Centro de Mérida Casa Colonial à Venda na EsquinaCentro de Mérida Casona Colonial en Venta en Esquina

Centro de Mérida Casa Colonial à Venda na Esquina

Localizada no Centro Histórico de Mérida, esta casa colonial na esquina combina elementos arquitetônicos tradicionais com espaços adaptados para uso residencial, turístico ou de investimento.

A propriedade se destaca por seus amplos espaços de pé direito duplo, áreas sociais integradas e uma distribuição que permite aproveitar tanto sua vocação residencial quanto seu potencial para projetos de hospedagem boutique ou experiências gastronômicas.

Sua localização dentro do centro histórico oferece acesso imediato a corredores turísticos, restaurantes, galerias e atrações culturais da cidade.

Distribuição
• Área 1
Loja de artesanato
Teto de pé direito duplo
Paredes restauradas com alvenaria
• Área 2 (Jardim)
Cafeteria
Cozinha
Bar de bebidas
Área de mesas sob árvores
2 banheiros sociais
• Área 3
Galeria de arte
Duas salas em forma de L
Tetos de pé direito duplo
• Área 4 (Airbnb)

• Térreo

1 quarto com banheiro completo

Saída independente

Cozinha compacta

Sala de jantar coberta

Pequena piscina

• Andar Superior

1 quarto com banheiro completo

Equipamentos:

6 aparelhos de ar-condicionado

4 ventiladores de teto

2 camas king size

M2 de terreno e construção

Terreno: 359,90 m²

Construção: 315 m²

Frente: 16,80 m

Fundo: 21,70 m

Terreno irregular

Classe: Casa residencial

Zona: Centro Histórico

Uso do solo: Habitacional

Estado de conservação: Muito bom

Data de entrega: Imediata

Reserva: $100,000 Pesos

Entrada: 10%

Custo por m²: $30,565 MXN/m²

Preço de venda: $11,000,000 MXN

Forma de pagamento: Recursos próprios ou crédito bancário

Potencial: Residência patrimonial, Airbnb, Hotel boutique, Galeria, Centro cultural, Restaurante temático, Investimento turístico

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Ubicada en el Centro Histórico de Mérida, esta casona colonial en esquina combina elementos arquitectónicos tradicionales con espacios adaptados para uso habitacional, turístico o de inversión.

La propiedad destaca por sus amplios espacios a doble altura, áreas sociales integradas y una distribución que permite aprovechar tanto su vocación residencial como su potencial para proyectos de hospedaje boutique o experiencias gastronómicas.

Su ubicación dentro del centro histórico brinda acceso inmediato a corredores turísticos, restaurantes, galerías y atractivos culturales de la ciudad.

Distribución
• Área 1
Tienda de artesanías
Techo a doble altura
Paredes restauradas con mampostería
• Área 2 (Jardín)
Cafetería
Cocina
Barra de bebidas
Área de mesas bajo arboles
2 medios baños
• Área 3
Galería de arte
Dos salas en forma de L
Techos a doble altura
• Área 4 (Airbnb)

• Planta Baja

1 habitación con baño completo

Salida independiente

Cocineta

Comedor techado

Pequeña alberca

• Planta Alta

1 habitación con baño completo



Equipamiento:

6 aires acondicionados

4 ventiladores de techo

2 camas king size


M2 de terreno y construcción

Terreno: 359.90 m²

Construcción: 315 m²

Frente: 16.80 m

Fondo: 21.70 m

Terreno irregular


Clase: Casa habitación

Zona: Centro Histórico

Uso de suelo: Habitacional

Estado de conservación: Muy bueno

Fecha de entrega: Inmediata

Apartado: $100,000 Pesos

Enganche: 10%

Costo por m²: $30,565 MXN/m²

Costo de venta: $11,000,000 MXN

Forma de pago: Recursos Propios o crédito bancario

Potencial: Residencia patrimonial, Airbnb, Hotel boutique, Galería, Centro cultural, Restaurante temático, Inversión turística


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