CASA CONFORTÁVEL À VENDA ANDAR ÚNICO COM PISCINA MERIDA CENTRO (AVC-2806)COMODA CASA EN VENTA SOLA PLANTA CON ALBERCA MERIDA CENTRO (AVC-2806)

CASA CONFORTÁVEL À VENDA - COLÔNIA MELITÓN SALAZAR, CENTRO DE MÉRIDA
Um único andar | Esquina | Piscina | Tetos altos | Ideal para viver ou viver e negócio

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Colônia Melitón Salazar - Centro de Mérida

Área tradicional do centro, com excelente conectividade e o charme da vida de bairro.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
Conceito Detalhe
Tipo Venda
Localização Colônia Melitón Salazar, Centro de Mérida
Andares Um único andar
Tipo de propriedade Esquina
Quartos 3
Banheiros 2 completos
Piscina Sim
Tetos Altos
Construção Paredes de alvenaria
DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS
Entrada - Entrada acolhedora

Sala - Espaço para convivência

Sala de jantar - Para reuniões familiares

Cozinha - Funcional e prática

3 quartos - Espaçosos e confortáveis

2 banheiros completos

1 quarto independente - Com sua própria saída para a rua

Quintal

Piscina - Para se refrescar

VANTAGENS DO IMÓVEL
✅ Um único andar - Conforto e acessibilidade
✅ Propriedade na esquina - Mais luz, ventilação e privacidade
✅ Tetos altos - Frescor natural e sensação de amplitude
✅ Paredes de alvenaria - Construção sólida e tradicional
✅ Quarto independente - Com saída própria para a rua, ideal para:

Consultório profissional

Pequeno negócio

Aluguel independente

Estúdio ou escritório
✅ Piscina privada - Relaxamento sem sair de casa
✅ Quintal - Espaço para recreação

USOS IDEAIS
Uso Benefício
Residência familiar Espaços confortáveis, um único andar
Viver e negócio Quarto independente com saída para a rua
Consultório / escritório Acesso independente da rua
Investimento Alta valorização na área central
DADOS CHAVE
📍 Colônia Melitón Salazar - Centro de Mérida
🏠 Um único andar | Propriedade na esquina
🛏️ 3 quartos | 2 banheiros completos
🚪 1 quarto independente com saída para a rua
🏊 Piscina privada
🌿 Quintal
📐 Tetos altos | Paredes de alvenaria
💰 Ideal para viver ou viver e negócio

OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO!
Casa tradicional com o charme dos tetos altos e paredes de alvenaria, combinada com comodidades modernas como piscina e um quarto independente perfeito para negócio.

Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita!CÓMODA CASA EN VENTA - COLONIA MELITÓN SALAZAR, CENTRO DE MÉRIDA
Una sola planta | Esquina | Piscina | Techos altos | Ideal para vivir o vivir y negocio

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Colonia Melitón Salazar - Centro de Mérida

Zona tradicional del centro, con excelente conectividad y el encanto de la vida de barrio.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Concepto Detalle
Tipo Venta
Ubicación Colonia Melitón Salazar, Centro de Mérida
Plantas Una sola planta
Tipo de propiedad Esquina
Recámaras 3
Baños 2 completos
Piscina Sí
Techos Altos
Construcción Muros de mampostería
DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
Recibidor - Entrada acogedora

Sala - Espacio para convivencia

Comedor - Para reuniones familiares

Cocina - Funcional y práctica

3 recámaras - Espaciosas y cómodas

2 baños completos

1 recámara independiente - Con su propia salida a la calle

Patio trasero

Piscina - Para refrescarse

VENTAJAS DEL INMUEBLE
✅ Una sola planta - Comodidad y accesibilidad
✅ Propiedad en esquina - Mayor luz, ventilación y privacidad
✅ Techos altos - Frescura natural y sensación de amplitud
✅ Muros de mampostería - Construcción sólida y tradicional
✅ Recámara independiente - Con salida propia a la calle, ideal para:

Consultorio profesional

Pequeño negocio

Renta independiente

Estudio u oficina
✅ Piscina privada - Relax sin salir de casa
✅ Patio trasero - Espacio para esparcimiento

USOS IDEALES
Uso Beneficio
Vivienda familiar Espacios cómodos, una sola planta
Vivir y negocio Recámara independiente con salida a calle
Consultorio / oficina Acceso independiente desde la calle
Inversión Alta plusvalía en zona centro
DATOS CLAVE
📍 Colonia Melitón Salazar - Centro de Mérida
🏠 Una sola planta | Propiedad en esquina
🛏️ 3 recámaras | 2 baños completos
🚪 1 recámara independiente con salida a la calle
🏊 Piscina privada
🌿 Patio trasero
📐 Techos altos | Muros de mampostería
💰 Ideal para vivir o vivir y negocio

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CENTRO!
Casa tradicional con el encanto de los techos altos y muros de mampostería, combinada con comodidades modernas como piscina y una recámara independiente perfecta para negocio.

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