou armazenamento, bem como diferentes divisões internas que podem ser integradas para gerar espaços abertos ou funcionais de acordo com o projeto. Na parte de trás, dispõe de áreas de serviço, cozinha e pátio, proporcionando ventilação e iluminação natural. No andar superior, encontram-se espaços amplos que podem ser destinados a escritórios, quartos ou áreas privadas, com potencial para se adequar a esquemas de aluguel ou uso misto. A propriedade requer adequações, o que representa uma oportunidade para desenvolver um projeto sob medida, aproveitando sua localização e dimensões.

Propriedade com localização estratégica em avenida principal, ideal para projetos de alto desempenho como comércio, escritórios, apartamentos para alugar ou hotel boutique. Sua metragem construída e visibilidade a tornam uma oportunidade de investimento com alto potencial de valorização e reconversão.

À vista de um projeto que transforma localização em rentabilidade.Casa en venta sobre Av. Miguel Aleman para inversión comercial, Mérida, Yucatán

Ubicada sobre la Avenida Miguel Alemán, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y actividad comercial de Mérida, esta propiedad se integra a un entorno urbano consolidado con alta visibilidad y conectividad estratégica.
A pocos minutos del Centro Histórico, Parque de La Plancha, Paseo de Montejo y zonas clave de servicios, la ubicación permite un acceso ágil a comercios, transporte, hospitales, escuelas y zonas turísticas, posicionándola como un punto ideal para proyectos comerciales o de inversión.

Predio con construcción existente de dos niveles, ideal para remodelación o reconversión de uso, con una configuración longitudinal que permite múltiples adaptaciones arquitectónicas.
En planta baja, cuenta con un amplio espacio tipo local comercial al frente con cortina metálica, área de trabajo o almacenamiento, así como distintas divisiones interiores que pueden integrarse para generar espacios abiertos o funcionales según el proyecto.
Hacia la parte posterior, dispone de áreas de servicio, cocina y patio, brindando ventilación e iluminación natural.
En planta alta, se encuentran espacios amplios que pueden destinarse a oficinas, habitaciones o áreas privadas, con potencial para adecuarse a esquemas de renta o uso mixto.
La propiedad requiere adecuaciones, lo que representa una oportunidad para desarrollar un proyecto a la medida, aprovechando su ubicación y dimensiones.

Propiedad con ubicación estratégica sobre avenida principal, ideal para proyectos de alto rendimiento como comercio, oficinas, departamentos en renta o hotel boutique. Su metraje construido y visibilidad la convierten en una oportunidad de inversión con alto potencial de valorización y reconversión.

A la vista de un proyecto que transforma ubicación en rentabilidad.