TERRENO COMERCIAL 5,251 M2 LA ESPIGA QUERETARO

Apresentamos um lote comercial de 5.251 m² na entrada exclusiva do loteamento La Espiga, uma das áreas de maior crescimento em Querétaro. Este desenvolvimento planejado de alto nível combina habitação, áreas comerciais, educacionais e recreativas, tudo dentro de uma superfície de 288 hectares.

Localização Privilegiada:
Situado ao Nordeste da Cidade de Querétaro, na Rodovia Anel Fray Junípero Serra.
Acesso rápido e fácil às principais vias da cidade.
Infraestrutura de Primeiro Nível:
Vias amplas e bem projetadas.
Segurança e acessos controlados para a tranquilidade de seus residentes e visitantes.
Um ambiente urbano que prioriza a qualidade de vida.
Detalhes do Lote:
Uso do Solo: Comercial e Serviços
Densidade: Até 600 Hab/Ha
Coeficiente de Ocupação do Solo (COS): 0,6
Superfície: 3.151 m²
Coeficiente de Uso do Solo (CUS): 3,6
Superfície Total: 18.905 m²
Altura máxima permitida: 21 mts
Valor: R$ 7.111 por m².
Preço Total: R$ 28.443.114.
Não perca esta oportunidade de investimento em uma das áreas com maior projeção de crescimento! Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Seu futuro começa aqui na La Espiga!Presentamos un lote comercial de 5,251 m² en la exclusiva entrada del fraccionamiento La Espiga, una de las zonas de mayor crecimiento en Querétaro. Este desarrollo planeado de alto nivel combina vivienda, áreas comerciales, educativas y recreativas, todo dentro de una superficie de 288 hectáreas.

Ubicación Privilegiada:
Situado al Noreste de la Ciudad de Querétaro, sobre el Anillo Vial Fray Junípero Serra.
Acceso rápido y fácil a las principales vialidades de la ciudad.
Infraestructura de Primer Nivel:
Vialidades amplias y bien diseñadas.
Seguridad y accesos controlados para la tranquilidad de sus residentes y visitantes.
Un entorno urbano que prioriza la calidad de vida.
Detalles del Lote:
Uso de Suelo: Comercial y Servicios
Densidad: Hasta 600 Hab/Ha
Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS): 0.6
Superficie: 3,151 m²
Coeficiente de Uso de Suelo (CUS): 3.6
Superficie Total: 18,905 m²
Altura máxima permitida: 21 mts
Valor: $7,111 por m².
Precio Total: $28,443,114.
¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento! Contáctanos para más información y para agendar una visita. ¡Tu futuro comienza aquí en La Espiga!