CASA ARENA B À VENDA

Privada Residencial ADANA – Xcanatún, Norte de Mérida

Viva em uma das comunidades mais exclusivas e com maior valorização ao norte de Mérida. Segurança, luxo e amenidades de primeira linha em um ambiente planejado para desfrutar cada etapa da sua vida.

Preço e Disponibilidade
Lotes disponíveis com entrega em 8 meses a partir da assinatura da promessa
Taxa de manutenção: $2.500 mensais

Superfície
Terreno: 340 m²
Construção: 355 m²

Distribuição Arquitetônica

Térreo:
-Garagem coberta para 2 carros com fachada distintiva
-Sala de jantar com pé direito duplo
-Sala com vista para o jardim
-Banheiro de visitas
-Cozinha com ilha, bancada de quartzo e armários de carvalho
-Copa
-Terraço coberto
-Piscina de 6 m x 2,60 m
-Quarto no térreo com closet e banheiro completo
-Corridor de serviço
-Área de lavanderia coberta
-Quarto de serviço com banheiro

Andar Superior
-Sala de TV / Estudo
-Quarto secundário com espaço para closet e banheiro
-Quarto Jr. Suite com closet e banheiro
-Quarto principal (Master) com amplo closet e banheiro de grande formato

Equipamentos Incluídos:
Corrimãos de vidro temperado
Armários de carvalho na cozinha
Closets de madeira nos quartos
Fixações de vidro temperado nos banheiros
Espelhos nos banheiros
Tanque estacionário e aquecedor
Grama no jardim dos fundos
Piscina iluminada com acabamento chukum branco
Pedra decorativa em muros selecionados

Viva em ADANA – Xcanatún

Uma comunidade integralmente planejada que combina design arquitetônico de ponta, paisagismo exuberante e amenidades de alto nível, na área de maior crescimento e valorização ao norte de Mérida.

📍 Localização estratégica:
A 5 minutos do Periférico Norte
Próximo às melhores escolas
Próximo a campos de golfe reconhecidos
Conectividade rápida a shoppings, hospitais e serviços premium

Amenidades Exclusivas
-Clube
-Canal de natação
-Bar do lobby
-Salão privado
-Clube infantil
-Adana Wellness
-Parque para pets
-Zona de quadras
-Zona de churrasqueiras
-Parques infantis
-Estacionamento para visitantes

Infraestrutura premium:
Ruas de concreto hidráulico, rotatórias em concreto estampado, água potável, drenagem, câmeras de vigilância em áreas públicas, cabine com controle de acesso 24/7 e cerca elétrica.

Formas de Pagamento
Reserva: $30.000
Entrada: 35% mínimo + 20% no terceiro mês
Saldo na entrega
Créditos bancários e recursos próprios são aceitos

Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais, favor verificar com seu assessor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito de outra forma. Consulte seu assessor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, taxas de solicitação de créditos, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.CASA ARENA B EN VENTA

Privada Residencial ADANA – Xcanatún, Norte de Mérida

Vive en una de las comunidades más exclusivas y con mayor plusvalía al norte de Mérida. Seguridad, lujo y amenidades de primer nivel en un entorno planeado para disfrutar cada etapa de tu vida.


Precio y Disponibilidad
Lotes disponibles con entrega 8 meses a partir de la firma de promesa
Cuota de mantenimiento: $2,500 mensuales

Superficie
Terreno: 340 m²
Construcción: 355 m²

Distribución Arquitectónica

Planta Baja:
-Cochera techada para 2 autos con fachada distintiva
-Comedor a doble altura
-Sala con vista al jardín
-Baño de visitas
-Cocina con isla, cubierta de cuarzo y gavetas de encino
-Alacena
-Terraza techada
-Piscina de 6 m x 2.60 m
-Recámara en planta baja con walk-in closet y baño completo
-Pasillo de servicio
-Área de lavado techada
-Cuarto de servicio con baño

Planta Alta
-TV Room / Estudio
-Recámara secundaria con espacio para clóset y baño
-Recámara Jr. Suite con walk-in closet y baño
-Recámara principal (Master) con amplio walk-in closet y baño de gran formato


Equipamiento Incluido:
Barandales de vidrio templado
Gavetas de encino en cocina
Clósets de madera en recámaras
Fijos de vidrio templado en baños
Espejos en baños
Tanque estacionario y calentador
Césped en jardín trasero
Alberca iluminada con acabado chukum blanco
Piedra decorativa en muros seleccionados

Vive en ADANA – Xcanatún

Una comunidad integralmente planeada que combina diseño arquitectónico vanguardista, paisajismo exuberante y amenidades de alto nivel, en la zona de mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida.

📍 Ubicación estratégica:
A 5 minutos del Periférico Norte
Cercano a las mejores escuelas
Próximo a reconocidos campos de golf
Conectividad rápida a plazas, hospitales y servicios premium

Amenidades Exclusivas
-Casa club
-Canal de nado
-Lobby bar
-Salón privado
-Kids club
-Adana Wellness
-Pet’s park
-Zona de canchas
-Zona de asadores
-Parques infantiles
-Estacionamiento para visitas

Infraestructura premium:
Calles de concreto hidráulico, glorietas en concreto estampado, agua potable, drenaje, cámaras de vigilancia en áreas públicas, caseta con control de acceso 24/7 y cerco eléctrico.

Formas de Pago
Apartado: $30,000
Enganche: 35% mínimo + 20% al tercer mes
Saldo contra entrega
Se aceptan créditos bancarios y recurso propio


Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.