Residência de Luxo em Tamara – Zona Country

Localização:
Tamara, Zona Country, Mérida, Yucatán

Orientação: Norte – Sul

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Preço de PRÉ-VENDA: $11,900,000
Entrega MARÇO 2026
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Superfície
• Terreno: 373.98 m²
• Construção: 405.7
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Descrição

Andar Térreo:
• Porta monumental maciça de cedro com fechadura digital.
• Hall de entrada em double altura com escada com degraus de cedro e corrimãos de vidro temperado.
• Parede decorativa com pedra da região.
• Sala – jantar com excelente iluminação natural.
• Cozinha semiaberta equipada com granito, forno, grelha, coifa, micro-ondas, lava-louças e ampla despensa com marcenaria e iluminação LED.
• Estação de café com granito e luz LED.
• Lavabo para visitas com móvel sob a pia.
• Quarto com banheiro completo e closet.
• Quarto de serviço / escritório com banheiro completo e acesso de serviço à piscina. Inclui pia e móvel para máquina de lavar/secar.
• Terraço coberto com grelha incluída.
• Piscina em chukum equipada com cascata, iluminação RGB, bomba, dreno de fundo, skimmer, bocais de retorno, aspirador e filtro de areia.
• Armazenamento / sala de máquinas independente.
• Sistema de irrigação automatizado.
• Preparação para carregador de carro elétrico.
• Preparação para painéis solares.
• Corredor de serviço em ambos os lados.
• Área preparada para conexão de gerador de luz.

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Andar Superior
• Suíte Master com preparação para lâmpadas pendentes nas mesas de cabeceira.
• Amplo closet walk-in com marcenaria incluída, áreas para sapatos e joias.
• Banheiro completo com pia dupla, mármore na bancada, móvel sob a pia e armários de roupa de cama.
• 2 quartos secundários com banheiro completo, móvel sob a pia e armário de roupa de cama.
• Closets walk-in com marcenaria incluída, áreas para sapatos e joias.

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Equipamentos
• Aquecedor instantâneo para 4 serviços
• Mini splits LG
• Ventiladores Hunter
• Caixa d'água
• Tanque de gás
• Bomba e filtro de piscina
• Sistema de irrigação automatizado
• Grelha, coifa, forno, micro-ondas e lava-louças
• Adega
• Grelha com tampa
• Amaciador e pressurizador
• Box de vidro temperado nos banheiros
• Fechadura digital inteligente
• Box de vidro temperado para o terraço
• Torneiras Helvex nos banheiros
• Janelas de estilo europeu (Série 80)

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Amenidades / Ambiente
• A poucos passos da Casa do Clube
• Casa do Clube vencedora do Prêmio Nacional de Design de Interiores AAI México 2022

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Residência pronta para habitar, com acabamentos de alta qualidade, excelente distribuição e espaços amplos e funcionais. Ideal para quem busca conforto, design e localização premium na zona Country.

Condições comerciais:

• Custo de Pré-venda até janeiro de 2026 - $11,900,000
• $100,000 de reserva
• 30% de entrada na promessa de compra
• Saldo na entrega
• Recursos próprios e crédito bancário

*PROMOÇÃO*
Na pré-venda, espelhos retroiluminados serão oferecidos como presente.
*** Informações sujeitas a alterações de preços, disponibilidade, data de entrega e adicionais sem aviso prévio.
*** Perspectivas indicativas, preço não inclui móveis ou decoração. As imagens apresentadas neste documento são de caráter ilustrativo e podem variar com a entrega física.
*** Preço não inclui taxas notariais e impostos de aquisição.Residencia de Lujo en Tamara – Zona Country

Ubicación:
Tamara, Zona Country, Mérida, Yucatán

Orientación: Norte – Sur

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Precio PREVENTA: $11,900,000
Entrega MARZO 2026
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Superficie
• Terreno: 373.98 m²
• Construcción: 405.7
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Descripción

Planta Baja:
• Puerta monumental maciza de cedro con cerradura digital.
• Recibidor a doble altura con escalera con huellas de cedro y barandales de cristal templado.
• Muro decorativo con piedra de la región.
• Sala – comedor con excelente iluminación natural.
• Cocina semiabierta equipada con granito, horno, parrilla, campana, microondas, lavavajillas y amplia alacena con carpintería e iluminación LED.
• Coffee station con granito y luz LED.
• Medio baño de visitas con mueble bajo lavabo.
• Habitación con baño completo y clóset.
• Cuarto de servicio / estudio con baño completo y acceso de servicio a la piscina. Incluye tarja y mueble para lavadora/secadora.
• Terraza techada con grill incluido.
• Piscina en chukum equipada con cascada, iluminación RGB, motobomba, dren de fondo, desnatador, boquillas de retorno, barredora y filtro de arenas.
• Bodega / cuarto de máquinas independiente.
• Sistema de riego automatizado.
• Preparación para cargador de auto eléctrico.
• Preparación para paneles solares.
• Pasillo de servicio en ambos lados.
• Área preparada para conexión de generador de luz.

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Planta Alta
• Master Suite con preparación para lámparas colgantes en burós.
• Amplio walk-in clóset con carpintería incluida, áreas para zapatos y joyería.
• Baño completo con doble ovalín, mármol en meseta, mueble bajo lavabo y clósets de blancos.
• 2 recámaras secundarias con baño completo, mueble bajo lavabo y clóset de blancos.
• Walk-in clósets con carpintería incluida, áreas para zapatos y joyería.

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Equipamiento
• Calentador instantáneo para 4 servicios
• Mini splits LG
• Ventiladores Hunter
• Tinaco
• Tanque de gas
• Bomba y filtro de alberca
• Sistema de riego automatizado
• Parrilla, campana, horno, microondas y lavavajillas
• Enfriador de vinos
• Grill con tapa
• Suavizador y presurizador
• Canceles de vidrio templado en baños
• Cerradura digital inteligente
• Canceles de vidrio templado hacia terraza
• Grifería Helvex en baños
• Cancelería tipo europea (Serie 80)

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Amenidades / Entorno
• A unos pasos de la Casa Club
• Casa Club ganadora del Premio Nacional de Interiorismo AAI México 2022

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Residencia lista para habitar, con acabados de alta calidad, excelente distribución y espacios amplios y funcionales. Ideal para quienes buscan confort, diseño y ubicación premium en la zona Country.

Condiciones comerciales:

• Costo de Preventa hasta enero 2026 - $11,900,000
• $100,000 de apartado
• 30% de enganche en la promesa de compra
• Saldo al entregar
• Recursos propios y crédito bancario

*PROMOCION*
En preventa se obsequiarán los espejos
retroiluminados.
*** Información sujeta a cambio de precios, disponibilidad, fecha de entrega y adicionales sin previo aviso.
*** Perspectivas orientativas, precio no incluye mobiliario ni decoración. Las imágenes presentadas en este documento son de carácter ilustrativo y pueden variar con la entrega física.
*** Precio no incluye gastos notariales e impuestos de adquisición.
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