TÁBITA, APARTAMENTOS À VENDA EM TEMOZÓN NORTE.

Invista ou viva em uma das áreas com maior valorização de Mérida. Localizado em Temozón Norte, este desenvolvimento exclusivo de apenas 11 apartamentos com 1 e 2 quartos oferece uma combinação perfeita de funcionalidade, design e localização estratégica, ideal para habitar ou investir com alta rentabilidade.

LOCALIZAÇÃO
- Acesso imediato à rodovia Mérida–Progreso
- Conectividade direta à Av. Temozón
- A minutos da Universidade Marista, The Harbor, Hospital Faro del Mayab, Plaza La Isla, entre outros.

CARACTERÍSTICAS DO DESENVOLVIMENTO.
- 11 apartamentos no total
- Desenvolvimento de baixa densidade (maior privacidade)
- Distribuídos no andar térreo e andar superior
- 1 vaga de estacionamento por unidade
- Áreas de 42 m² a 70 m²
- Apartamentos totalmente mobiliados

EQUIPAMENTO
- Entregues prontos para morar ou alugar.
- Cozinha equipada.
- Churrasqueira e coifa.
- Aquecedor elétrico.
- Armários.
- Eletrodomésticos.
- Móveis e decoração.

APARTAMENTOS DE 1 QUARTO:
- Área aproximada: 45 m²
- Sala e sala de jantar
- Cozinha
- 1 quarto
- Closet
- 1 banheiro completo
- 1 vaga de estacionamento

Ideal para investimento, para uma pessoa sozinha, para um estudante, para um casal ou aluguel tipo Airbnb.

MATERIAIS E ACABAMENTOS:
- Pisos de mármore
- Marcenaria em madeira
- Cozinha com bancada de granito
- Janelas de alta qualidade
- Banheiros com bancadas de mármore

CUSTOS:
- 1 quarto: $1,950,000 MXN

FINANCIAMENTO:
$10,000 reserva
20% de entrada na promessa
80% saldo na entrega

POR QUE INVESTIR EM TEMOZÓN, NORTE?
- Área premium com alta valorização
- Desenvolvimento boutique (apenas 11 unidades)
- Pronto para gerar renda desde o primeiro dia.
- Alta demanda de aluguel.

IMPOSTOS E DESPESAS:
**De acordo com a NOM-247-SE-2021, o preço não inclui taxas notariais, impostos, avaliações ou custos gerados pela contratação de empréstimos bancários.
**O custo da avaliação é responsabilidade do comprador.
**Os impostos devem ser pagos conforme aplicável a cada uma das partes.TÁBITA, DEPARTAMENTOS EN VENTA EN TEMOZÓN NORTE.

Invierte o vive en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida, Ubicado en Temozón Norte, este exclusivo desarrollo de sólo 11 departamentos entre 1 y 2 recámaras, ofrece una combinación perfecta entre funcionalidad, diseño y ubicación estratégica, ideal para habitar o invertir con alta rentabilidad.

UBICACIÓN
- Acceso inmediato a carretera Mérida–Progreso
- ConectivIdad directa a Av. Temozón
- A minutos de, Universidad Marista, The Harbor, Hospital Faro del Mayab, Plaza La Isla, entre otros.

CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO.
- 11 departamentos en total
- Desarrollo de baja densidad (mayor privacidad)
- Distribuidos en planta baja y planta alta
- 1 cajón de estacionamiento por unidad
- Superficies desde 42 m² hasta 70 m²
- Departamentos completamente amueblados

EQUIPAMIENTO
- Se entregan listos para habitar o rentar.
- Cocina equipada.
- Parrilla y campana.
- Calentador eléctrico.
- Closets.
- Electrodomésticos.
- Muebles y decoración.

DEPARTAMENTOS DE 1 RECÁMARA:
- Área aproximada: 45 m²
- Sala y comedor
- Cocina
- 1 recámara
- Closet vestidor
- 1 baño completo
- 1 cajón de estacionamiento

Ideal para inversión, para una persona sola, para un estudiante, para una pareja o renta tipo Airbnb.

MATERIALES Y ACABADOS:
- Pisos de mármol
- Carpintería en madera
- Cocina con cubierta de granito
- Cancelaría de alta calidad
- Baños con mesetas de mármol

COSTOS:
- 1 recámara: $1,950,000 MXN

FINANCIAMIENTO:
$10,000 apartado
20% anticipo en promesa
80% saldo entrega

¿PORQUE INVERTIR EN TEMOZÓN, NORTE?
- Zona premium con alta plusvalía
- Desarrollo boutique (solo 11 unidades)
- Listos para generar ingresos desde el primer día.
- Alta demanda en renta.

IMPUESTOS Y GASTOS:
**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.