Vendo casa Bosques del Lago com vigilância 24 horas VBL627Vendo casa Bosques del Lago con vigilancia 24horas VBL627

-RESIDÊNCIA MEDITERRÂNEA CONTEMPORÂNEA EXCLUSIVA-
Residência de luxo localizada em uma das áreas mais exclusivas de Bosques del Lago, em frente ao parque principal da Seção Viena, oferecendo privacidade, segurança e uma vista privilegiada. Com 1.237 m² de terreno e 630 m² de construção, esta propriedade combina elegância, amplitude e funcionalidade para uma vida familiar de alto nível.

-SEGURANÇA-
Localizada dentro da exclusiva Seção Viena com acesso controlado, vigilância 24 horas, CCTV e patrulhamento permanente. A propriedade também conta com instalação de circuito de alarme, cerca elétrica e sistema de câmeras de segurança.

-ARQUITETURA E DESIGN-
A residência se destaca por sua arquitetura mediterrânea contemporânea, com majestosas cúpulas com lanternas que permitem uma excelente entrada de luz natural, tetos altos e acabamentos artesanais de luxo que criam espaços quentes, elegantes e atemporais.

-PLANTA PRINCIPAL-
A distribuição principal se desenvolve confortavelmente em um nível elevado acima da rua, proporcionando maior privacidade e uma bela vista do parque central de Viena.

-ÁREA SOCIAL-
* Grande sala principal com lareira e pé direito duplo.
* Sala de jantar com vista para o parque, adega e lanternas.
* Cozinha integrada aberta com ilha, despensa, armário, gabinetes e móvel de apoio.
* Terraço ao lado da cozinha com vista para o jardim principal e para o parque.
* Quarto de lavanderia e passar roupa.
* Lavabo para visitas.

-ÁREA PRIVADA-
Um elegante hall com arcos leva à sala de televisão e distribui os quartos. A residência conta com 6 quartos e 4 banheiros completos. Um dos quartos possui um amplo mezanino com vista para o jardim, ideal como segunda área para dormir, escritório, sala privada ou espaço para adolescentes, permitindo aproveitar ao máximo o espaço. Além disso, dois quartos compartilham um banheiro, proporcionando uma distribuição funcional para famílias. ampla sala de televisão que também pode ser perfeitamente adaptada como academia ou área de usos múltiplos.

-SUITE MASTER-
* Terraço privado.
* Closet.
* Amplo escritório.
* Banheiro completo.

-ÁREA SOCIAL E EXTERIOR-
A área externa coberta com colunatas e churrasqueira profissional, ideal para reuniões e eventos. O jardim principal conta com uma elegante parede chorona tipo cascata, além de um segundo jardim equipado com churrasqueira de primeiro nível, forno para churrasco e amplos espaços para convívio familiar ou social. Os jardins oferecem privacidade, excelente manutenção e belas vistas.

-CASA DE VISITAS-
Um espaço ideal para familiares, convidados, escritório privado ou pessoal de apoio. A propriedade conta com uma casa de visitas totalmente independente, equipada com:
* Sala de estar.
* Cozinha.
* Dois quartos.
* Escritório.
* Banheiro completo.

-EQUIPAMENTO-
A residência inclui:
* Aquecedor solar para água.
* Duas cisternas:
* 30.000 litros para água potável.
* 10.000 litros para captação de água da chuva.
* Sistema hidropneumático.
* Sistema de aquecimento.
* Circuito de alarme.
* Cerca elétrica.
* Câmeras de segurança.

-ESTACIONAMENTO-
Amplo estacionamento com capacidade para 8 veículos, distribuídos em:
* 4 vagas cobertas.
* 4 vagas externas dentro da propriedade.

-INFORMAÇÕES ADICIONAIS-
✔️ Em frente ao parque principal da Seção Viena.
✔️ Vigilância 24 horas.
✔️ Manutenção mensal: $700 MXN.-EXCLUSIVA RESIDENCIA MEDITERRÁNEA CONTEMPORÁNEA-
Residencia de lujo ubicada en una de las zonas más exclusivas de Bosques del Lago, frente al parque principal de la Sección Viena, ofreciendo privacidad, seguridad y una vista privilegiada. Con 1,237 m² de terreno y 630 m² de construcción, esta propiedad combina elegancia, amplitud y funcionalidad para una vida familiar de primer nivel.

-SEGURIDAD-
Ubicada dentro de la exclusiva Sección Viena con acceso controlado, vigilancia 24 horas, CCTV y patrullaje permanente. La propiedad cuenta además con instalación de circuito de alarma, cerco eléctrico y sistema de cámaras de seguridad.

-ARQUITECTURA Y DISEÑO-
La residencia destaca por su arquitectura mediterránea contemporánea, con majestuosas cúpulas con linternilla que permiten una excelente entrada de luz natural, techos altos y acabados artesanales de lujo que crean espacios cálidos, elegantes y atemporales.

-PLANTA PRINCIPAL-
La distribución principal se desarrolla cómodamente en un nivel elevado sobre la calle, brindando mayor privacidad y una hermosa vista al parque central de Viena.

-ZONA SOCIAL-
* Gran salón principal con chimenea y doble altura.
* Comedor con vista al parque, bodega y linternillas.
* Cocina integral abierta con isla, despensa, alacena, gabinetes y mueble de apoyo.
* Terraza junto a la cocina con vista al jardín principal y al parque.
* Cuarto de lavado y planchado.
* Medio baño para visitas.

-ÁREA PRIVADA-
Un elegante hall con arcos conduce a la sala de televisión y distribuye las habitaciones. La residencia cuenta con 6 recámaras y 4 baños completos. Una de las recámaras cuenta con un amplio tapanco con vista al jardín, ideal como segunda área para dormir, estudio, sala privada o espacio para adolescentes, permitiendo aprovechar al máximo el espacio. Además, dos habitaciones comparten baño, brindando una distribución funcional para familias. amplia sala de televisión que también puede adaptarse perfectamente como gimnasio o área de usos múltiples.

-MASTER SUITE-
* Terraza privada.
* Vestidor.
* Amplio estudio.
* Baño completo.

-ÁREA SOCIAL Y EXTERIOR-
La estancia exterior techada con columnata y asador profesional, ideal para reuniones y eventos. El jardín principal cuenta con un elegante muro llorón tipo cascada, además de un segundo jardín equipado con quincho de primer nivel, horno para barbacoa y amplios espacios para convivencias familiares o sociales. Los jardines ofrecen privacidad, excelente mantenimiento y hermosas vistas.

-CASA DE VISITAS-
Un espacio ideal para familiares, invitados, oficina privada o personal de apoyo. La propiedad cuenta con una casa de visitas totalmente independiente, equipada con:
* Estancia.
* Cocina.
* Dos habitaciones.
* Estudio.
* Baño completo.

-EQUIPAMIENTO-
La residencia incluye:
* Calentador solar para agua.
* Dos cisternas:
* 30,000 litros para agua potable.
* 10,000 litros para captación de agua pluvial.
* Sistema hidroneumático.
* Sistema de calefacción.
* Circuito de alarma.
* Cerco eléctrico.
* Cámaras de seguridad.

-ESTACIONAMIENTO-
Amplio estacionamiento con capacidad para 8 vehículos, distribuidos en:
* 4 cajones techados.
* 4 cajones exteriores dentro de la propiedad.

-INFORMACIÓN ADICIONAL-
✔️ Frente al parque principal de la Sección Viena.
✔️ Vigilancia 24 horas.
✔️ Mantenimiento mensual: $700 MXN.