Casa à venda, completamente equipada com design único, localizada em área residencial privada ao norte de Mérida, na privada Parque Natura, muito perto do anel viário norte de Mérida.

A privada Parque Natura se destaca por suas grandes extensões de áreas verdes e as amenidades exclusivas de seu clube.

A casa à venda se destaca por seu grande equipamento, design, decoração e bom gosto.

Distribuição:
Térreo:

- Garagem para 4 carros, 2 deles cobertos.
- Hall de entrada.
- Sala de estar e jantar.
- Cozinha.
- Terraço com bar de serviço.
- Jardim.
- Piscina.
- Lavabo para visitantes.
- Lavabo de serviço para o terraço e piscina.
- 2 depósitos, um externo e um interno.
- Área de lavanderia coberta.

Andar superior:

- Área de televisão.
- Quarto principal com closet e banheiro completo com pia dupla.
- 2 quartos secundários em espelho, cada um com closet e banheiro privativo.
- Estação de lavagem e esvaziamento.

Equipamentos e acabamentos:
- Cozinha: bancadas de quartzo em toda a superfície, incluindo backsplash e mármore negro estelar na ilha.
- Banheiros: Torneiras e WC Castel 1ª linha.
- Pias Castel montadas em granito polar/preto no banheiro de visitas. Todos com espelhos completos e no banheiro da área social, retroiluminados.
- Closets: Móveis de banheiro e closets de lâmina Tzalam.
- Portas: Do chão ao teto de lâmina Tzalam.
- Principal madeira maciça Tzalam do chão ao teto.

Eletrodomésticos:
- Lava-louças LG true stream 15 serviços (preto).
- Refrigerador LG de 26' Duplex Door in Door (preto).
- Sistema de lavagem LG.BLACK.WASHTOWER 22 (preto).
- Forno elétrico e a gás multifuncional com convecção 90" Teka 824G anti-manchas (preto).
- Grill Teka EH 90" 5 queimadores (aço inox).
- Micro-ondas Whirlpool (aço).
- Coifa Teka Extensível com motor de dupla turbina e 2 velocidades de 90 cm em aço inoxidável.
- Ar-condicionado inverter LG 24.000 BTUs WiFi na sala de estar e jantar.
- Ar-condicionado inverter Benelux 24.000 BTUs no quarto de TV/quarto principal.
- Ar-condicionado inverter Benelux 18.000 BTUs nos quartos secundários.
- Ar-condicionado inverter Benelux 12.000 BTUs no closet do quarto principal.
- Smart TV Samsung 42" na cozinha.

Destaques:
- Lâmpadas Design Lux na sala, jantar e cozinha.
- Interruptor inteligente na entrada principal para controlar a iluminação externa.
- Fechadura inteligente Lloyds com abertura por impressão digital, código e cartões na porta principal.
- Amaciador de 1,5 pés cúbicos com válvula automática Purikor.
- Bomba de piscina 1 HP.
- Filtro para piscina 19".
- Sistema de painéis solares tecnologia alemã (12 de 540 w com inversor Growatt 6 kw).
- Planta de geração elétrica dual (gás lp e gasolina) de 12.000 watts.
- Poço profundo de 19 metros com bomba submersível (bola 1 HP).
- Luzes LED em toda a casa.
- Persianas BO Stylus nos quartos, Uman Bo no quarto de TV e telas HQ na cozinha.
- 2 alto-falantes Sonos One no quarto de TV.

Condições de compra:

Reserva: $50,000.00
Entrada: Mínimo 10%.
Saldo na escritura.

Formas de pagamento aceitas:

- Recursos próprios.
- Crédito bancário.

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal favor verificar com seu consultor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito em contrário. Consulte seu consultor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro custo administrativo gerado para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Casa en venta, completamente equipada con diseño único, localizada en privada residencial al norte de Mérida, en la privada Parque Natura, muy cerca del periférico norte de Mérida.

La privada Parque Natura se distingue por sus grandes extensiones de áreas verdes y las amenidades exclusivas de su casa club.

La casa en venta, se distingue por su gran equipamiento, diseño, decoración y buen gusto.

Distribución:
Planta baja:

- Garaje para 4 autos, 2 de ellos techados.
- Recibidor.
- Sala-comedor.
- Cocina.
- Terraza con barra de servicio.
- Jardín.
- Piscina.
- Medio baño de visitas.
- Medio baño de servicio para la terraza y piscina.
- 2 bodegas, una exterior y una interior.
- Área de lavado techado.

Planta alta:

- Área de televisión.
- Habitación principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo.
- 2 habitaciones secundarias en espejo, con closet vestidor y baño propio cada una.
- Estación de lavado y vaciado.

Equipamiento y acabados:
- Cocina: mesetas de cuarzo en toda la cubierta incluyendo back splash y mármol negro estelar en isla.
- Baños: Grifería y WC Castel 1a línea.
- Lavabos Castel montados en granito polar/negro en baño visitas. Todos con espejos completos y en baño área social, retroiluminados.
-Vestidores: Muebles de baño y closets de chapa Tzalam.
-Puertas: De piso a techo chapa Tzalam.
- Principal madera maciza Tzalam piso a techo

Electrodomésticos:
- Lavavajillas LG true stream 15 servicios (negro).
- Refrigerador LG de 26' Duplex Door in Door (negro).
- Sistema de lavado LG.BLACK.WASHTOWER 22 (negro).
- Horno eléctrico y a gas multifunción con convección 90" Teka 824G antihuellas (negro).
- Parrilla Teka EH 90" 5 quemadores (acero inox).
- Microondas Whirlpool (acero).
- Campana Teka Extensible con motor de doble turbina y 2 velocidades de 90 cm acero inoxidable.
- Climas inverter LG 24,000 btus WiFi en sala-comedor.
- Climas inverter Benelux 24,000 btus en cuarto TV/habitación principal.
- Climas inverter Benelux 18,000 btus en cuartos secundarios.
- Clima inverter Benelux 12,000 btus en vestidor de habitación principal.
-Smart Tv Samsung 42" cocina.

Destacados:
- Lámparas de Design Lux en sala, comedor y cocina.
- Apagador inteligente en entrada principal para controlar iluminación exterior.
- Chapa inteligente Lloyds de apertura huella, código y tarjetas en puerta principal.
- Suavizador 1.5 pies cúbicos con válvula automática Purikor.
- Bomba piscina 1 HP
- Filtro para piscina 19"
- Sistema de paneles solares tecnología alemana (12 de 540 w con inversor Growatt 6 kw).
- Planta de generación eléctrica dual (gas lp y gasolina) de 12,000 watts.
- Pozo profundo 19 metros con bomba sumergible (bala 1 HP).
- Luces led en toda la casa.
- Persianas BO Stylus en recamaras, Uman Bo en cuarto de tv y sunscreens HQ en cocina.
- 2 Bocinas Sonos One en cuarto de TV.

Condiciones de compra:

Apartado: $50,000.00
Enganche: Mínimo 10%.
Saldo a la escritura.

Formas de pago aceptadas:

- Recurso propio.
- Crédito bancario.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.