ESCRITÓRIO PARA INVESTIMENTO À VENDA, LOS SOLES VALLE OTE.OFICINA PARA INVERSION EN VENTA, LOS SOLES VALLE OTE.

Localizada em uma das áreas de negócios mais consolidadas de San Pedro Garza García, este escritório representa uma oportunidade para investidores que buscam uma propriedade com renda de aluguel.

Possui uma área total de 438,25 m² e uma distribuição que combina áreas abertas de trabalho com espaços privados, adequada para diferentes necessidades operacionais.

Atualmente, está alugada em dois espaços:

• 123 m²: aluguel mensal de $41,702.82 MXN, mais manutenção de $10,640 MXN + IVA.
• 288 m²: aluguel mensal de $65,000 MXN, mais manutenção de $27,993 MXN + IVA.

Os contratos de aluguel vencem em março de 2031. Os aluguéis mensais somam $106,702.82 MXN, sem incluir manutenção nem IVA.

O Edifício Los Soles oferece segurança 24/7, amplas áreas comuns e excelente conectividade com as principais avenidas, centros comerciais e hotéis de Valle Oriente.

Uma propriedade que combina localização estratégica, presença corporativa e renda de aluguel desde a sua aquisição.

*A disponibilidade e o preço desta propriedade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As medidas são aproximadas e informativas; as medidas exatas devem ser verificadas com a respectiva documentação.Ubicada en una de las zonas de negocios más consolidadas de San Pedro Garza García, esta oficina representa una oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con ingresos por arrendamiento.

Cuenta con una superficie total de 438.25 m² y una distribución que combina áreas abiertas de trabajo con espacios privados, adecuada para distintas necesidades de operación.

Actualmente se encuentra rentada en dos espacios:

• 123 m²: renta mensual de $41,702.82 MXN, más mantenimiento de $10,640 MXN + IVA.
• 288 m²: renta mensual de $65,000 MXN, más mantenimiento de $27,993 MXN + IVA.

Los arrendamientos tienen vencimiento en marzo de 2031. Las rentas mensuales suman $106,702.82 MXN, sin incluir mantenimiento ni IVA.

El Edificio Los Soles ofrece seguridad 24/7, amplias áreas comunes y excelente conectividad con las principales avenidas, centros comerciales y hoteles de Valle Oriente.

Una propiedad que combina ubicación estratégica, presencia corporativa e ingresos por arrendamiento desde su adquisición.

*La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.