Casa à Venda na Privada Alera | Norte de Mérida

Alera é uma comunidade residencial privada exclusiva composta por apenas 19 casas, com um design urbano-rural que combina modernidade, funcionalidade e privacidade. Localizada em uma das áreas mais privilegiadas do norte de Mérida, oferece um ambiente tranquilo com excelente conectividade.

DISTRIBUIÇÃO:

Térreo:
-Garagem descoberta para 2 carros
-Banheiro social
-Sala e sala de jantar com janelas para o quintal
-Cozinha com bancada de granito verde Ubatuba
-Área de lavanderia
-Quarto com espaço para closet e banheiro completo
-Terraço traseiro descoberto
-Amplo quintal
-Piscina com acabamento chukum

Andar Superior:
-Sala de TV
-Suíte principal com closet e banheiro completo
-Suíte secundária com espaço para closet e banheiro completo

Promoção incluída:
Piscina sem custo adicional

Extras com custo adicional:
Cozinha integrada com ilha
Garagem coberta
Closets nos quartos
Vidro temperado nos banheiros
Ar condicionado
Jardinagem
Gavetas nos banheiros
Ilha e gavetas na cozinha

Características da propriedade:
Terreno: 275 m² (10 m de frente x 27,50 m de fundo)
Construção: 165 m²

Preço: $3,950,000 MXN
Entrega imediata
Taxa de manutenção: $850 MXN mensais

Políticas de venda:
Reserva de $10,000 MXN (reembolsável durante os primeiros 10 dias corridos)

10 dias corridos após a reserva para assinatura da promessa de compra e venda.

Entrada mínima a partir de 10%

Saldo na entrega

Formas de pagamento:
Créditos bancários
Recursos próprios / à vista

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal, favor verificar com seu consultor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito de outra forma. Consulte seu consultor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Casa en Venta en Privada Alera | Norte de Mérida

Alera es una privada residencial exclusiva conformada por solo 19 casas, con un diseño urbano–campestre que combina modernidad, funcionalidad y privacidad. Ubicada en una de las zonas más privilegiadas del norte de Mérida, ofrece un entorno tranquilo con excelente conectividad.

DISTRIBUCIÓN:

Planta Baja:
-Cochera sin techar para 2 autos
-Medio baño de visitas
-Sala y comedor corridos con ventanales al jardín posterior
-Cocina con meseta de granito verde Ubatuba
-Área de lavado
-Recámara con espacio para clóset y baño completo
-Terraza trasera sin techar
-Amplio patio trasero
-Alberca con acabado chukum

Planta Alta:
-Sala de TV
-Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con espacio para clóset y baño completo

Promoción incluida:
Alberca sin costo adicional

Adicionales con costo extra:
Cocina integral con isla
Cochera techada
Clósets en recámaras
Cristal templado en baños
Aires acondicionados
Jardinería
Gavetas en baños
Isla y gavetas en cocina

Características de la propiedad:
Terreno: 275 m² (10 m de frente x 27.50 m de fondo)
Construcción: 165 m²

- Orientación Norte - Sur.
- Pórtico de acceso automatizado.
- Iluminación de exterior, en andadores y
banquetas.
- Diseño moderno, elegante y funcional.

Precio: $3,950,000 MXN
Entrega inmediata
Cuota de mantenimiento: $850 MXN mensuales

Políticas de venta:
Apartado de $10,000 MXN (devolutivo durante los primeros 10 días naturales)

10 días naturales posteriores al apartado para firma de promesa de compraventa.

Enganche mínimo desde el 10%

Saldo contra entrega

Formas de pago:
Créditos bancarios
Recursos propios / contado


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.