Edifício Histórico à Venda em San RafaelEdificio de Epoca en Venta en la San Rafael

Edifício Histórico à Venda – Projeto de Reurbanização na Colônia San Rafael

Oportunidade única para desenvolvedores: edifício histórico na melhor localização da Colônia San Rafael, ideal para um ambicioso projeto de reurbanização.

Com 2.023 m² de terreno e 3.000 m² de construção distribuídos em dois andares de 1.500 m² cada, sua estrutura conta com colunas a cada 5 metros que facilitam a adaptação a diferentes usos.

O imóvel permite construir dois níveis adicionais, alcançando um máximo de 6.474 m² de construção com uso do solo H4, 20% de área livre, densidade M e até 40 unidades habitacionais.

Localização estratégica com acessos rápidos a Polanco, Reforma e principais vias da CDMX, em uma área de crescente valorização e alta demanda residencial.

H4 - 20% livre - Max Construção 6474m2 - 40 Unidades Habitacionais - Densidade M

- O preço e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio.
- O preço publicado não inclui despesas de escritura nem impostos.
- Os móveis e decorações são mostrados para fins ilustrativos e não estão incluídos no preço.Edificio de Época en Venta – Proyecto de Reurbanización en la Colonia San Rafael

Oportunidad única para desarrolladores: edificio histórico en la mejor ubicación de la Colonia San Rafael, ideal para un ambicioso proyecto de reurbanización.

Con 2,023 m² de terreno y 3,000 m² de construcción distribuidos en dos plantas de 1,500 m² cada una, su estructura cuenta con columnas cada 5 metros que facilitan la adaptación a distintos usos.

El predio permite construir dos niveles adicionales, alcanzando un máximo de 6,474 m² de construcción con uso de suelo H4, 20% área libre, densidad M y hasta 40 viviendas.

Ubicación estratégica con accesos rápidos hacia Polanco, Reforma y principales vías de la CDMX, en una zona de creciente plusvalía y alta demanda residencial.

H4 - 20% libre - Max Construcción 6474m2 - 40 Viviendas - Densidad M

-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.