CENTRO TEMOZÓN 47 – LOFTS E APARTAMENTOS NO CORAÇÃO DE TEMOZÓN NORTE

Preço a partir de: R$2.440.000 MXN

Viva onde tudo acontece.
DESCRIÇÃO
Centro Temozón 47 é um desenvolvimento vertical de 47 unidades projetado para aqueles que buscam conforto, design arquitetônico inteligente e localização privilegiada.
Aqui, o melhor de Temozón permanece em seu centro: seu estilo relaxado, seu ambiente natural e a facilidade de conexão com García Lavín, Periférico e a estrada para Progreso.

O projeto conta com lofts de pé direito duplo, estúdios e apartamentos de 1 e 2 quartos, distribuídos estrategicamente em três níveis com comodidades exclusivas em cada andar para promover comunidade, produtividade e bem-estar.
Uma excelente opção tanto para viver quanto para investir, dado seu apelo de aluguel devido à sua localização, design e preço competitivo.
🏢 PLANO MASTER
47 unidades no total
23 Lofts
8 Apartamentos de 1 quarto
16 Apartamentos de 2 quartos
🏡 TIPOS DE UNIDADES

🌿 ESTÚDIO – Térreo
Unidades: 3
Interior: 41 m²
Jardim: 5 m²
Total: 58,5 m²
Estacionamento: 1 vaga
Distribuição:
Sala
Cozinha
Sala de jantar
Jardim
1 quarto
1 banheiro
Equipamento:
Cozinha planejada
Closet
Churrasqueira elétrica
Aquecedor elétrico
Portas de vidro temperado

🌿 APARTAMENTO DUPLO – Térreo (2 Quartos)
Unidades: 7
Interior: 75 m²
Jardim: 15 m²
Total: 115 m²
Estacionamento: 2 vagas
Distribuição:
Sala
Cozinha
Sala de jantar
Terraço + jardim
Área de serviço
2 quartos
2,5 banheiros
Equipamento:
Cozinha planejada
Closets
Churrasqueira elétrica
Aquecedor elétrico
Portas de vidro temperado
🌬️ ESTÚDIO – Primeiro Andar
Unidades: 5
Interior: 41 m²
Total: 53,5 m²
Estacionamento: 1 vaga
Distribuição:
Sala
Cozinha
Sala de jantar
1 quarto
1 banheiro
Área de serviço
🌬️ APARTAMENTO DUPLO – Primeiro Andar (2 Quartos)
Unidades: 9
Interior: 75 m²
Jardim (varanda/terraço): 5,5 m²
Total: 93 m²
Estacionamento: 1 vaga
Distribuição:
Sala
Sala de jantar
Cozinha
Terraço coberto
Área de serviço
2 quartos
2,5 banheiros

🧗 LOFT DE CANTO – Segundo Andar

Unidades: 4
Interior: 56 m²
Jardim/terraço: 11 m²
Total: 79,5 m²
Estacionamento: 1 vaga
Andares: 2
Distribuição:
Sala com pé direito duplo
Cozinha
Sala de jantar
Terraço
Área de serviço
1 quarto
1,5 banheiros
🧗 LOFT CENTRAL – Segundo Andar

Unidades: 19
Interior: 62,5 m²
Terraço: 11 m²
Total: 86 m²
Estacionamento: 1 vaga
Andares: 2
Distribuição:
Sala
Cozinha
Sala de jantar
Terraço de pé direito duplo
Área de serviço
1 quarto
1,5 banheiros

🌟 AMENIDADES POR ANDAR
Térreo – Coworking
Área de coworking
Bar de café
A/C
WiFi
Sala de espera
Espaço comercial
Primeiro Andar – Lounge para Hóspedes
Área lounge
Smart TV
Mesa de jogos
Frigobar
Sofás e A/C
WiFi
Segundo Andar – Grill Patio

Churrasqueira
Frigobar
Balcão de cozinha
WiFi
Banheiro
Serviços adicionais
Lobby
Acesso controlado
Câmeras de segurança
Estacionamento privado

📍 LOCALIZAÇÃO – TEMOZÓN NORTE
Caminhe, pedale ou dirija: tudo está a poucos minutos.

Ya’axtal Ecotienda
Praças comerciais
Restaurantes
Acesso rápido a: García Lavín, Periférico, Progreso

Viva o Temozón moderno: funcional, conectado e cheio de estilo.
📲 Agende sua visita privada hoje mesmo.
EXSOF Capital Real Estate & Investments
💼 Exiquio Sosa – Diretor Geral
📞 999-245-2743 | 999-442-9718
✉️ exiquio.inversiones@gmail.com

AVISO LEGAL
Preço, disponibilidade e características estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
As imagens mostradas são de caráter ilustrativo e têm apenas fins referenciais. Os acabamentos, vistas, distribuição, características da propriedade, bem como os móveis e equipamentos que aparecem nas imagens são apenas representativos para ambientação e podem apresentar variações, portanto não fazem parte do bem ofertado.
O preço publicado não inclui despesas notariais, avaliação ou impostos de aquisição. O valor final deve ser determinado com base nos conceitos variáveis de crédito, custos notariais e impostos, que devem ser consultados diretamente com os promotores, em cumprimento com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CENTRO TEMOZÓN 47 – LOFTS Y DEPARTAMENTOS EN EL CORAZÓN DE TEMOZÓN NORTE

Precio desde: $2,440,000 MXN

Vive donde todo sucede.
DESCRIPCIÓN
Centro Temozón 47 es un desarrollo vertical de 47 unidades diseñado para quienes buscan comodidad, diseño arquitectónico inteligente y ubicación privilegiada.
Aquí, lo mejor de Temozón permanece en su centro: su estilo relajado, su ambiente natural y la facilidad de conexión hacia García Lavín, Periférico y la carretera a Progreso.

El proyecto cuenta con lofts de doble altura, estudios y departamentos de 1 y 2 recámaras, distribuidos estratégicamente en tres niveles con amenidades exclusivas en cada planta para fomentar comunidad, productividad y bienestar.
Una excelente opción tanto para vivir como para invertir, dado su atractivo en renta por su ubicación, diseño y precio competitivo.
🏢 MASTER PLAN
47 unidades en total
23 Lofts
8 Departamentos de 1 recámara
16 Departamentos de 2 recámaras
🏡 TIPOS DE UNIDADES

🌿 STUDIO – Planta Baja
Unidades: 3
Interior: 41 m²
Jardín: 5 m²
Total: 58.5 m²
Estacionamiento: 1 cajón
Distribución:
Sala
Cocina
Comedor
Jardín
1 recámara
1 baño
Equipamiento:
Cocina integral vestida
Clóset
Parrilla eléctrica
Calentador eléctrico
Canceles templados

🌿 DEPARTAMENTO DOBLE – Planta Baja (2 Recámaras)
Unidades: 7
Interior: 75 m²
Jardín: 15 m²
Total: 115 m²
Estacionamiento: 2 cajones
Distribución:
Sala
Cocina
Comedor
Terraza + jardín
Área de lavado
2 recámaras
2.5 baños
Equipamiento:
Cocina integral vestida
Clósets
Parrilla eléctrica
Calentador eléctrico
Canceles templados
🌬️ STUDIO – Primer Nivel
Unidades: 5
Interior: 41 m²
Total: 53.5 m²
Estacionamiento: 1 cajón
Distribución:
Sala
Cocina
Comedor
1 recámara
1 baño
Área de lavado
🌬️ DEPARTAMENTO DOBLE – Primer Nivel (2 Recámaras)
Unidades: 9
Interior: 75 m²
Jardín (balcón/terraza): 5.5 m²
Total: 93 m²
Estacionamiento: 1 cajón
Distribución:
Sala
Comedor
Cocina
Terraza techada
Área de lavado
2 recámaras
2.5 baños

🧗 LOFT ESQUINA – Segundo Nivel

Unidades: 4
Interior: 56 m²
Jardín/terraza: 11 m²
Total: 79.5 m²
Estacionamiento: 1 cajón
Plantas: 2
Distribución:
Sala a doble altura
Cocina
Comedor
Terraza
Área de lavado
1 recámara
1.5 baños
🧗 LOFT CENTRO – Segundo Nivel

Unidades: 19
Interior: 62.5 m²
Terraza: 11 m²
Total: 86 m²
Estacionamiento: 1 cajón
Plantas: 2
Distribución:
Sala
Cocina
Comedor
Terraza doble altura
Área de lavado
1 recámara
1.5 baños

🌟 AMENIDADES POR NIVEL
Planta Baja – Coworking
Área de cowork
Barra de café
A/C
WiFi
Lounge de espera
Local comercial
Primer Nivel – Guests Lounge
Área lounge
Smart TV
Mesa de juegos
Frigobar
Sofás y A/C
WiFi
Segundo Nivel – Grill Patio

Asador grill
Frigobar
Barra de cocina
WiFi
Baño
Servicios adicionales
Lobby
Acceso controlado
Cámaras de seguridad
Estacionamiento privado

📍 UBICACIÓN – TEMOZÓN NORTE
Camina, pedalea o maneja: todo está a unos minutos.

Ya’axtal Ecotienda
Plazas comerciales
Restaurantes
Acceso rápido a: García Lavín, Periférico, Progreso



Vive el Temozón moderno: funcional, conectado y lleno de estilo.
📲 Agenda tu visita privada hoy mismo.
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💼 Exiquio Sosa – Director General
📞 999-245-2743 | 999-442-9718
✉️ exiquio.inversiones@gmail.com

AVISO LEGAL
Precio, disponibilidad y características sujetas a cambio sin previo aviso.
Las imágenes mostradas son de carácter ilustrativo y tienen únicamente fines referenciales. Los acabados, vistas, distribución, características de la propiedad, así como los muebles y equipamiento que aparecen en las imágenes son únicamente representativos para ambientación y pueden presentar variaciones, por lo que no forman parte del bien ofertado.
El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición. El monto final deberá determinarse con base en los conceptos variables de crédito, costos notariales e impuestos, los cuales deberán ser consultados directamente con los promotores, en cumplimiento con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.