Casa à venda em Cholul, a poucos minutos do Campus UADYCasa en venta en Cholul, a pocos minutos del Campus UADY

Casa à venda em Cholul, Mérida, Yucatán.
A apenas 3 minutos de carro do Periférico Norte.

Cholul se consolidou como uma das áreas residenciais com maior crescimento e valorização ao norte de Mérida. Destaca-se pela sua conectividade com avenidas principais, proximidade a shoppings, hospitais, universidades e serviços, mantendo um ambiente tranquilo, residencial e de baixa densidade. É uma localização ideal tanto para moradia familiar quanto para investimento patrimonial, devido ao seu equilíbrio entre cidade, privacidade e qualidade de vida.

Residência contemporânea de dois andares, com espaços amplos, iluminação natural e uma distribuição funcional que prioriza a convivência e o conforto. Pode ser vendida mobiliada ou sem móveis.

Térreo:
Garagem coberta para 2 carros
Acesso com jardim frontal e espaço adicional para 2 carros descobertos
Cozinha integrada equipada com fogão, ilha central (bancada), gavetas e espaço para refrigerador de duas portas
Sala de jantar em double height, que traz amplitude e elegância
Sala com vista para o jardim
Quarto de serviço e área de serviço
Quarto no térreo com closet e banheiro completo
Banheiro completo com acesso duplo, funcionando também como banheiro de visitas
Jardim muito amplo, ideal para reuniões e atividades ao ar livre
Piscina de excelente tamanho
Terraço coberto com bajareque, que traz caráter e calor
Árvores e vegetação que integram o exterior ao interior.

Andar superior:
Sala de estar com estante embutida
Quarto secundário com closet e banheiro completo
Quarto principal com banheiro completo e closet.

A casa se destaca pelo seu design arquitetônico com pé direito duplo, amplos espaços internos e um jardim generoso com piscina, características incomuns na área. Sua localização em Cholul, a possibilidade de ser adquirida mobiliada ou não, e sua distribuição flexível a tornam uma excelente opção tanto para viver quanto para investir. É uma propriedade que combina funcionalidade, estética e potencial de valorização em um dos ambientes residenciais mais atraentes do norte de Mérida.
À vista do seu próximo investimento.Casa en venta en Cholul, Mérida, Yucatán.
A tan solo 3 minutos en auto del Periférico Norte.

Cholul se ha consolidado como una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Destaca por su conectividad con avenidas principales, cercanía a plazas comerciales, hospitales, universidades y servicios, manteniendo un entorno tranquilo, residencial y de baja densidad. Es una ubicación ideal tanto para vivienda familiar como para inversión patrimonial, por su equilibrio entre ciudad, privacidad y calidad de vida.

Residencia contemporánea de dos plantas, con espacios amplios, iluminación natural y una distribución funcional que privilegia la convivencia y el confort. Se puede vender con muebles o sin muebles

Planta baja:
Cochera techada para 2 autos
Acceso con jardín frontal y espacio adicional para 2 autos sin techar
Cocina integral equipada con estufa, isla central (meseta), gavetas y espacio para refrigerador de dos puertas
Comedor a doble altura, que aporta amplitud y elegancia
Sala con vista al jardín
Cuarto de servicio y área de servicio
Habitación en planta baja con clóset y baño completo
Baño completo con doble acceso, funcionando también como baño de visitas
Jardín muy amplio, ideal para reuniones y actividades al aire libre
Alberca de excelente tamaño
Terraza techada con bajareque, que aporta carácter y calidez
Árboles y vegetación que integran el exterior al interior

Planta alta:
Sala de estar con librero empotrado
Recámara secundaria con clóset y baño completo
Recámara principal con baño completo y clóset vestidor

La Casa destaca por su diseño arquitectónico con doble altura, amplios espacios interiores y un jardín generoso con alberca, características poco comunes en la zona. Su ubicación en Cholul, la posibilidad de adquirirse amueblada o sin amueblar, y su distribución flexible la convierten en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Es una propiedad que combina funcionalidad, estética y proyección de plusvalía en uno de los entornos residenciales más atractivos del norte de Mérida.
A la vista de tu próxima inversión.