TERRENO COMERCIAL PARA ALUGUEL NA AV. FORJADORES | 1.540 M² | USO MISTOTERRENO COMERCIAL EN RENTA SOBRE BLVD. FORJADORES | 1,540 M² | USO MIXTO

Uma excelente oportunidade para estabelecer um projeto comercial, de serviços ou operação na Boulevard Forjadores, uma das principais vias de La Paz, Baja California Sur.

O imóvel possui uma área aproximada de 1.540 m², com 20 metros de frente direto para a Boulevard Forjadores, oferecendo uma localização estratégica para negócios que buscam visibilidade, conectividade e presença em uma via de alto fluxo.

O terreno apresenta uma configuração irregular e é integrado por duas chaves cadastrais, características que devem ser consideradas de acordo com o projeto e operação que se pretende desenvolver.

POTENCIAL COMERCIAL

De acordo com as informações fornecidas, o imóvel possui uso do solo Corredor Urbano, com possibilidade de usos mistos e comerciais, sujeito à compatibilidade específica do ramo e às autorizações correspondentes.

Devido às suas características, área e localização, pode ser uma alternativa para:

• Comércio e serviços
• Franquias e estabelecimentos comerciais
• Escritórios e corporativos
• Restaurantes e conceitos gastronômicos
• Showrooms e pontos de venda
• Negócios que requerem exposição na avenida
• Projetos comerciais ou operações que necessitam de uma área ampla

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Sua localização na Boulevard Forjadores permite uma conexão direta com diferentes setores de La Paz e o coloca dentro de um corredor onde atualmente se concentram importantes estabelecimentos comerciais e de serviços.

Nos arredores, encontram-se pontos comerciais reconhecidos como Hotel Bahía Dorada, Chedraui e postos de gasolina, além de bancos, serviços e diferentes estabelecimentos ao longo da via.

A área possui uma dinâmica comercial consolidada e Forjadores funciona como uma das principais artérias de conexão da cidade.

DADOS PRINCIPAIS

Área: 1.540 m²
Frente: 20 metros na Boulevard Forjadores
Configuração: Irregular
Chaves cadastrais: 2
Uso do solo: Corredor Urbano / uso misto comercial*
Aluguel: $79.000 MXN + IVA

*O tipo específico de negócio e as condições de aproveitamento devem ser validadas de acordo com a normativa e autorizações aplicáveis.

Ideal para empresas que buscam localização, exposição e área em um dos corredores comerciais mais importantes de La Paz.

Entre em contato conosco para saber a localização exata, condições de locação e avaliar o potencial do imóvel para seu projeto.Una excelente oportunidad para establecer un proyecto comercial, de servicios u operación sobre Boulevard Forjadores, una de las principales vialidades de La Paz, Baja California Sur.

El predio cuenta con una superficie aproximada de 1,540 m², con 20 metros de frente directo al Boulevard Forjadores, ofreciendo una ubicación estratégica para negocios que buscan visibilidad, conectividad y presencia sobre una vialidad de alto flujo.

El terreno presenta una configuración irregular y se encuentra integrado por dos claves catastrales, características que deberán considerarse de acuerdo con el proyecto y operación que se pretenda desarrollar.

POTENCIAL COMERCIAL

De acuerdo con la información proporcionada, el predio cuenta con uso de suelo Corredor Urbano, con posibilidad de usos mixtos y comerciales, sujeto a la compatibilidad específica del giro y a las autorizaciones correspondientes.

Por sus características, superficie y ubicación, puede ser una alternativa para:

• Comercio y servicios
• Franquicias y establecimientos comerciales
• Oficinas y corporativos
• Restaurantes y conceptos gastronómicos
• Showrooms y puntos de venta
• Negocios que requieran exposición sobre avenida
• Proyectos comerciales u operaciones que necesiten superficie amplia

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Su ubicación sobre Boulevard Forjadores permite una conexión directa con distintos sectores de La Paz y lo coloca dentro de un corredor donde actualmente se concentran importantes establecimientos comerciales y de servicios.

En el entorno se encuentran puntos comerciales reconocidos como Hotel Bahía Dorada, Chedraui y Gasolineras, además de bancos, servicios y diferentes establecimientos a lo largo de la vialidad.

La zona cuenta con una dinámica comercial consolidada y Forjadores funciona como una de las principales arterias de conexión de la ciudad.

DATOS PRINCIPALES

Superficie: 1,540 m²
Frente: 20 metros sobre Boulevard Forjadores
Configuración: Irregular
Claves catastrales: 2
Uso de suelo: Corredor Urbano / uso mixto comercial*
Renta: $79,000 MXN + IVA

*El giro específico y las condiciones de aprovechamiento deberán validarse conforme a la normativa y autorizaciones aplicables.

Ideal para empresas que buscan ubicación, exposición y superficie en uno de los corredores comerciales más importantes de La Paz.

Contáctanos para conocer la ubicación exacta, condiciones de arrendamiento y evaluar el potencial del predio para tu proyecto.