Estilo, conforto e uma localização privilegiada aguardam por você em Soluna! Esta casa à venda na Privada Soluna, Temozón Norte, oferece o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e uma localização estratégica perto de serviços médicos, áreas comerciais, escolas de alto nível e vias rápidas. Viva em uma das áreas com maior valorização e qualidade de vida em Mérida.

DATAS DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: $2,900.00

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO
Kinish
Frente: 16 m
Fundo: 21 m
Terreno: 336 m2
Construção: 305 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem coberta para 3 carros com sistema de ignição automática de luzes.
-2 quartos
-1 banheiro completo
-Sala de estar com pé direito duplo
-Sala de jantar
-Cozinha aberta com ilha
-Lavanderia e despensa com acesso da garagem
-Piscina com acabamento chukum, luz LED subaquática, filtro e bomba
-Banheiro completo para área externa (piscina)
-Depósito com acesso pela área de estacionamento

ANDAR SUPERIOR
-3 quartos, cada um com closet, banheiro completo e varanda; O principal com acesso a um quarto externo para usos múltiplos
-Sala de TV

EQUIPAMENTO
-Cozinha com bancadas de granito, armários superiores e inferiores, fogão, coifa e pia da marca TEKA
-Iluminação LED quente com luzes indiretas na fachada, jardins, varandas.
-Hidroneumático: Sistema DAP para pressão de água
-Amaciante de água à base de sal
-Cisterna de 5000 litros
-Poço com bomba submersível para irrigação e enchimento da cisterna e piscina
-Banheiros com box de vidro temperado e bancadas de mármore
-8 ar-condicionados
-10 painéis solares
-Portas e degraus de Tzalam
-Telas em portas e janelas
-Gás estacionário
-Jardim na frente e atrás com preparação para sistema de irrigação.

AMENIDADES
1. Escultura monumental
2. Cabines de vendas
3. Área comercial
4. Acessos monumentais
5. Casa do clube
- Bar lounge / bilhar
- Piscina
- Área de sol
- Sauna
- Vestiários
- Quadras de pádel
- Academia
- Sala de yoga
- Brinquedoteca
- Área de jogos infantis
- Área de serviço
- Jardins amplos
6. Parque
7. Parque cultural (zona arqueológica)
8. Parque recreativo + ciclovia
9. Internet por fibra óptica

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: $100,000.00
-Entrada: 20%
-Saldo na entrega

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.¡Estilo, confort y ubicación privilegiada te esperan en Soluna! Esta casa en venta en Privada Soluna, Temozón Norte, ofrece el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo y una ubicación estratégica cerca de servicios médicos, zonas comerciales, escuelas de primer nivel y vialidades rápidas. Vive en una de las áreas con mayor plusvalía y calidad de vida en Mérida.

FECHAS DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,900.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Kinish
Frente: 16 m
Fondo: 21 m
Terreno: 336 m2
Construccion: 305 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Estacionamiento techado para 3 autos con sistema de encendido automático de luces.
-2 recámaras
-1 baño completo
-Sala doble altura
-Comedor
-Cocina abierta con isla
-Cuarto de lavado y alacena con acceso desde el garaje
-Piscina con acabado chukum, luz de led subacuática, filtro y bomba
-Baño completo para área exterior (piscina)
-Bodega con acceso por área de estacionamiento

PLANTA ALTA
-3 recámaras cada una con vestidor, baño completo y balcón; La principal con acceso a un cuarto exterior para usos múltiples
-Sala de TV

EQUIPAMIENTO
-Cocina con mesetas de granito, gavetas superiores e inferiores, estufa, campana y fregadero marca TEKA
-Iluminación Led cálida con luces indirectas en fachada, jardines, balcones.
-Hidroneumático: Sistema DAP para presión de agua
-Suavizador de agua a base de sal
-Cisterna de 5000 litros
-Pozo con bomba sumergible para riego y llenado de cisterna y piscina
-Baños con canceles de vidrio templado y mesetas de mármol
-8 aires Acondicionados
-10 paneles solares
-Puertas y escalones de Tzalam
-Mosquiteros en puertas y ventanas
-Gas estacionario
-Jardín al frente y trasero con preparación para sistema de riego.

AMENIDADES
1. Escultura monumental
2. Casetas de ventas
3. Zona comercial
4. Accesos monumentales
5. Casa club
- Bar lounge / billar
- Alberca
- Asoleadero
- Suna
- Vestidores
- Canchas de pádel tenis
- Gimnasio
- Salón de yoga
- Ludoteca
- área de juegos infantiles
- área de servicio
- Amplios jardines
6. parque
7. parque cultural (zona arqueológica) 08. parque recreativo + ciclopista
09. Internet por fibra óptica

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $100,000.00
-Enganche: 20%
-Saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.