Casa em banda com Painéis Solares na Privada Palta, Cholul.Townhouse con Paneles Solares en Privada Palta,Cholul.

CASA GEMINADA À VENDA EQUIPADA COM PAINÉIS SOLARES NA PRIVADA PALTA EM CHOLUL.
Descubra esta moderna e funcional casa geminada de dois níveis, localizada ao norte de Mérida em uma Privada que se destaca por suas comodidades e localização. Esta propriedade com excelente distribuição, espaços confortáveis e um alto nível de equipamentos é ideal para quem busca conforto e eficiência em seu novo lar.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:
-Terreno: 135,52 m2
-Construção: 148,23 m²
-Quartos: 2
-Banheiros: 3
-Estacionamento: 2 veículos
-Situação legal: Livre de ônus

DISTRIBUIÇÃO:
Térreo:
• Garagem para 2 veículos
• Sala e jantar
• Cozinha equipada com balcão de café da manhã
• Despensa
• Banheiro completo para visitas
• Lavanderia
• Pátio

Andar Superior:
• 2 quartos, cada um com banheiro completo e closets.
• Espaço adicional para **Sala de família ou escritório**

EQUIPAMENTO:

-6 painéis solares
-Amaciante de água
-Ar condicionado (3)
-Mobiliário em closets, cozinha e banheiros
-Churrasqueira elétrica
-Persianas
- Telas mosquiteiras
-Pressurizador
-Aquecedor de água
-Lâmpadas decorativas
-Grama sintética no pátio
-Tela de sombra no pátio
-Despensa
-Cisterna
-Tanque de água
-Água potável
-Biodigestor

COMODIDADES DA PRIVADA PALTA:
-Segurança 24/7
-Piscina com área de espreguiçadeiras, mesas, cadeiras e guarda-sóis
- Salão de eventos com cozinha e banheiros
-Campo de pádel
-Campo de futebol
-Cestos de basquete
-Academia
-Caminho para corrida
-Área de jogos para pets
-Máquina de venda de lanches

PREÇO DE VENDA: $3,300,000 MXN

FORMAS DE PAGAMENTO:
- Recursos próprios
-Crédito bancário

Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais, favor verificar com seu assessor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito em contrário. Consulte seu assessor sobre qual equipamento e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro custo administrativo gerado para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.TOWNHOUSE EN VENTA EQUIPADO CON PANELES SOLARES EN LA PRIVADA PALTA EN CHOLUL.
Descubre este moderno y funcional townhouse de dos niveles, al norte de Mérida en una Privada que destaca por sus amenidades y ubicación. Esta propiedad con excelente distribución, espacios cómodos y un gran nivel de equipamiento es ideal para quienes buscan comodidad y eficiencia en su nuevo hogar.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
-Terreno: 135.52 m2
-Construcción:148.23m²
-Recámaras: 2
-Baños: 3
-Estacionamiento:2 vehículos
-Estatus legal:Libre de gravamen

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
• Cochera para 2 vehículos
• Sala y comedor
• Cocina equipada con barra desayunadora
• Alacena
• Baño completo de visitas
• Cuarto de Lavado
• Patio

Planta Alta:
• 2 recámaras cada una con baño completo y closets vestidor.
• Espacio adicional para **Family room u oficina**

EQUIPAMIENTO:

-6 paneles solares
-Suavizador de agua
-Aires acondicionados (3)
-Carpintería en closets,cocina y baños
-Parrilla Eléctrica
-Persianas
- Mosquiteros
-Presurizador
-Boiler
-Lámparas decorativas
-Pasto sintético en patio
-Malla sombra en patio
-Alacena
-Cisterna
-Tinaco
-Agua Potable
-Biodigestor

AMENIDADES DE PRIVADA PALTA:
-Seguridad 24/7
-Alberca con área de camastros, mesas, sillas y sombrillas
- Salón de eventos con cocina y baños
-Cancha de pádel
-Cancha de fútbol
-Canastas de básquetbol
-Gimnasio
-Camino para jogging
-Área de juegos pet friendly
-Máquina dispensadora de snacks

PRECIO DE VENTA: $3,300,000 MXN

FORMAS DE PAGO:
- Recursos propios
-Crédito bancario

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.