Casa à venda ou aluguel perto da Zona Hoteleira de Mérida

Localizada no bairro Alcalá Martín, ao norte de Mérida, esta propriedade está situada em um ponto verdadeiramente estratégico da cidade. Situada na Calle 60 Norte —a via mais importante que atravessa Mérida de sul a norte— oferece alta visibilidade, fluxo constante de veículos e conectividade imediata com os principais nós corporativos, hoteleiros e turísticos.

A apenas 300 metros do Centro Internacional de Congressos de Yucatán, 350 metros do Hotel Fiesta Americana, 550 metros do Paseo Montejo e a poucos minutos do Estádio Salvador Alvarado, sua localização a torna uma opção ideal tanto para projetos comerciais quanto para uso habitacional em grande escala.

A propriedade conta com construção de dois andares em alvenaria e uma ampla distribuição que permite múltiplas configurações. No andar térreo, há dois espaços cobertos para estacionamento e capacidade adicional para três veículos do lado de fora, um valor diferencial importante nesta área de alta demanda. Dispõe de quatro quartos ou espaços privados, três banheiros completos, um quarto independente com banheiro que pode funcionar como escritório privado ou área de serviço, uma loja independente com acesso próprio, piscina e depósito. Essa configuração permite operar áreas comerciais e privadas de forma independente, facilitando sua adaptação a diferentes tipos de negócios.

No andar superior, são integrados três quartos adicionais, três banheiros completos e duas pequenas varandas, ampliando a capacidade operacional do imóvel e oferecendo maior versatilidade. A distribuição favorece seu uso como corporativo, clínica, escritório, centro de serviços, boutique hotel ou até mesmo como residência ampla com potencial misto.

Esta propriedade representa uma oportunidade estratégica dentro do corredor mais consolidado de Mérida. Sua localização privilegiada, a exposição comercial e a possibilidade de adaptar os espaços a diferentes modelos de negócios a tornam um investimento sólido, com alto potencial de rentabilidade e posicionamento.

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Ubicada en la colonia Alcalá Martín, al norte de Mérida, esta propiedad se encuentra en un punto verdaderamente estratégico de la ciudad. Situada sobre la Calle 60 Norte —la vialidad más importante que atraviesa Mérida de sur a norte— ofrece alta visibilidad, flujo vehicular constante y conectividad inmediata con los principales nodos corporativos, hoteleros y turísticos.

A tan solo 300 metros del Centro Internacional de Congresos de Yucatán, 350 metros del Hotel Fiesta Americana, 550 metros de Paseo Montejo y a pocos minutos del Estadio Salvador Alvarado, su ubicación la convierte en una opción ideal tanto para proyectos comerciales como para uso habitacional de gran escala.

La propiedad cuenta con construcción de dos plantas en mampostería y una distribución amplia que permite múltiples configuraciones. En planta baja se encuentran dos espacios techados para estacionamiento y capacidad adicional para tres vehículos al exterior, un valor diferencial importante en esta zona de alta demanda. Dispone de cuatro recámaras o espacios privados, tres baños completos, un cuarto independiente con baño que puede funcionar como oficina privada o área de servicio, un local independiente con acceso propio, piscina y bodega. Esta configuración permite operar áreas comerciales y privadas de manera independiente, facilitando su adaptación a distintos giros.

En planta alta se integran tres recámaras adicionales, tres baños completos y dos pequeñas terrazas, ampliando la capacidad operativa del inmueble y ofreciendo mayor versatilidad. La distribución favorece su uso como corporativo, clínica, despacho, centro de servicios, boutique hotel o incluso como residencia amplia con potencial mixto.

Esta propiedad representa una oportunidad estratégica dentro del corredor más consolidado de Mérida. Su ubicación privilegiada, la exposición comercial y la posibilidad de adaptar los espacios a distintos modelos de negocio la convierten en una inversión sólida, con alto potencial de rentabilidad y posicionamiento.

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