Residência em Privada em La Florida, Álvaro ObregónResidencia en Privada en La Florida, Álvaro Obregón

.Residência em uma área privada exclusiva de La Florida, um dos bairros mais consolidados de Álvaro Obregón.

Esta propriedade de 863 m² de construção em um terreno de 840 m² oferece proporções nobres, luz natural generosa e uma composição tradicional em quatro níveis, projetada para o desfrute familiar com caráter e presença.

Ao chegar, um hall de entrada de pé direito duplo leva à sala principal com lareira, núcleo de convivência que flui para a sala de jantar formal e ante-sala. Marcenaria em madeira, biblioteca integrada e pisos de madeira configuram o caráter desses espaços. A cozinha, equipada e funcional, articula o programa social. Um lavabo para visitas completa este andar. Daqui, as vistas emolduram o jardim.

O jardim é a peça central da propriedade: design formal, vegetação madura e fachada coberta de hera que proporciona privacidade e uma atmosfera serena.

O andar superior distribui três quartos, cada um com banheiro completo. O quarto principal integra closet. Um dos quartos secundários se abre para um terraço privado com vista direta para o jardim. O segundo andar destina espaços complementares: academia, sala de família e quarto de serviço com banheiro. O porão completa o programa com escritório, adega de design, despensa e área de lavanderia independente.

Uma residência com presença, caráter e jardim de construção tradicional em uma das áreas privadas mais valorizadas de La Florida.

Características:

- 3 Quartos
- 3.5 Banheiros
- 863 m² de Construção
- 840 m² de Terreno
- Porão com escritório, adega e despensa
- Jardim formal
- Terraço no quarto secundário
- Closet no quarto principal
- Academia
- Sala de Família
- Quarto de serviço
- Lareira na sala
- Biblioteca integrada
- Pisos de madeira
- Área de lavanderia

Agende uma visita personalizada e conheça mais sobre esta propriedade. Entre em contato conosco por este meio ou via WhatsApp..Residencia en privada exclusiva de La Florida, una de las colonias más consolidadas de Álvaro Obregón.

Esta propiedad de 863 m² de construcción sobre terreno de 840 m² ofrece proporciones nobles, luz natural generosa y composición tradicional en cuatro niveles, diseñada para el disfrute familiar con carácter y presencia.

Al llegar, un recibidor de dobles alturas da paso hacia la sala principal con chimenea, núcleo de convivencia que fluye hacia el comedor formal y antecomedor. Carpintería en madera , biblioteca integrada y pisos de madera configuran el carácter de estos espacios. La cocina, equipada y funcional, articula el programa social. Un medio baño de visitas completa esta planta. Desde aquí, las vistas enmarcan el jardín.

El jardín es pieza central de la propiedad: diseño formal vegetación madura y fachada cubierta de hiedra que otorga privacidad y atmósfera serena.

La planta alta distribuye tres recámaras, cada una con baño completo. La recámara principal integra walking closet. Una de las recámaras secundarias abre hacia terraza privada con vista directa al jardín. El segundo piso destina espacios complementarios: gimnasio, family room y cuarto de servicio con baño. El sótano completa el programa con oficina, cava de diseño, bodega y área de lavado independiente.

Una residencia con presencia, carácter y jardín de factura tradicional en una de las privadas más cotizadas de La Florida.

Características:

- 3 Recámaras
- 3.5 Baños
- 863 m² Construcción
- 840 m² Terreno
- Sótano con oficina, cava y bodega
- Jardín formal
- Terraza en recámara secundaria
- Walking closet en recámara principal
- Gimnasio
- Family Room
- Cuarto de servicio
- Chimenea en sala
- Biblioteca integrada
- Pisos de madera
- Área de lavado

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