LOCAL PARA ALUGAR PERTO DA PEPSILOCAL EN RENTA CERCA DE LA PEPSI

Local comercial en renta dentro de nueva plaza con Walmart como tienda ancla

Excelente oportunidad para posicionar tu negocio dentro de una **nueva plaza comercial con apertura programada para septiembre**, ubicada en una zona estratégica y con gran potencial comercial.

Uno de sus principales atractivos es que contará con **Walmart como tienda ancla**, lo que favorecerá un flujo constante de visitantes. Además, la plaza integrará reconocidas marcas y establecimientos como **Mac Color, Italian Coffee, AT&T, Linfo Lab, Planet Fitness, OFIX**, estética y otros conceptos comerciales y de servicios.

Su ubicación representa una importante ventaja, ya que se encuentra cerca de puntos de gran afluencia como **Parque Puebla, Liverpool, Sears, Sam’s Club y Home Depot**, además de gimnasios, farmacias, gasolineras, restaurantes, pizzerías y diversos comercios que generan movimiento constante en la zona.

📍 **Ubicación y conectividad privilegiadas**

El proyecto cuenta con excelente conectividad y fácil acceso mediante transporte público, con estaciones de **Metrobús y paradas de autobús cercanas**. Asimismo, dispone de una conveniente conexión hacia la **Carretera Federal Puebla–Tehuacán**, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad.

🏢 **Una oportunidad para posicionarte desde la apertura**

Al formar parte de una plaza comercial nueva, tendrás la oportunidad de **establecer tu marca desde el inicio**, captar nuevos clientes y aprovechar el crecimiento natural del flujo de visitantes generado por Walmart y las demás marcas que formarán parte del complejo.

Los locales se entregan con anticipación a la apertura de la plaza, permitiendo realizar las adecuaciones necesarias para que tu negocio esté listo para operar.

💰 **Renta mensual: $132,600 MXN + IVA**
🔹 **Mantenimiento: 15% sobre la renta + IVA**

Una excelente alternativa para **franquicias, marcas consolidadas o negocios que buscan alta exposición, conectividad y presencia dentro de un nuevo punto comercial de Puebla**.

✨ **Haz que tu negocio forme parte de este nuevo destino comercial y posiciónate desde el primer día.**