VIZCAYA SMART LIVING — Um Novo Nível de Vida Inteligente

Viver no Norte de Mérida nunca foi tão inteligente, tão seguro e tão exclusivo.

Descubra o VIZCAYA Smart Living, um desenvolvimento de apenas 48 apartamentos em Temozón Norte, projetado para aqueles que buscam alta valorização, eficiência, comodidades de luxo e tecnologia integrada em cada espaço.
Um ambiente premium onde cada detalhe conta: segurança 24/7, elevador até o rooftop, coworking, estacionamentos com lonas, iluminação solar e acesso controlado.
Aqui, seu estilo de vida e seu investimento trabalham ao mesmo tempo.

✨ CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO
Disponíveis em 3 modalidades:
1 Quarto – 1 Banheiro
1 Quarto + Flex – 1 Banheiro
2 Quartos – 2 Banheiros
Interiores projetados para viver com qualidade e conforto:
Pisos de mármore
Cozinha integrada com fogão elétrico
Bancada de granito preto
Iluminação LED
Divisórias de banheiro
Marcenaria premium
Fechadura eletrônica com WiFi
Dutos para cabo, fibra ótica e câmeras
Área de lavanderia e espaço para centro de lavagem
Varanda privativa

🧠 Smart Living
Sistema básico pronto para Alexa
Controle inteligente de luzes, A/C e cortinas
Preparação para painéis solares
🌇 AMENIDADES & ÁREAS COMUNS
Elevador em cada torre até o rooftop
Piscina panorâmica
Terraço e bar
Concierge
Segurança 24/7 + circuito fechado
Estacionamentos com lonas
Área de coworking com WiFi
Cisterna com poço profundo
Pressurização e hidratação de água
Iluminação e serviços comuns 100% solares
Acesso para idosos
Pet friendly
Fracionamento privado
Esta é uma espaço feito para viver, alugar ou investir com total tranquilidade.
📍 LOCALIZAÇÃO: TEMOZÓN NORTE
A área de maior crescimento e valorização de Mérida:
Universidades (Marista, UVM, UADY)
Praças premium
Hospitais
Acessos estratégicos
Projetos residenciais de alto padrão
Seu investimento em um ponto que cresce, se desenvolve e se valoriza.

📈 IDEAL PARA:
Investidores que buscam alta demanda em aluguel (AIRBNB / aluguel de longo prazo)
Jovens profissionais
Casais
Estudantes de universidades de ponta
Patrimônio seguro com valor crescente
Pronto para conhecer o Vizcaya Smart Living?

Um desenvolvimento que redefine a forma de habitar e a maneira de investir.
📲 Agende sua visita privada ou apresentação digital hoje mesmo.
EXSOF Capital Real Estate & Investments
💼 Exiquio Sosa – Diretor Geral
📞 999-245-2743 | 999-442-9718
✉️ exiquio.inversiones@gmail.com

Preço, disponibilidade e características sujeitos a alteração sem aviso prévio.

As imagens mostradas são de caráter ilustrativo e têm apenas fins referenciais. Os acabamentos, vistas, distribuição, características da propriedade, bem como os móveis e equipamentos que aparecem nas imagens são apenas representativos para ambientação e podem apresentar variações, portanto não fazem parte do bem ofertado.

O preço publicado não inclui despesas notariais, avaliação ou impostos de aquisição. O valor final deve ser determinado com base nos conceitos variáveis de crédito, custos notariais e impostos, os quais devem ser consultados diretamente com os promotores, em cumprimento ao que está estabelecido na NOM-247-SE-2022.VIZCAYA SMART LIVING — Un Nuevo Nivel de Vida Inteligente

Vivir en el Norte de Mérida nunca había sido tan inteligente, tan seguro y tan exclusivo.

Descubre VIZCAYA Smart Living, un desarrollo de solo 48 departamentos en Temozón Norte, diseñado para quienes buscan alta plusvalía, eficiencia, amenidades de lujo y tecnología integrada en cada espacio.
Un entorno premium donde cada detalle suma: seguridad 24/7, elevador hasta el rooftop, coworking, estacionamientos con lonarias, iluminación solar y acceso controlado.
Aquí, tu estilo de vida y tu inversión trabajan al mismo tiempo.

✨ CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
Disponibles en 3 modalidades:
1 Recámara – 1 Baño
1 Recámara + Flex – 1 Baño
2 Recámaras – 2 Baños
Interiores diseñados para vivir con calidad y confort:
Pisos de mármol
Cocina integral con estufa eléctrica
Meseta de granito negro
Iluminación LED
Canceles de baño
Carpintería premium
Cerradura electrónica con WiFi
Ducteado para cable, fibra óptica y cámaras
Lavadero y espacio para centro de lavado
Balcón privado

🧠 Smart Living
Sistema básico listo para Alexa
Control inteligente de luces, A/C y cortinas
Preparación para paneles solares
🌇 AMENIDADES & ÁREAS COMUNES
Elevador en cada torre hasta el rooftop
Alberca panorámica
Terraza y bar
Concierge
Seguridad 24/7 + circuito cerrado
Estacionamientos con lonarias
Área de coworking con WiFi
Cisterna con pozo profundo
Presurización e hidratación de agua
Iluminación y servicios comunes 100% solares
Acceso para adultos mayores
Pet friendly
Fraccionamiento privado
Estaciones preparadas para cargadores de autos eléctricos
Un espacio hecho para vivir, rentar o invertir con total tranquilidad.
📍 UBICACIÓN: TEMOZÓN NORTE
La zona de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida:
Universidades (Marista, UVM, UADY)
Plazas premium
Hospitales
Accesos estratégicos
Proyectos residenciales de alta gama
Tu inversión en un punto que crece, se desarrolla y se valoriza.

📈 IDEAL PARA:
Inversionistas que buscan alta demanda en renta (AIRBNB / renta larga)
Jóvenes profesionales
Parejas
Estudiantes de universidades top
Patrimonio seguro con valor creciente
¿Listo para conocer Vizcaya Smart Living?

Un desarrollo que redefine la forma de habitar y la manera de invertir.
📲 Agenda tu visita privada o presentación digital hoy mismo.
EXSOF Capital Real Estate & Investments
💼 Exiquio Sosa – Director General
📞 999-245-2743 | 999-442-9718
✉️ exiquio.inversiones@gmail.com

Precio, disponibilidad y características sujetas a cambio sin previo aviso.

Las imágenes mostradas son de carácter ilustrativo y tienen únicamente fines referenciales. Los acabados, vistas, distribución, características de la propiedad, así como los muebles y equipamiento que aparecen en las imágenes son únicamente representativos para ambientación y pueden presentar variaciones, por lo que no forman parte del bien ofertado.

El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición. El monto final deberá determinarse con base en los conceptos variables de crédito, costos notariales e impuestos, los cuales deberán ser consultados directamente con los promotores, en cumplimiento con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.