CASA HISTÓRICA À VENDA NO BAIRRO DE SANTIAGO, MÉRIDA, YUCATÁN

Localizada no tradicional Bairro de Santiago, uma das áreas com maior valor histórico, cultural e turístico do Centro de Mérida. A poucos passos do parque, igreja, mercado, galerias, cafés e restaurantes icônicos. Uma área viva, caminhável, com arquitetura patrimonial e alta demanda tanto residencial quanto turística. Santiago representa o equilíbrio perfeito entre história e valorização: propriedades com identidade própria, ruas arborizadas e um ambiente que preserva o caráter autêntico de Mérida. Uma localização estratégica para viver o Centro com conforto… e com garagem, algo incomum nesta área.

Casa de aproximadamente 100 anos de idade, cuidadosamente preservada. Desde a fachada, percebe-se seu caráter: ferros originais, janelas curvas e acesso com pórtico coberto.
No interior, destacam-se:
Pisos originais de azulejos com design geométrico, em excelente estado.
Tetos altos que proporcionam frescor natural e amplitude.
Portas e marcenaria de madeira sólida.
Distribuição funcional em um único andar:
4 quartos amplos
Escritório ou quinto quarto
Sala
Sala de jantar
Cozinha com despensa grande
Copa
2 banheiros completos
Banheiro de serviço
Terraço nos fundos
Área de lavanderia
Garagem para 2 carros
Cisterna e bomba
Instalação de ar condicionado em 2 quartos
O pátio dos fundos oferece espaço para jardim, terraço social ou até mesmo projeto de piscina, se desejado reconfigurar.

Esta propriedade reúne localização estratégica, valor histórico e funcionalidade em um único investimento. Situada em um dos bairros com maior valor patrimonial do Centro, conserva elementos originais que lhe conferem identidade e autenticidade, ao mesmo tempo que oferece vantagens incomuns, como garagem para dois carros e uma proporção de terreno ideal de 10 x 30 metros.
Sua versatilidade permite habitá-la como residência familiar ou projetá-la como hotel boutique ou espaço cultural, respaldada por uma alta demanda tanto nacional quanto internacional.

Uma oportunidade sólida para quem busca patrimônio com história e valorização sustentada no coração de Mérida. À vista de uma decisão inteligente.

** De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado em função dos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus agentes.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** Os custos notariais são um gasto adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** Os gastos administrativos são por conta do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondam a cada uma das partes.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.CASA HISTÓRICA EN VENTA EN EL BARRIO DE SANTIAGO, MERIDA, YUCATAN

Ubicada en el tradicional Barrio de Santiago, una de las zonas con mayor valor histórico, cultural y turístico del Centro de Mérida. A unos pasos del parque, iglesia, mercado, galerías, cafés y restaurantes emblemáticos. Una zona viva, caminable, con arquitectura patrimonial y alta demanda tanto habitacional como turística. Santiago representa el equilibrio perfecto entre historia y plusvalía: propiedades con identidad propia, calles arboladas y un entorno que conserva el carácter auténtico de Mérida. Una ubicación estratégica para vivir el Centro con comodidad… y con garaje, algo poco común en esta zona.

Casa de aproximadamente 100 años de antigüedad, cuidadosamente conservada. Desde la fachada se percibe su carácter: herrería original, ventanales curvos y acceso con pórtico techado.
En el interior destacan:
Pisos originales de pasta con diseño geométrico, en excelente estado.
Techos altos que aportan frescura natural y amplitud.
Puertas y carpintería de madera sólida.
Distribución funcional en una sola planta:
4 recámaras amplias
Estudio o quinta recámara
Sala
Comedor
Cocina con alacena grande
Desayunador
2 baños completos
Baño de servicio
Terraza trasera
Área de lavado
Garage para 2 autos
Cisterna y bomba
Instalación de aire acondicionado en 2 recámaras
El patio posterior ofrece espacio para jardín, terraza social o incluso proyecto de piscina si se desea reconfigurar.

Esta propiedad reúne ubicación estratégica, valor histórico y funcionalidad en una sola inversión. Situada en uno de los barrios con mayor valor patrimonial del Centro, conserva elementos originales que le dan identidad y autenticidad, al tiempo que ofrece ventajas poco comunes como garaje para dos autos y una proporción de terreno ideal de 10 x 30 metros.
Su versatilidad permite habitarla como residencia familiar o proyectarla como hotel boutique o espacio cultural, respaldada por una alta demanda tanto nacional como internacional.

Una oportunidad sólida para quien busca patrimonio con historia y plusvalía sostenida en el corazón de Mérida. A la vista de una decisión inteligente.

** En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total
reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos
notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la
inmobiliaria o por medio de sus agentes.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán
del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las
partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso