HISTORIC HOUSE FOR SALE IN THE SANTIAGO NEIGHBORHOOD, MERIDA, YUCATAN

Located in the traditional Santiago neighborhood, one of the areas with the highest historical, cultural, and tourist value in downtown Mérida. Just steps away from the park, church, market, galleries, cafes, and iconic restaurants. A lively, walkable area with heritage architecture and high demand for both residential and tourist purposes. Santiago represents the perfect balance between history and added value: properties with their own identity, tree-lined streets, and an environment that preserves the authentic character of Mérida. A strategic location to live in the center comfortably… and with a garage, something uncommon in this area.

House of approximately 100 years old, carefully preserved. From the facade, its character is perceived: original wrought iron, curved windows, and access with a covered porch.
Inside, the following stand out:
Original geometric patterned tile floors, in excellent condition.
High ceilings that provide natural freshness and spaciousness.
Solid wood doors and carpentry.
Functional distribution on a single floor:
4 spacious bedrooms
Study or fifth bedroom
Living room
Dining room
Kitchen with large pantry
Breakfast nook
2 full bathrooms
Service bathroom
Rear terrace
Laundry area
Garage for 2 cars
Cistern and pump
Air conditioning installation in 2 bedrooms
The rear patio offers space for a garden, social terrace, or even a pool project if desired to reconfigure.

This property combines strategic location, historical value, and functionality in a single investment. Located in one of the neighborhoods with the highest heritage value in the center, it preserves original elements that give it identity and authenticity, while offering uncommon advantages such as a garage for two cars and an ideal land proportion of 10 x 30 meters.
Its versatility allows it to be inhabited as a family residence or projected as a boutique hotel or cultural space, backed by high demand both nationally and internationally.

A solid opportunity for those seeking heritage with history and sustained added value in the heart of Mérida. In view of an intelligent decision.

** In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its agents.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
**Prices subject to change without prior notice.CASA HISTÓRICA EN VENTA EN EL BARRIO DE SANTIAGO, MERIDA, YUCATAN

Ubicada en el tradicional Barrio de Santiago, una de las zonas con mayor valor histórico, cultural y turístico del Centro de Mérida. A unos pasos del parque, iglesia, mercado, galerías, cafés y restaurantes emblemáticos. Una zona viva, caminable, con arquitectura patrimonial y alta demanda tanto habitacional como turística. Santiago representa el equilibrio perfecto entre historia y plusvalía: propiedades con identidad propia, calles arboladas y un entorno que conserva el carácter auténtico de Mérida. Una ubicación estratégica para vivir el Centro con comodidad… y con garaje, algo poco común en esta zona.

Casa de aproximadamente 100 años de antigüedad, cuidadosamente conservada. Desde la fachada se percibe su carácter: herrería original, ventanales curvos y acceso con pórtico techado.
En el interior destacan:
Pisos originales de pasta con diseño geométrico, en excelente estado.
Techos altos que aportan frescura natural y amplitud.
Puertas y carpintería de madera sólida.
Distribución funcional en una sola planta:
4 recámaras amplias
Estudio o quinta recámara
Sala
Comedor
Cocina con alacena grande
Desayunador
2 baños completos
Baño de servicio
Terraza trasera
Área de lavado
Garage para 2 autos
Cisterna y bomba
Instalación de aire acondicionado en 2 recámaras
El patio posterior ofrece espacio para jardín, terraza social o incluso proyecto de piscina si se desea reconfigurar.

Esta propiedad reúne ubicación estratégica, valor histórico y funcionalidad en una sola inversión. Situada en uno de los barrios con mayor valor patrimonial del Centro, conserva elementos originales que le dan identidad y autenticidad, al tiempo que ofrece ventajas poco comunes como garaje para dos autos y una proporción de terreno ideal de 10 x 30 metros.
Su versatilidad permite habitarla como residencia familiar o proyectarla como hotel boutique o espacio cultural, respaldada por una alta demanda tanto nacional como internacional.

Una oportunidad sólida para quien busca patrimonio con historia y plusvalía sostenida en el corazón de Mérida. A la vista de una decisión inteligente.

** En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total
reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos
notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la
inmobiliaria o por medio de sus agentes.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán
del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las
partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso